星河時代最佳策劃項目決賽報告-在線瀏覽
2025-02-05 01:16本頁面
【正文】 ?王者之勢 ?王者之智 ?王者之實 ?王者之師 王者之困 歷來顯赫帝王無不經(jīng)歷建業(yè)初之困苦 后勵精圖治，終成其業(yè) 24 距離阻斷關內客戶 龍崗？太遠了！從中心區(qū)過去簡直穿越大半個深圳！ 我去過幾次，不堵車的時候要 1個多小時，堵車的時候 2個多小時，每天上下班這樣誰受的了啊。 25 本地客戶不認知 星河是什么開發(fā)商？沒聽過哦。 你們那里太偏啦，住中心區(qū)（龍崗中心城）方便的多。 26 王者之困 不乏資源型高端大盤，本項目客戶資源基礎相當薄弱！ 陽光天健城 公園大地 龍城領地 綠景大公館 紫麟山 萬科清林徑 中海康城 閱山華府 家和盛世 星河時代 金色沁園 匯龍?zhí)煜? 御府名筑 摩爾城 中原代理 對手代理 傳統(tǒng)樓盤均以面積贈送率高著稱，本項目戶型面積贈送不多，處于劣勢！ 其他 我們的使命 領會綜合體精髓，提升星河品牌價值，讓真正的貴族成為王者！ 于市場 于區(qū)域 于中原 于星河 占據(jù)片區(qū)標高領地 ， 令中原借勢重奪并力拓 更多 市場 份額 ！ 打破價格洼地怪圈，縮小龍崗區(qū)域與市區(qū)價格的差距，使其健康向上發(fā)展！ 開創(chuàng) 政策熊市下多產(chǎn)品線熱銷，尤其 拼合戶型 仍然 旺銷 的 局面 ，提振市場信心！ 王者之風 即王者之風范， 尊崇睿智，從不人云亦云 讓真正的貴族成為王者 星河華居 星河明居 星河雅居 星河國際 星河丹堤 星河時代 星河第 3空間 星河 COCO PARK 星河世紀 星河麗思卡爾頓 開辟中心區(qū)豪宅時代 開辟中心區(qū)小戶型綜合體時代 開辟中心區(qū)商業(yè)時代 開辟中心區(qū)山水豪宅區(qū)時代 開辟中心區(qū)國際寫字樓 +酒店時代 開辟中心區(qū)高端品牌家具鑒賞時代 星河中心 星河 代表著什么？ Who it is? 要的就是王者高貴的血統(tǒng) 而且還是 是的，連顏色都是 紅！ 從普通紅色演變到卡地亞紅，彰顯品位與尊貴！ 大運新城樓盤言必稱大運 ?科技 —— 高交會館 為中外企業(yè)和科研教育機構參與國際經(jīng)濟技術交流與合作，開拓國際市場提了供寬廣的平臺。 ?人才創(chuàng)業(yè) —— 留學生創(chuàng)業(yè)園 建成后將可以容納近約 500800家科技型企業(yè)、 30家大型研發(fā)機構、 30家科技中介服務機構，引進 2萬多高素質人才， 年高新技術產(chǎn)品產(chǎn)值超過 200億，輻射和帶動周邊高新技術產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 王者之勢 —— 起勢 王者之勢 —— 蓄勢 王者之勢 —— 蓄勢 星河時代正式亮相，時代大典與 COCOPRAK的簽約、山姆的簽約，可謂是重磅炸彈 王者之勢 —— 成勢 營銷中心開放 王者之勢 —— 成勢 全城首創(chuàng) 360度環(huán)幕盛放 王者之勢 —— 成勢 300到 1200平米的超強拓展型別墅樣板房展示 王者之勢 —— 成 勢 秋交會震撼亮相 亮眼的 時代紅 、令人咋舌的配套、高層產(chǎn)品信息首次進入公眾視野， 展場只有一個字 :火！ 王者之智 在于兵來將擋，水來土掩 以從容應萬變 ! 別墅首戰(zhàn)，至關緊要 ！ 項目的首推，要高價，要銷量， 只許成功，必須大賣！ 原計劃： 承接時代大典氣勢， 8月底營銷中心開放， 隨后別墅產(chǎn)品乘勢亮相 星河時代大典 8月 28日 進場，開始客戶梳理 8月 29日 9月 28日 解籌（內部） 10月初 開盤儀式 9月 5日 樣板房開放 47 事實是：工程進度一拖再拖 ！ 營銷中心 9月 5日開放、樣板房 12日開放 營銷中心 9月 15日開放、樣板房 18日開放 營銷中心 9月 21日開放、樣板房 23日開放 距離時代大典已經(jīng)一個月了，節(jié)點一再拖延 還沒有營銷中心，不能接待客戶？ 怎么保有市場關注度？ 怎么使得綜合體與別墅相得益彰？ 強調綜合體的配套 ！ 多媒體全方位轟炸 ！ 電臺連線、網(wǎng)絡持續(xù)炒作都會綜合體， 燈桿旗、燈箱、電梯轎廂，全部都是星河時代！ 只要我想灌輸給你的，都有方法 ！ 深度挖掘項目價值，并標準化接待流程，強化價值點，并堅定團隊信心 政策也有及時口徑 ！ “ 5個嚴禁”應對新監(jiān)管辦法（ 9月初） ? 嚴禁使用關鍵詞一：收籌、登記 ? 嚴禁使用關鍵詞二：新品加推、開盤、保留單位 ? 嚴禁使用關鍵詞三：上漲、升值 ? 嚴禁
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