xxxx三遠安溪河濱南項目營銷策劃方案-在線瀏覽
2025-03-30 14:50本頁面
【正文】 路 “三遠地產(chǎn)”是第一家進入安溪市場的成熟開發(fā)商，在安溪有一定的品牌影響力，在營銷上，盡量借助老客戶資源，以服務(wù)樹立產(chǎn)品的品牌之一，提升樓盤品質(zhì)； 同時憑借銷售現(xiàn)場的環(huán)境、樣板房及產(chǎn)品展示等眾多銷售工具的有效組合來提升體驗式營銷的質(zhì)量。 走“服務(wù)營銷”之路 與品牌裝修公司聯(lián)合，提供超值服務(wù)；全權(quán)代辦產(chǎn)權(quán)及購房落戶政策手續(xù)，實行購房“一站式”服務(wù)； 名牌物業(yè)介入并提供物業(yè)咨詢及服務(wù)；聯(lián)合相關(guān)商家為客戶提供真正的 VIP享受。 走“先租后售”之路 對于商業(yè)部分，可以根據(jù)情況適時實行先招租后銷售的策略進行銷售，讓客戶看到實質(zhì)回報后進行銷售，可達事半功倍之效。 案名闡述： 沒有一定的高度，不適合如此響亮的門牌號。 古有： 每因暫出猶思伴，豈得安居不擇鄰。 這種社區(qū)，在安溪市場上是絕無僅有的。（形象） 安溪沒有的 正是我們想做的。 謝絕其他人士。（客群） 3400米的河濱公園 不只是一個數(shù)字 更是承載 20230家庭的風景 （地段） 這不是希爾頓酒店 雖然有點像（外立面） 你的孩子 將來一定比你強（就讀鳳城中學(xué)） 生活如歌 只有這里才能體驗得到（景觀） 請有身份的人 帶上身份證 10月 1日開盤（開盤） 對不起 又賣完了 加推 敬請期待 （持銷） 推廣語集錦： 籌備期 我們的工作步伐 形象期 強銷期 持銷期 2023年 2月 — 4月 2023年 5月 — 12月 2023年 1月 — 2月 2023年 2月 — 5月 銷售道具、物料 。 。 。 。 籌備期： 1期會所前景觀 2期沿街商業(yè)氛圍 會所配套（乒乓球室、閱覽室、桌球室、健身房等） 樣板房 看房路線及看樓通道 入戶大堂 文化氣息的售樓部及產(chǎn)品展示 展示面： 安溪市場將逐步走進品牌競爭時代， 建議公司加強 1期景觀管理和整治，為項目推向市場提供一個良好的展示環(huán)境， 會所 1樓外墻重新粉刷， 1樓作為營銷中心， 3樓辦公室遷出，做會所配套。 從而提升整個項目的在市場上的競爭力。 音樂主題花園 1期需要整改的部分景觀： 噴泉部分：射燈、池墻 會所部分：外墻龜裂，需要重新粉刷 植栽部分：雜草清除，枯死、被破壞重種 小品部分：整修 硬景部分：整修 導(dǎo)視部分：增加一些溫馨導(dǎo)視牌 架空及車位：增畫一些停放線 2期景觀部分 增設(shè)一些音樂雕塑或小品 本項目售樓處為消費者認知的一個重要地點，建議與目前市場上普通的售樓處區(qū)別開來，提前展示一種生活氛圍給消費者，彰顯人文氣息， 大量采用流行建筑元素，整體風格前衛(wèi)時尚 。 接待：避免客戶一進門受到數(shù)雙眼睛的直視，建議入口側(cè)面設(shè)置小型迎賓臺，一到兩名銷售人員，其他銷售人員等候在獨立辦公室形式的間隔內(nèi)。 項目售樓處內(nèi)部裝修建議 項目專署品質(zhì)提升建議 在競爭激烈的房地產(chǎn)市場中，不再只是產(chǎn)品的競爭，而是服務(wù)的競爭，細節(jié)的競爭，我們的這種多元化，周到化服務(wù)一定要貫穿始終，處處預(yù)先訂制，處處張顯細節(jié)。為了進一步完善我們的量身定制的國際化服務(wù)，從而提升我們產(chǎn)品的附加值。業(yè)主可以通過統(tǒng)一發(fā)放的“ VIP卡”，非業(yè)主通過加入成為會員的方式，得以享受我們?yōu)槠淞可泶蛟斓酿B(yǎng)生服務(wù)，例如： SPA、健身、香薰、中醫(yī)保健、按摩理療等，并根據(jù)不同會員的實際需求，制定出不同的養(yǎng)生方案。 首層小大堂 建筑細節(jié)建議 項目發(fā)展建議 量身定制的精裝修設(shè)計方案 或者根據(jù)不同業(yè)主的需要，為其制定出符合其個性要求的設(shè)計理念。 樣板房部分：西側(cè)（靠 1期 3樓 A戶型、 D戶型、 E戶型） 中間 1房戶型。（例如：黃金級服務(wù)、白金級服務(wù)、鉆石級服務(wù)等方案。從而引領(lǐng)國際化量身定制式的服務(wù)潮流。 售樓處風格 門禁控制系統(tǒng)、 周界防護系統(tǒng)、 視頻監(jiān)控系統(tǒng)、 電子巡更系統(tǒng)、 紅外幕簾探測系統(tǒng)、 報警影像確認系統(tǒng)。 營銷策略提示 全新形象、高層居所 只為少數(shù)人量身打造 形象期 打造安溪前所未有的產(chǎn)品導(dǎo)向、高端物業(yè) 需要的工作 項目推廣手法
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