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物業(yè)管理綜合能力考試模擬習題及參考答案-在線瀏覽

2024-08-08 21:09本頁面
  

【正文】 個體主觀上體驗到的再空間和時間上對他人的依存情感。 55.( )是指通過交往對象的言語舉止而對其心理活動以及產生這種心理活動原因的一種推斷,這種推斷帶有感情色彩,形成對交往對象的初步印象,是喜歡、同情或是厭惡等等。 ( )交往的次數 ( ) 59.( )是建立人際關系的途徑,是人與人之間溝通信息、交流思想感情,進而發(fā)生共鳴或沖突行為的過程。 ,相互之間或一方對另一方已經通過某種渠道掌握了一些信息,并據此形成了某種印象,這就是所謂( ) ( ) :①社會知覺與歸因層次②進行信息的溝通③形成互動或拒絕互動。 :打動人心的最佳方式是,跟他談他最珍貴的事物。 ,有下屬房管所或住宅小區(qū)管理服務組織(房產經營公司、房產托管公司)實施管理的缺點在于( )。,加重房地產管理部門的負擔。,服務功能甚差,缺乏經濟活力,不能適應市場經濟要求。 、自愿、公平、( )、公序良俗和權利不得濫用等原則。 ( )按照協(xié)議,各自提供資金、實物、技術等,合伙經營、共同勞動形成的組織體。 ,以被代理人的名義實施( );被代理人對代理人的代理行為,承擔民事責任。 81.( )是商品交換的基本法律形式。 ( )以上的,應當采用書面形式。 84.( )是指對于債務人或第三人轉移占有而供作擔保的動產和權利,當債務人到期不履行債務時,債權人可以就該動產或權利優(yōu)先受償的權利。 ,是指由區(qū)分所有建筑物的專有權、共有權以及基于共同關系而產生的( )所構成的特別所有權。 、能動性、( )。 ,必須充分注意有關法定技術規(guī)范文件和約定技術規(guī)范文本中關于( )問題的規(guī)定。 C. 行政違法責任 ,協(xié)調物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間的關系,是關系人們生活居住的重要合同,是一種( )。乙樓層由于節(jié)電宣傳, ,保潔,綠化,設備維修方面的滿意度資料如下,平均滿意度約為:( )服務保安保潔綠化設備維修滿意度95%92%90%85%% % % %,則戶型的眾數為:擁有戶型0室1室2室3室4室合計家庭數20601509040360 101.( )是指引起或增加風險事故發(fā)生的機會或擴大損失幅度的原因和條件。 103.( )指風險對社會經濟福利、社會生產率、社會資源配置以及社會再生產等諸多方面的破壞后果。 ( )兩大類 ( ) 107. 下列哪項不是保險業(yè)的發(fā)展趨勢( ) 108. 下列哪項不是保險合同的法律屬性的是( ) B. 保險合同是附和合同 C. 保險合同是非要式合同 D. 保險合同是射幸合同109. 下列哪項屬于保險人應當承擔的義務( ) ( ) 、珠寶 、有價證券( ) ,價值100萬,如其中一人以自己的名義為該房屋投保財產保險,即使房屋在保險有效期間內發(fā)生火災而遭全損,根據可保利益原則該被保險人( ) B. 能獲取100萬賠償C. 能獲取75萬賠償 D. 不能獲取任何賠償( ),而不是以人與物或責任的關系來確定。即,被保險人對該財產具有某種法律承認的權利或利益關系。 117.( )通常包括建筑物的外墻、地基、梁柱、室內固定間隔、公共設施和設備等。 ( ) ( ) ,又同時就同一標的向乙保險公司投保60萬元財產保險,在保險有效期內,由于火災,保險標的受損42萬元。根據社區(qū)的結構和特點把社區(qū)分為農村社區(qū)、城市社區(qū)和( )。 ( )的建筑。 ( )表示。 ( )級。 ,多層住宅是指( )。 ,但它也存在( )等缺點。 ,標高標注的數字單位為( ) ,能夠清楚表達建筑局部詳盡構造的細部施工圖稱為( ) ( ) :( ) ( ) ( )%~10% B. 2%~5% C. 5%~3% D. 10%~100% E. 5%~45%,最常用的給水管材是( )。在建筑給水中,一般采用體積小、結構簡單、效率高的( ) 、鋸齒形或殼形屋面的建筑、大面積平頂建筑、寒冷地區(qū)的建筑以及建筑立面要求高的建筑,屋面水排水系統(tǒng)要采用( )。這時要求有出自不同變壓器的兩個獨立電源,供電等級為( ) ,動力線路與照明線路一般是( ) ( )的儀器 ,一般采用380V/220V三線四相制線路供電。 ( )年誕生于美國哈特福德市,它是由一座金融大廈改造而成的,并在大廈出租率、投資回收率、經濟效益等方面取得成功。 ( )為基本傳輸媒質,以計算機網絡為主要通信和控制手段,采用系統(tǒng)的方法,通過進行綜合配置和管理,形成了一個設備和網絡、硬件和軟件、控制管理和服務提供有機結合于一體的綜合建筑環(huán)境。 ,被用作“早期發(fā)現”的探測器是( ) ,可分為兩類,即室內消火栓滅火系統(tǒng)和( ) 173.( )是近年來發(fā)展起來的水滅火系統(tǒng),它在火災報警系統(tǒng)報警的同時,通過聯動控制水噴淋系統(tǒng)管網排氣扭預先排除管網內壓縮空氣,使滅火時消防水能簽迅速進入管網。 :啟泵水位、停泵水位和( ) 、冷凝器、( )和蒸發(fā)器等裝置組成。 、送風濕度控制、( )以及各種連鎖內容。 ,一般不與火災探測器連接,而與區(qū)域火災報警控制器相連,處理區(qū)域級火災報警控制器送來的報警信號,常使用在較大型系統(tǒng)中的火災報警器是( ) B. 集中火災報警器 D. 整體火災報警器( )、總體設計、子系統(tǒng)設計三個步驟。,是能夠推動企業(yè)創(chuàng)新實現優(yōu)質、高效運行并為達到預定目標提供激勵所謂一種機制、運行程序和管理制度D. 企業(yè)創(chuàng)新運行機制是在企業(yè)創(chuàng)新效益的驅動下,加強人才、技術、資金、信息等資源儲備,建立能夠吸納外部資金,不斷謀求企業(yè)發(fā)展的機制( ) ,物業(yè)服務公司在營銷過程中較好的做法是( )“以人為本的服務理念”和“實現保值增值的管理目標”貫穿物業(yè)管理工作的始終,以企業(yè)利潤最大化為目的、有一個準確的市場定位,現階段的物業(yè)管理行業(yè)( ),停留在勞動密集型、低成本、收入水平低( )( )等理念( ) ( ) ( ) ( ) ,可以從( )入手 ,其基本方式有( ) ,并協(xié)調組織與內部公眾和外部公眾之間的關系?;パa有( ) ,主要表現( )上是否相似 ( ) ( ) 、維持和發(fā)展人際關系的原則是指在人際關系的建立、維持和發(fā)展過程中所必須遵循的基本的行為規(guī)范。( ) 、維持和發(fā)展人際關系的方法有( ) ,增強交往實力,影響人際交往的障礙性因素有( ) ,是指物業(yè)管理企業(yè)在市場活動中,依法按合同與市場各市場主體建立起來的經濟關系。擔保物權具有以下特征( ) 、收益的物權,其權能包括( ) ,是指由區(qū)分所有建筑物的專有權、共有權以及基于共同關系而產生的成員權所構成的特別所有權。 ( ) ( ) ( ) ( )A. 全面調查 ( ) ( ) ( ) ( )( ) ( ) ( ) ( ) ( );投保人、被保險人名稱和住所,人身保險的受益人的名稱和住所;保險責任和責任免除;保險金額;保險費以及支付辦法;違約責任和爭議處理、月、日,訂立保險合同時,應遵循的原則有( ) ( ) ,火災保險合同不予承保的是( ) 、古玩、古畫、藝術珍品、電腦資料等、現金、郵票等有價證券、文件、槍支彈藥、爆炸物品等( ) ,必須遵循一定的決策步驟,以獲得降低風險和增加成本之間的最佳平衡。下列研究特點中屬于社會學主要研究特點是( ) :人有較長的生活依賴期,人有較強的學習能力,( ) ,將其分成三種類型:強制性組織、( ) ( ) ( ) ( ) ,可稱為超高層建筑的有( ) ( ) ( ) ,哪些是屬于生產性建筑( ) ( ) ,可把材料分為( ) ( ) ( ) ,選用水泥時應選擇( ) ( ) ( )在高溫狀態(tài)下軋制而成。他們可以( ) 、用水量、配水點布置及室外給水管網的壓力和水量等因素確定的。水泵接合器( )
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