某項(xiàng)目投資決策培訓(xùn)課件-在線瀏覽
2025-03-21 17:36本頁面
【正文】 形態(tài)與價(jià)值形態(tài)可以分 離 ? 4. 項(xiàng)目投資的次數(shù)相對較少 項(xiàng)目的可行性研究 ? 可行性研究 (Feasibility Study)又稱為可行性分析 (Feasibility Analysis)，是指對擬建項(xiàng)目通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)的分析，以研究用最小的投入獲得最佳經(jīng)濟(jì)效果的科學(xué)方法。 ? 從量的規(guī)定性看，貨幣的時(shí)間價(jià)值是在沒有風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹下的社會平均資金利潤率。 貨幣時(shí)間價(jià)值的計(jì)算 ? ? （ 1）復(fù)利終值的計(jì)算 ? 復(fù)利終值是指若干期后包括本金和利息在內(nèi)的未來價(jià)值?？梢酝ㄟ^查閱復(fù)利終值系數(shù)表得出。 由終值求現(xiàn)值叫做貼現(xiàn) ， 在貼現(xiàn)時(shí)使用的利息率叫貼現(xiàn)率 。 nniF)1( ? nn iF ??? )1( ? 2. 年金終值與現(xiàn)值的計(jì)算 ? 年金（ Annuity）是指在一定時(shí)期內(nèi)，每隔相同的時(shí)間，發(fā)生相同數(shù)額的系列收（或付）款項(xiàng)。在經(jīng)濟(jì)生活中，分期等額發(fā)生的折舊費(fèi)、利息、租金、養(yǎng)老金、保險(xiǎn)費(fèi)、零存整取業(yè)務(wù)中的零存數(shù)均為年金的形式。 ? （ 1）普通年金終值和現(xiàn)值的計(jì)算 ? ①普通年金終值的計(jì)算 ? 普通年金終值是指一定時(shí)期內(nèi)每期期末等額收（或付）款的復(fù)利終值之和。 iiAF n 1)1( ????iin 1)1( ?? ? ②普通年金現(xiàn)值的計(jì)算 ? 普通年金現(xiàn)值是指為在每期期末取得相等金額的款項(xiàng)，現(xiàn)在需要投入的金額。 i)i1(1 n???i )i1(1n??? ? （ 2）先付年金終值和現(xiàn)值的計(jì)算 ? ①先付年金的終值的計(jì)算 ? 先付年金終值是指一定時(shí)期內(nèi)每期期初等額收付款項(xiàng)最后一期期末復(fù)利終值的和。它和普通年金終值系數(shù)相比，期數(shù)加 1，而系數(shù)減 1，可利用普通年金終值系數(shù)表查得（ n+1）期的值，再減去 1，得出 1元先付年金終值。 ii n 11 1 ?? ?）（ii n 11 1 ?? ?）（ ? ②先付年金現(xiàn)值的計(jì)算 ? 先付年金現(xiàn)值是指一定時(shí)期內(nèi)每期期初等額收付款項(xiàng)復(fù)利現(xiàn)值的和。它和普通年金現(xiàn)值系數(shù)相比，期數(shù)減 1，而系數(shù)加 1，可利用普通年金現(xiàn)值系數(shù)表查得（ n1）期的值，然后加 1，得出 1元先付年金現(xiàn)值。 ii n ）（）（ 111 ????ii n ）（）（ 111 ???? ? （ 3）遞延年金的計(jì)算 ? 遞延年金是指最初的現(xiàn)金流不是發(fā)生在當(dāng)期，而是隔若干期后才發(fā)生。 ? 遞延年金的現(xiàn)值的計(jì)算通常使用的方法有兩種。其計(jì)算公式如下： ? P=A?〔 〕 ? ? =A?（ P/A， i,n） (P/F,i,m) ii n??? ）（ 11ni ?? )1( ? 第二種方法是：假定遞延期間也有收付款項(xiàng)，先求出 m+n期普通年金的現(xiàn)值，然后再扣除沒有付款的遞延期 m的年金現(xiàn)值。 ? 永續(xù)年金因?yàn)闆]有終止的時(shí)間，也就沒有終值。 ? 當(dāng) n 時(shí)， 的極限為零，故上式可寫成： ? P = A ? ? （ 1）初始現(xiàn)金流量。 ? ②購買無形資
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