星河時代最佳策劃項目決賽報告-預(yù)覽頁
【正文】 勵精圖治，終成其業(yè) 24 距離阻斷關(guān)內(nèi)客戶 龍崗？太遠了！從中心區(qū)過去簡直穿越大半個深圳！ 我去過幾次，不堵車的時候要 1個多小時，堵車的時候 2個多小時，每天上下班這樣誰受的了啊。 你們那里太偏啦，住中心區(qū)（龍崗中心城）方便的多。 ?人才創(chuàng)業(yè) —— 留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園 建成后將可以容納近約 500800家科技型企業(yè)、 30家大型研發(fā)機構(gòu)、 30家科技中介服務(wù)機構(gòu)，引進 2萬多高素質(zhì)人才， 年高新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)值超過 200億，輻射和帶動周邊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 上周項目附近地塊拍賣，樓面價 6000元 /㎡左右 御府名筑 135160 ㎡ 三四房 78 69 352 5 17% 14000 活動：圣誕節(jié)活動 金色沁園 88 ㎡ 三房及復(fù)式、156 ㎡ 四房及復(fù)式 65 110 539 2 97% 14500 成交 1套 88㎡樣板間，1套 217㎡復(fù)式 項目名稱 來訪 來電 成交套數(shù) 周去化率 成交戶型 是否合 拼 成交均價 (元 /㎡ ） 公園大地 140 108 8 3 166170㎡ 4房 2廳 是 18666 綠景大公館 224 90 31 10 5688㎡ 2房 非 15000 89㎡ 3房 132148㎡ 4房 是 15600 陽光天健城 146 73 34 11 9698㎡ 2房 2廳 非 13000 136138㎡ 4房 2廳 13500 145㎡ 3+1房 2廳 14000 165㎡ 5房 2廳 中海塞納時光 214 197 57 19 7075㎡ 兩房 非 14000 （ 1500元 /㎡精裝） 86㎡ 三房 尚模八意府 670 378 65 21 7588㎡ 3房 2廳 非 13500 120170㎡ 35房 2廳 是 御府名筑 56 40 3 1 155㎡ 3房 2廳 是 14000 217㎡ 頂層復(fù)式 15900 閱山華府 325 213 99 33 88㎡ 復(fù)式 非 21000 88㎡ 3房 2廳 13000 145㎡ 5房 2廳 是 12500 165㎡ 5房 2廳 15000 清林徑 308 507 61 20 7889㎡ 3房 2廳 非 13000 巒山谷 314 225 71 23 88㎡ 2房 非 9000 138㎡ 4房 2廳 是 9500 深業(yè)紫麟山 291 184 27 9 高層： 135200㎡ 4房 2廳 非 13000 洋房： 200313㎡ 4房 2廳 復(fù)式： 350㎡ 大運城邦 545 201 55 18 95130㎡ 3房 2廳 是 11000 王者之實， 可謂實至名歸 ! ?以細節(jié)名副其實 無論是 GALAXY TIMES 的水晶燈，還是 ILLY在現(xiàn)場提供的瓷杯咖啡，或者樣板房提供的王老吉、雪碧，甚至業(yè)主答謝晚宴每個業(yè)主一桌的酒席，甚至獎品中的麗思酒店禮券，每一個點滴我們都體現(xiàn)出品牌的資源及實力！ ?以客戶模糊區(qū)域 70%客戶來自關(guān)內(nèi)，誰說關(guān)內(nèi)客戶無法輸送到龍崗？！ ?實現(xiàn)多產(chǎn)品線共同熱銷，并刷新片區(qū)價格標桿 真正實現(xiàn)拼合戶型熱銷，打破拼合戶型滯銷的銷售常態(tài)； 各產(chǎn)品線均刷新片區(qū)標桿價格，成為新標桿！ 拉動片區(qū)整體價格提升！ ?為龍崗再造中心 無論是九月末的限購令，還是一月初的兩次加息后市場對后市的不確定，時代兩次開盤均隨市而動，取得大賣！ 歷時數(shù)載，前期產(chǎn)品配比精確 策略制定精準，推廣蓄勢成功 兩次推盤，成績傲人， 尤以近 90%簽約率，落袋為安 策劃與銷售密切配合 以跳出龍崗的標桿價格引領(lǐng)市場！ 開 拼合戶型暢銷之先河！ 領(lǐng) 龍崗價格之標桿！ 開辟 更多中原進入龍崗的機會！ 顛覆 以銷售為最終結(jié)果導(dǎo)向！ 時代王者之名，恰如其分！ 王者之師， 羽扇綸巾，逐鹿中原！ 策劃二部 余鴻 趙大展 事業(yè)五部 孔東 胡歡 楊麗蔚 張賢柔 周怡玲 陸陵 劉康 汪紅麗 李湘寧 付華峰 事業(yè)一部 李麗珺 陳航宇 林競 黃奇鋒 蔡曉 張丹丹 陳航宇 李麗 蔡曉 李威 岳雪湘 楊朔、涂紅玲 陳航宇 李云 吳荷娟 張穎 謝 謝！
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