嘉聯(lián)房地產市場報告-在線瀏覽
2025-04-02 12:48本頁面
【正文】 性趨緊的形勢下，房企聯(lián)合銀行的舉措，為其進行低廉的融資提供了有利的支撐，及現(xiàn)金流的良好運轉提供了保障。此外，入股銀行會反哺房企的地產業(yè)務，對企業(yè)項目銷售形成直接支撐。同比環(huán)比均下降，供應量都出現(xiàn)明顯銳減。商品住宅共成交 6908套，成交面積 ，成交套數(shù)、成交面積的環(huán)比、同比均萎縮了四至五成左右。與往年不同的是，二、三線城市返鄉(xiāng)置業(yè)潮消退，開發(fā)商扎堆上述區(qū)域面臨著銷售難的風險。在 2023年年底多城市限價令再次趨緊、信貸政策收縮、土地供應結構逐漸變化等多方因素作用下，短期內房企于購房者觀望情緒加重，在市場流動性持續(xù)趨緊的局面下，預計 2023年房地產市場謹慎樂觀。 自 2023年圣誕節(jié)以來，香港的豪宅銷量持續(xù)走低。李嘉誠甩價拋樓 香港樓市熊出沒嘉聯(lián)點評：香港樓市受政策的調控，投資性需求受到抑制。短期內市場將處于下降通道運行的態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示， 1月份北上廣深四大一線城市土地成交金額 819億元，同比增長 140%。地價不斷走高對后市房價的推動作用不容小覷。地價上升可能推動房價上漲。中國房地產市場服務的第一選擇市場熱點五8多家房企啟動微信營銷服務 在一二線城市房產界，微信營銷已經(jīng)被開發(fā)商和代理公司及媒體高度認可，萬科、中海地產、世茂地產、保利置業(yè)、美的地產、銀億房產、華星房產等品牌房企和機構在騰訊房產的引領下紛紛試水，目前在全國范圍內，已有上百家房企開通微信公眾號。作為房地產營銷來說，通過微信不僅可以實現(xiàn)單向宣傳，又能很好地提供在線查詢、互動、支付等多元化的體驗。中國房地產市場服務的第一選擇市場熱點六9樓市開啟階段性降價空間 常州杭州樓盤甩賣 繼浙江杭州北海公園項目樓盤均價直降 2023元，給杭州乃至全國樓市投下一枚 “ 重磅炸彈” 后，江蘇常州 “ 雅居樂星河灣 ” 樓盤也加入降價行列，單價直降 5000元。全國市場對本輪杭州、常州兩地的大幅度降價保持了空前的關注。而其余供應量較小的西湖、江干、濱江、上城等區(qū)域，供求關系較為平衡，暫未卷入到本輪降價風潮中。中國房地產市場服務的第一選擇市場熱點七10 春節(jié)過后，北京市新建商品住宅供應繼續(xù)處于較為低迷的狀態(tài)， 2023年春節(jié)假期過后 15天內，共有 6個項目入市，供應量達到 2129套，而今年春節(jié)過后到目前為止僅有 1個項目入市，供應量較去年同期大幅下降 %。住宅供給和成交銳減逾 7成 購房者觀望情緒濃嘉聯(lián)點評：隨著春節(jié)假期的結束，市場供需雖有所恢復，但同比大幅度下降。目前，假期剛結束，市場正預熱期，市場暫時性表現(xiàn)疲軟。中國房地產市場服務的第一選擇11市場資訊一級市場二級市場市場綜述嘉聯(lián)地產 2023年 2月市場月報中國房地產市場服務的第一選擇土地供應12?2023年 2月成都供應土地 4宗，總面積為 369畝，供應面積環(huán)比下降 82%，同比下降 67%。土地位置 土地用途 公告時間 交易方式 交易時間 起拍價 (萬元 /畝 ) 用地面積 (畝 )成華區(qū)圣燈街道理工大學片區(qū)地塊一 商業(yè) 20230226 掛牌 20230402 1050 成華區(qū)圣燈街道理工大學片區(qū)地塊二 商業(yè) 20230226 掛牌 20230402 郫縣郫筒鎮(zhèn)天臺村五社、涼水村二社 商業(yè)兼容住宅 20230221 掛牌 20230327 160 邛崍市臨邛鎮(zhèn)九義校東北側、 318國道西側 商業(yè) 20230221 掛牌 20230327 90 15中國房地產市場服務的第一選擇土地供應13?本月土地供應量少，分布比較均勻，其中緊鄰理工大學的圣燈街道片區(qū)，由于該區(qū)域人口密度及消費需求量較大，未來商業(yè)潛力可期，將受到開發(fā)商的更多關注。? 成交土地中，主城區(qū) 8宗，近郊 8宗，遠郊 7宗。與郊區(qū)相比主城區(qū)土地成交溢價較理性，但優(yōu)質地塊受開發(fā)商熱捧，永盛南路地塊刷新區(qū)域樓面地價新高
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1