星河時代市場整合推廣策略-在線瀏覽
2025-03-25 15:39本頁面
【正文】 大道 福華三路 濱河大道 星河 具有一種高高在上的身份價值，受到外界的觀注與羨慕。 中央商務(wù)區(qū) （ CBD） 國際元素 尊貴血統(tǒng) 商業(yè)平臺 深圳形象 提供 展示 注入 賦予 總結(jié)： CBD已成為深圳含金量最高的地產(chǎn)品牌，雖然地段價位高昂，但住宅開發(fā)商和投資仍早已將眼光聚焦此，開始蠢蠢欲動，不久的將來，與寫字樓配套的專為商務(wù)人士量身定作的商務(wù)公寓也應(yīng)運而生。項目分傳播策略 項目定位及命名 項目總策略 文案風(fēng)格 項目賣點及延展 目標(biāo)客戶分析 項目分析 市場分析 全案綱要 市 場 情 況 文化中心 行政中心 商務(wù)中心 （ CBD） 福田中心區(qū) 地段價值 片區(qū)價值 規(guī)劃價值 總結(jié)：片區(qū)的優(yōu)越性導(dǎo)致地段價值高，樓盤質(zhì)素高，樓盤均價高。此片區(qū)內(nèi)的樓盤相互之間比品質(zhì)，比地段，競爭相當(dāng)激烈。 商業(yè)精英 企業(yè)領(lǐng)袖 無限商機 巨大財富 CBD（中央商務(wù)區(qū)） 情 況 總結(jié)： CBD高價值體現(xiàn)經(jīng)典地位，入住的企業(yè)、員工均被定位為國際化、超前化、信息化。更由本質(zhì)的商務(wù)領(lǐng)域延伸至生活領(lǐng)域， CBD的昂貴價值襯托出其生活層面的獨特魅力。神雕 中 心 區(qū) C B D 項目的基本情況 基本建筑布局 項目的 SWTO分析 O（威脅點） T（機會點） S（優(yōu)勢） W（劣勢） 地段 、 位于CBD內(nèi) 、 實力地產(chǎn)商 、 升值潛力 、 目前同區(qū)競爭對手少 、大師級團隊 、項目特點針對性強 市場潛力大 ， 專業(yè)的 CBD商務(wù)公寓剛剛起步 ， 本項目領(lǐng)先一步 。 CBD的作為商務(wù)區(qū)與生活住宅區(qū)存在較大的差別 ， 生活配套與氛圍不夠成熟 。 而我們將會利用目標(biāo)消費者最能接受的形式進行宣傳，達到事半功倍的效果。外圓內(nèi)方 167。對新事物的接納 167。高等文化教育 167。高級職職稱 167。高薪高壓 167。團隊的支點、核心 167。積極尋求媒體信息和城市主流報 167。廣告 理想生活模式 享受樂趣 167。 作為形象，以象征物作為引導(dǎo)線，引出項目。輔以電視廣告，少量的報紙廣告。 廣告宣傳核心 國際商務(wù)機遇 國際生活模式 項目的賣點分述與項目所賦予的無限美好生活 不同階段的宣傳內(nèi)容 總結(jié)：不同的銷售階段廣告內(nèi)容的側(cè)重點不同，運用循循漸進的推廣方式，得到客戶的支持與認同。 浩 翰 （領(lǐng)域） 天際任翱翔 宣傳推廣策劃 之名項目命名 星 河 時 代 宣傳推廣策劃 之名項目定位 CBD國際生活模式 中心區(qū)，國際人 宣傳推廣策劃 之項目廣告語 在世界中心，任翱翔！ 國際商務(wù)的翱翔 國際生活的翱翔 國際生活，率先體驗 橫空出世，從成功到卓越 推廣思路 內(nèi)部認購 形象推廣告 開盤熱銷 開盤慶典 強勢銷售 項目賣點 持續(xù)銷售 活動促銷 尾盤銷售 品牌提升 內(nèi)部認購期 形象塑造 大型戶外廣告牌封殺要道 ，引發(fā)全民關(guān)注 概念推廣 相關(guān)活動預(yù)告 認購信息發(fā)布 大型戶外廣告牌 大型戶外廣告牌 、電視廣告前期策劃 報紙廣告 推廣內(nèi)容及方式 目的：迅速打開市場，堅立項目形象，將雕的精神融入項目形象，多頻次刺激，引起市場轟動。 內(nèi)容：在世界中心 ， 任翱翔 ！ 星河 形 式： 30秒 CF片 ， 節(jié)奏現(xiàn)代感強 ， 體現(xiàn)國際社區(qū) ， 國際人 ， 國際生活的理想生活模式 。 星河 播放時間： 開盤前二周 —— 強勢銷售期 —— 持續(xù)期 黃金時間段 9： 00、 10： 00每晚至少二次 頻 道： 明珠、本港、深圳視 2—— 6套 電視廣告短片 主 題： 星河 邀請深圳各界知名人士親臨現(xiàn)場 目 的： 引起深圳及全國對項目的觀注及好奇 。 浩翰特別 邀請您與商界名人 《 對話 》 ， 具體內(nèi)容略 ） 電視廣告： 活動的前一個月前 ， 將消息插播到廣告后 。樓書 167。折頁 167。邀請函 167。 推廣內(nèi)容及方式 形象塑造 概念推廣 開盤慶典活動 正式公開銷售 前提 大型戶外廣告牌封殺要道 ，引發(fā)全民關(guān)注 大型戶外廣告牌 地 址：雙會所內(nèi)
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