【正文】 撤銷達川地區(qū)，設(shè)立 XX 市， XX 市政府駐通川區(qū)。 自然條件 地形 XX 市地勢東北高 (大巴山區(qū) )，西南低 (盆地丘陵區(qū) )。大巴山橫直在萬源 )宣漢北部，明月山、銅鑼山、華釜山由北而南，縱臥其間，將全市分割為山區(qū)、丘陵、平壩 3 塊。 達州市肉聯(lián)廠安置房 3 北部山體切割劇烈，山勢陡峭，形成中、低山地貌單元；中南部較為平緩，形成平等谷地地貌單元 水文 XX 市河流主要屬長江支流的嘉陵江水系，發(fā)源于大巴山，由北而南呈樹枝狀分布 。境內(nèi)流域面積在 100 平方公里以上的河流有 53 條， 1000 平方公里以上的干流有 15 條。各河流可通航里程不等，運載量在 100 噸以下。由于地形復雜，區(qū)域性氣候差異大。 全市熱量資源豐富，雨熱同期，全年平均氣溫 度－ 度之間，無霜期 300 天左右。降水季節(jié)分配不均，夏季約占全年的 45%，秋季約占全年的 25%，冬季約占全年的 5%，春季約占全年的 25%，春季多寒潮低溫天氣，夏季多伏旱和洪澇、大風、冰雹，秋季多連綿陰雨。 年最高氣溫： 42 度 ； 年最低氣溫：－ 度 ； 年平均氣溫： 度 ；年平均降雨量： 1200 毫米 ； 最大日降雨量： 毫米 ； 最大降雨出現(xiàn)在 7月：為 毫米 ； 年最大降雨量： 1500 毫米 ； 年平均蒸發(fā)量： 毫米 ；平均年日照數(shù)： 1409 小時 ； 平均風速： 米 /秒 ； 最大風速： 19 米 /秒 ；年均相對濕度： 79%； 最大風頻為北風，風頻 21%。耕地面積為 萬公頃。人均耕地 20xx 年為人均 公頃， 20xx 年為 公頃。境內(nèi)潛在土地資源十分豐富。以大竹縣、達縣、宣漢縣萬源市較多。以萬源市、宣漢縣、達縣較多。其中探明儲量的 28 種，產(chǎn)地 146 處； 可開發(fā)利用的 28 種，已開發(fā)利用的 21 種。中國石油集團西南油氣田分公司組建的川東北氣礦和中國石化集團西南分公司進駐 XX，全面負責天然氣勘探、開發(fā)、建設(shè)與管理及終端市場開發(fā)等工作。 經(jīng)濟 XX 區(qū)位優(yōu)勢突出，商品輻射能力較強，人氣旺盛。近年來，交通通訊等基礎(chǔ)設(shè)施條件明顯改善，襄渝鐵路、達成鐵路、達萬鐵路四通八達， 2 318 國道縱貫全境，渠江航運通江達海，達渝高速公路全線通車，河市機場 XX 已發(fā)展成集水陸空為一體的立體交通網(wǎng)。獨特的區(qū)位、交通樞紐和通訊優(yōu)勢，促進了商品的輻射能力的顯著增強，目前已吸引了全國 20 多個省、市、自治區(qū)的客商涌入 XX，肯德基、沃爾瑪、國美電器等企業(yè)紛紛入駐 XX 謀求發(fā)展。采礦業(yè)、電力燃氣和交通運輸業(yè)完成投資 億元、 億元和 億元。 項目建設(shè)的必要性 XX 市屬川東北中心城市，經(jīng)營城市已列為城市發(fā)展的重要目標，西外新 區(qū)建設(shè)作為城市化的核心，也是主要的經(jīng)濟增長源。 第三章 編制的依據(jù)及范圍 編制依據(jù) 《中華人民共和國土地法》（ 1988 年 12 月 29 日第七屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議修正）； 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（ 1989 年 12 月 26 日第七屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過）； 《中華人民共和國環(huán)境保護法》（ 1989 年 12 月 26 日第七屆全國人民代表 大會常務(wù)委員會第十一次會議通過）； 《中華人民共和國建筑法》（ 1997 年 11 月 1 日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議通過）； 《中華人民共和國土地管理實施條例》（國務(wù)院令第 256 號， 1998 年12 月 24 日國務(wù)院第 12 次常務(wù)會議通過）； 國家發(fā)改委和建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版， 20xx年 7 月發(fā)布）； 中華人民共和國建設(shè)部頒《城市道路設(shè)計規(guī)范》 CJJ90； 中華人民共和國交通部頒《公路橋涵設(shè)計通用規(guī)范》 JTGD6020xx； 中華人民共和國交通部頒《公路工程技術(shù)規(guī)范》 JTGB0120xx； 中華人民共和國交通部頒《公路瀝青路面設(shè)計規(guī)范》 JTGF4020xx； 《 XX 市城市總體規(guī)劃》（中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院， 20xx 年 5 月）； 達州市肉聯(lián)廠安置房 6 《 XX 市土地利用總體規(guī)劃》； XX 市西外新區(qū)道路建設(shè)規(guī)劃圖（ 1： 500 地形圖）； 業(yè)主提供的其他相關(guān)資料與文件。 本報告著重對項目的建設(shè)背景、建設(shè)條件、工程建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、實施計劃、投資估算等進行研究，供業(yè)主和有關(guān)部門決策參考。 選址應(yīng)具備工程建設(shè)要求的工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件，并避開受洪水、潮水或內(nèi)澇威脅的地區(qū)。 選址不允許建在活動的坍塌地帶、地震、斷層區(qū)、地下蘊礦區(qū)以及易燃危險品庫地區(qū)。場地平場開挖和回填后較為平坦，場地東南基巖出露，西側(cè)第四系覆蓋土層較厚。出露地層為侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組灰白色砂巖與紫紅、棕紅色泥巖互層，巖層傾角平緩。鉆探深度范圍內(nèi)的巖土層從上至下分述如下： 雜填土（ Q4m1）：紫紅色，主要由粉質(zhì)粘土、砂泥巖碎塊和建筑垃圾組成，碎塊石含量 1025%，混合不均勻，稍濕，松散狀，為平場隨意拋達州市肉聯(lián)廠安置房 7 填，回填時間小于 2 年，在場區(qū)的分布范圍較廣，主要在西側(cè)和北側(cè)一帶分布。 侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組（ J2S）基巖：主要為泥巖與砂巖互層。夾紫灰色泥質(zhì)粉砂巖條帶或淺灰色砂巖透鏡體。 強風化泥巖：風華裂隙發(fā)育，裂面被褐黑色的鐵錳質(zhì)浸染，巖芯呈碎塊狀至塊狀為主，質(zhì)軟，手捏易碎。 中等風化泥巖：裂隙較發(fā)育，多數(shù)裂面被褐的鐵錳質(zhì)浸染，巖芯呈短柱狀至柱狀為主，少量塊狀或碎塊狀，巖塊較硬。 砂巖：灰白色，強風 化層極軟，風化裂隙極為發(fā)育，小塊巖石手可捏碎（散）；中等風化巖石較完整，硬度稍大，風化裂隙較為發(fā)育。 為了有效利用現(xiàn)有的城市基礎(chǔ)設(shè)施（道路、水、電）以節(jié)約投資，加快建設(shè)進度和管理， XX 市 肉聯(lián)廠安置房設(shè)在海棠新村二期范圍內(nèi)。地下水為土層中的隙潛水，主要受大氣降雨補給。受地貌條件控制，場地地下水水量貧弱。結(jié)合附近工程調(diào)查及區(qū)域情況，本場地地下水對混凝土結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)中的鋼筋無 腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)腐蝕等級為弱?？梢?，項目地區(qū)地震發(fā)震震級小，屬弱震區(qū)。 項目選址符合城市、環(huán)境規(guī)劃要求，自然條件優(yōu)越，工程地質(zhì)和水文條件較好，不僅交通便利，而且供水、供電、排水可利用城市基礎(chǔ)設(shè)施。 第五章 總平面布置方案 總平面布置原則 在總平面規(guī)劃布置時應(yīng)遵循以下原則： 根據(jù)工藝、防火、環(huán)境保護等方面的要求，對所有建筑物、構(gòu)筑物、管線的統(tǒng)籌安排，力求做到布局合理、緊湊、節(jié)約用地以及方便經(jīng)濟； 盡量多保留植被，美化環(huán)境； 景觀設(shè)計，使自然風光與人工景色相互映襯 總體布局 項目的容積率小于 ，建筑密度 %，建筑高度小于 22 米。