【正文】 》GB500961999 2003年版《住宅建筑規(guī)范》GB503682005《住宅設(shè)計標準》DB62/2530112002《城市道路和建筑無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ502001《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892005《夏熱冬寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ262010《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB5018093（2002年版）《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ4888《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分）2009年版二、規(guī)劃指導思想與設(shè)計理念（一）以人為本及可持續(xù)發(fā)展原則以人為本及可持續(xù)發(fā)展已成為現(xiàn)代城市規(guī)劃及城市設(shè)計的重要原則，在體現(xiàn)城市形象的同時必須充分關(guān)注人的各種需求，體現(xiàn)多數(shù)人對城市公共開放空間的功能、空間及人性化需求，“以多數(shù)人為本”，可持續(xù)發(fā)展原則要求城市詳細規(guī)劃設(shè)計不僅要關(guān)注物質(zhì)空間的塑造，同時要關(guān)注經(jīng)濟、社會及環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，促進人與自然的和諧發(fā)展，提高現(xiàn)代城市居住空間的“宜居性”。 城市的盲目膨脹產(chǎn)生了許多城市問題，如交通堵塞、環(huán)境污染、資源浪費、生物多樣性減少等，人們希望生活在一個沒有交通干擾、沒有環(huán)境污染、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的區(qū)域，因此住宅區(qū)人車分流、不受汽車干擾的完整的、同時具有休閑、文化及景觀生態(tài)價值的步行綠地系統(tǒng)及均好性的社區(qū)空間城里眾多人的追求。 （三）城市的整體性與規(guī)劃地塊個性特色的統(tǒng)一城市特色的塑造要求我們在城市規(guī)劃設(shè)計過程中既要關(guān)注城市總體空間結(jié)構(gòu)、城市的街道廣場、城市的歷史文化和文物古跡、城市的園林綠化、城市的建筑和建筑群、城市色彩以及城市小品等，又要關(guān)注城市小區(qū)單元的特色塑造，在注重體現(xiàn)城市整體性的同時，重點突出體現(xiàn)城市特色的自然和人工要素，并將體現(xiàn)城市特色的自然要素與人工要素有機統(tǒng)一起來，既要關(guān)注城市“大空間”，又要關(guān)注城市的“日常生活空間”，以實現(xiàn)城市整體特色與規(guī)劃地塊個性特色的統(tǒng)一。注重將現(xiàn)代城市設(shè)計手法與修建性詳細規(guī)劃有機結(jié)合，規(guī)劃、建筑、景觀“三位一體”，提高城市空間的綜合品質(zhì)，這是現(xiàn)代城市居民生活水平上升，需求層次提高的必然結(jié)果。三、規(guī)劃設(shè)計方案（一）總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)龍山社區(qū)規(guī)劃總體結(jié)構(gòu)可概括為“兩心、兩軸、多組團”的總體結(jié)構(gòu)模式。 （二）一期建設(shè)總平面布局一期建設(shè)共有6棟住宅樓，由南向北，共三排建筑，主要以56層為主。一期地勢北高南低，結(jié)合地形地勢，通過合理的豎向設(shè)計，由南向北，每排建筑的室外高程由低向高，形成一個坡度，整體建筑空間在視覺上富有層次感和錯落感。一期主入口位于南部，主路7米寬，宅前路寬3米。在建筑細節(jié)上，精心推敲梁柱、墻面、窗、屋頂?shù)募毠?jié)構(gòu)成。在建筑材料應(yīng)用上，方案一以暖灰色調(diào)為主，以白色面磚、玻璃和木色百葉為主，體現(xiàn)簡潔的設(shè)計風格。方案二以冷灰色面磚、玻璃和碳灰色鋁制百葉為主。住宅建筑外墻以面磚為主；陽臺采用挑陽臺，便于業(yè)主涼曬衣物和種植花草盆景。（四）建筑單體設(shè)計建筑單體設(shè)計特點：、明臥、明廚、明衛(wèi)的“四明”格局。，內(nèi)加防護欄桿，客廳至陽臺為落地玻璃窗，保證了居室良好的采光及開闊的景觀視野。（五）建筑構(gòu)造設(shè)計設(shè)計依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ1089《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GBJ789《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GBJ1189《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ987《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ388《建筑制圖標準》GBJ10487建筑專業(yè)及其它專業(yè)提供的相關(guān)資料。建筑場地自然條件與設(shè)計要求根據(jù)《中國地震基本烈度區(qū)劃圖》該工程建筑場地地震基本烈度為6度，抗震設(shè)計按6度考慮，抗震等級框架及剪力墻均為7級，設(shè)計使用年限50年。（3）裝修選材外墻：以面磚為主。外窗：塑鋼窗。內(nèi)門：機制夾板木門。內(nèi)墻、頂棚：普通涂料（樓梯間同）。內(nèi)部景觀以周邊水體為景觀核心，通過對水體及沿河綠化帶園林化設(shè)計，形成開敞空間。通過半地下車庫的基面抬升，形成立體景觀綠化。宅間綠地的布置很大程度上實現(xiàn)了自然－居?。ぷ鳎涣鳎瓓蕵返暮椭C，與中心綠地相呼應(yīng)，創(chuàng)造了宜人多趣的空間環(huán)境。基地外圍的后退形成周邊綠帶，以樹林、灌木、草坪組合的綠帶為住區(qū)提供良好的周邊綠化屏障。（二）設(shè)計范圍規(guī)劃紅線范圍內(nèi)建筑物的配電、照明設(shè)計。（三）供配電設(shè)計負荷計算建筑負荷計算采用需要系數(shù)法。電源電壓由市政電網(wǎng)變壓器低壓側(cè)引入一路380/220V電源供電。住戶配電干線采用預制組裝分支電纜沿管道井電纜托盤敷設(shè)，支線采用13VV—500電線穿PVC管暗敷。應(yīng)急照明：在主要出入口及疏散樓梯均設(shè)置應(yīng)急、疏散指示照明，應(yīng)急、疏散指示燈采用自帶蓄電池型，連續(xù)供電時間不少于30分鐘。防直擊雷措施：屋面設(shè)20M*20M避雷帶，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)鋼筋作引下線。接地：采用綜合接地系統(tǒng)，即工作接地、防雷接地、保護接地共用接地極，接地極利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，接地電阻一年四季≤4歐。所有插座回路均設(shè)漏電保護。高出建筑物屋面的金屬管道及金屬構(gòu)架均應(yīng)與防雷裝置可靠連接。甲方提供的設(shè)計任務(wù)書和依據(jù)性資料。（三）室外給水設(shè)計給水水源擬建建筑生活及消防水水源為城市自來水。給水方式：采用市政管網(wǎng)直接供水，擬建建筑采用一棟一總表，一戶一分表。（四）排水污水量：污水量按給水量的90%計算。室外排水管采用PE排水管，室內(nèi)排水管采用UPVC塑料管。（五）雨水雨水與污水采用分流制。雨水就近排入市政雨水管。（2）消防水源：消防水源同生活水源為城市自來水。室內(nèi)設(shè)置消火栓，消防用水量為Q=5L/S，室外消防用水為Q=25L/S，使用時間2小時。管材：消火栓給水管直徑小于等于150毫米，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于100毫米時應(yīng)采用焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。三、弱電設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)《智能化建筑設(shè)計規(guī)范》《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》《多層民用建筑防火設(shè)計規(guī)范》《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（二）設(shè)計范圍通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)計，有線電視設(shè)計，公共廣播系統(tǒng)設(shè)計，樓宇可視對講及保安監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計。住宅每戶配1～2對，每一設(shè)備用房配1對。（四）有線電視系統(tǒng)在小區(qū)西邊道路上，市政規(guī)劃的電信干道和接口中，有一孔為有線電視通道。小區(qū)內(nèi)，各樓棟電視信號干線，沿小區(qū)內(nèi)弱電通道敷設(shè)。本工程電視設(shè)計為后端分配系統(tǒng)和管線預埋。小區(qū)內(nèi)住宅每戶按2個用戶點（客廳、主臥），其它用房按需設(shè)置。傳輸干線、支線、分支線、用戶線均采用75歐同軸電纜并穿鋼管暗敷。用串接系統(tǒng)輸出口向用戶饋送信號。第六章 項目節(jié)能方案一、節(jié)能方案依據(jù)（一）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB 501892005；（二）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ1342010）；（三）《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DB34/T7532007）；（四）《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DB34/T7542007）；（五）《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB5003493；（六）《建筑照明設(shè)計標準》 GB500342004；（七）《建筑采光設(shè)計標準》GB/T500332001；（八）《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192003；（九）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052；（十）《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》 GB500282006；（十一）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442008；（十二）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ162008；（十三）《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》GB505552010；（十四）《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》GB/T8484—2008；（十五）《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GBT 71062008；（十六）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》－節(jié)能專篇。盡量爭取較多房間有較好的朝向，并有利于開窗和組織好自然通風。（三）綠化：在綠化布局上，以城市公共帶狀綠化與商業(yè)景觀內(nèi)庭廣場成片的植物為基礎(chǔ)，以小片的種植為點綴，并考慮不同季節(jié)開花植物的搭配，使四季有不同的觀賞景觀。充分發(fā)揮植物造景的潛力，以植物、地形、建筑、道路、常綠喬木等劃分空間，形成既連續(xù)又分隔的流動空間。建筑設(shè)計中要充分利用自然通風技術(shù)，減少空調(diào)面積，降低空調(diào)能耗。（五）執(zhí)行蕭縣園林綠化管理辦法，保證綠化面積。（六）規(guī)劃方案將項目定位為：智能化、生態(tài)化、個性化。同時，方案將建筑的進深于巧妙的核心簡布置，最大限度的確保了建筑內(nèi)部所有房間的自然采光，充分體現(xiàn)生態(tài)建筑的節(jié)能設(shè)計理念。（2）、外窗面積在保證采光、通風情況下,盡量減少開洞面積,減少窗墻比,外窗采用斷橋鋁合金窗,傳熱系數(shù)K=（3）、屋面采用擠塑聚苯板。（5）、商場公共建筑部分外墻為200厚空心磚墻，外貼30厚擠塑聚苯板，平均傳熱系數(shù)K=（6）、住宅部分外墻，基層混凝土剪力墻外貼50厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)K=基層200厚空心磚墻外貼30厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)K=（7）、會所樓面200厚水泥爐渣保溫, 傳熱系數(shù)K=（8）、住宅飄窗上下窗臺板貼30厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)K=（9）、商場一層地面200厚水泥爐渣保溫,熱阻R= m2（10）、地下一層底板及外墻貼30厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)K=圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造（1）、建筑內(nèi)部用料表61 住宅用料部位房間名稱樓地面內(nèi)墻面頂棚門廳、一層電梯廳花崗巖花崗巖鋁塑板吊頂走道、樓梯間、二層地磚內(nèi)墻乳膠漆內(nèi)墻乳膠漆戶門內(nèi)由用戶裝修表62 商業(yè)門面用料部　位房間名稱樓地面內(nèi)墻面頂棚商場，商業(yè)空間防滑地磚墻磚+內(nèi)墻乳膠漆鋁塑板吊頂衛(wèi)生間防滑地磚釉面磚鋁塑板吊頂機房、設(shè)備間水泥砂漿涂料涂料樓梯間及其余房間地磚內(nèi)墻乳膠漆內(nèi)墻乳膠漆建筑外部用料表63 建筑外部用料項 目類 別適用范圍墻身、柱身干掛花崗石板商業(yè)乳膠漆外墻住宅單體2層以上部位仿石磚外墻面住宅單體1～2層部位室外平臺、踏步花崗石住宅及商業(yè)主入口地磚次要疏散出口門窗、玻璃外門、外窗（所有外門、外墻均為雙層中空玻璃）斷橋鋁合金屋面上人防滑地磚屋面屋頂花園細石混凝土屋面所有上人的疏散屋面不上人架空板屋面機房、樓梯間及水箱間等優(yōu)化設(shè)計在設(shè)計階段還需借助軟件模擬，系統(tǒng)優(yōu)化圍護結(jié)構(gòu)冷熱橋、防結(jié)露、室內(nèi)自然通風、自然采光、冬季日照與外遮陽，以實現(xiàn)整體效果最佳。k)]＜體型系數(shù)≤傳熱系數(shù)K，[w/(㎡k)]遮陽系數(shù)SW（東、南、西向/北向）單一朝向外窗（包括非透明幕墻）窗墻比≤≤—＜窗墻比≤≤—＜窗墻比≤≤≤＜窗墻比≤≤≤＜窗墻比≤≤≤ 屋頂透明部分≤≤注：1有外遮陽時，遮陽系數(shù)SW=玻璃的遮陽系數(shù)SC外遮陽的遮陽系數(shù)SD；無外遮陽時，遮陽系數(shù)=玻璃的遮陽系數(shù)；2外墻遮陽系數(shù)為包括結(jié)構(gòu)性熱橋在內(nèi)的平均傳熱系數(shù)Km；3北向外窗（包括非透明幕墻）的遮陽系數(shù)SW值不限制；4輕質(zhì)結(jié)構(gòu)指熱惰性指標D≤、屋面（如彩鋼夾芯板屋面、鋼結(jié)構(gòu)外墻等）表65 屬于夏熱冬寒地區(qū)乙類公共建筑圍護結(jié)構(gòu)遮陽系數(shù)限值維護結(jié)構(gòu)部位體型系數(shù)≤傳熱系數(shù)K，[w/(㎡k)]重質(zhì)結(jié)構(gòu)輕質(zhì)結(jié)構(gòu)重質(zhì)結(jié)構(gòu)輕質(zhì)結(jié)構(gòu)屋面≤≤外墻（包括非透明幕墻）≤≤地面接觸室外空氣的架空和外挑樓板≤≤非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板≤1≤≤1外窗（包括非透明幕墻）傳熱系數(shù)K，[w/(㎡k)]遮陽系數(shù)SW（東、南、西向/北向）單一朝向外窗（包括非透明幕墻）窗墻比≤≤—≤—＜窗墻比≤≤—≤—＜窗墻比≤≤≤≤≤＜窗墻比≤≤≤≤≤＜窗墻比≤≤