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華豐國際廣場可行性研究報告-在線瀏覽

2025-06-23 00:12本頁面
  

【正文】 過渡地帶,地形起伏大,地勢西北和東南部高,中部低洼,呈馬鞍狀。 自然資源豐富。 郟縣交通便利發(fā)達。 郟縣農(nóng)林畜牧業(yè)發(fā)達?!班P縣紅牛”為全國八大良種牛之一,以肉質(zhì)細嫩、皮革 柔韌而深得中外畜牧專家的好評。經(jīng)二路以東集中引進冷飲、制藥工業(yè)項目,以西集中引進食品加工項目。  二、廣天鐵鍋聚集區(qū)   廣闊天地鄉(xiāng)歷史上有著鑄造業(yè)悠久傳統(tǒng)。它已成為全國重要的鐵鍋生產(chǎn)基地和聚散地?! ∪ⅫS道電力建材聚集區(qū)   該聚集區(qū)東至黃道和安良交界處,南臨后灣村、西至大橋村,北至黃道磨街交匯處,總面積6平方公里?! ∷?、神前陶瓷工業(yè)聚集區(qū)   該工業(yè)區(qū)位于安良鎮(zhèn)北5公里處的郟神、禹神公路兩側(cè),總面積6平方公里。該聚集區(qū)主要生產(chǎn)仿古建筑瓷、工業(yè)陶瓷、日用瓷、工藝瓷等8個類別60多個品種,產(chǎn)品遠銷全國20個省市自治區(qū)及非洲、東南亞等地區(qū)。 近年來郟縣經(jīng)濟概況,%。%。%。增長18%。農(nóng)民人均純收入3488元, %。其中一、二、%、%%。財政一般預(yù)算收入突破3億元大關(guān),%。%;其中,%。農(nóng)民人均純收入4459元,%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10164元,增長11%。2.設(shè)計內(nèi)容華豐國際廣場建筑方案設(shè)計1. 業(yè)主提供的資料:(1)設(shè)計委托書。(3)規(guī)劃設(shè)計條件2. 國家及地方有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定。規(guī)劃與單體設(shè)計相結(jié)合,創(chuàng)造一個布局合理、設(shè)施完善、生活方便、利于管理、環(huán)境優(yōu)美,具有時代精神的建筑群。從整個規(guī)劃區(qū)范圍和周邊環(huán)境綜合考慮,包括路網(wǎng)、市政設(shè)施等,創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、安全的環(huán)境。整個的建筑群順應(yīng)地形布置。建筑相對緊湊,以靈活自由的形態(tài)布置在場地上,通過道路、停車場、等建筑元素,使各個建筑彼此之間緊密地聯(lián)系。小區(qū)、酒店及商業(yè)進行人車分流,小區(qū)與酒店互為分開、互不影響。交通組織基地地塊平整,基地南面為城市主干道東坡大道,東臨復(fù)興路,因此交通組織較易。酒店區(qū)臨街設(shè)置,交通便利,使用方便?;刂虚g設(shè)置的道路為本基地主要出入道路,穿過大門東面的城市休閑廣場向東行設(shè)置地下汽車庫出入口,方便汽車入庫,滿足居住區(qū)的停車需要。平面設(shè)計(1) 酒店 A座一至六層為酒店。(3)住宅樓住宅樓設(shè)計充分考慮當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境,采用南北朝向,保證足夠的日照,使居住舒適,并使冬日節(jié)約采暖費用、夏日良好通風(fēng),節(jié)約能源。住宅樓內(nèi)部動靜分離、干濕分離。立面設(shè)計該小區(qū)南臨城市主要道路,所以在考慮立面時不僅要考慮周圍的環(huán)境,同是充分考慮城市顏色的互補。從人的角度,重新審視研究每棟住宅應(yīng)有的個性,還原其應(yīng)有的豐富性和多變性建筑的造型主要以建筑的形體及細部取勝,因為基地的現(xiàn)狀和規(guī)劃要求決定了建筑的體量,所以在進行造型設(shè)計時,主要采用現(xiàn)代、簡約的風(fēng)格為主調(diào),結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧咸攸c,形成與城市相協(xié)調(diào)又有獨特造型特點的建筑語言。精致的細部處理使整棟建筑更加完美,整個造型曲直結(jié)合,剛?cè)岵⑿?,給人以開朗和大氣又溫馨雅致的視覺感受。豐富住宅建筑的外在表現(xiàn)力,使住宅充滿活力在環(huán)境設(shè)計中結(jié)合地塊特征,采用小中見大的設(shè)計手法,營造出不同的視覺景觀效果。1. 消防車道總平面布置中機動車道路兼作消防車道 ,以保證消防車能快速順暢到達每一幢建筑,在盡端式消防車道設(shè)置回車場。:外墻面磚和涂料。:小區(qū)內(nèi)機動車道路采用瀝青路面,人行道采用花崗石、彩色地磚、水洗石、木板等材料。場區(qū)基本概況。結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)的規(guī)范規(guī)程《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB500682001;《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092006;《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102002;《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112008《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB500072002;《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500032001;《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ942008;《建筑抗震設(shè)計設(shè)防分類標準》 GB502232008;《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB5003894;《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ792002;國家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程。砼強度等級:酒店底框部分C40;住宅樓自基礎(chǔ)至屋面C40~C30 漸變。第六章 給排水設(shè)計1 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB5001520032 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 5004595(2005年版)3 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB5014020054 《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》GB/T5034920055 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》(CJJ/T2998)6 《建筑給水排水及采暖工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024220027 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB 50013-2006 ;8 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB 50014-2006 ;9 我國現(xiàn)行的有關(guān)給水排水設(shè)計規(guī)范、標準及技術(shù)措施;10 建設(shè)單位提供的本工程有關(guān)資料和設(shè)計任務(wù)書本次給排水設(shè)計范圍包括:室外給水設(shè)計、室外排水設(shè)計、建筑給水排水設(shè)計。(2)用水量:用水定額:住宅最高日用水定額為250L/人整個小區(qū)最高日生活用水量為478m3/d。高層建筑采用分區(qū)供水,低區(qū)仍由市政給水管網(wǎng)直接供水;高區(qū)由給水變頻泵及屋頂生活水箱供水。(5)管材、接口及敷設(shè)方式:室外給水管采用球墨給水鑄鐵管,承插連接,橡膠圈柔性接口。小區(qū)內(nèi)的雨水通過雨水管道直接就近排放至周邊市政道路上的雨水管道,污水經(jīng)化糞池處理后再就近排放至周邊市政道路上的污水管道。(4)本工程雨水暴雨強度公式選用平頂山市暴雨強度公式q=3073(1+)/(t+),重現(xiàn)期取2年。DN400的室外雨水管道采用高密度聚乙烯雙壁波紋管,柔性接口,管道基礎(chǔ)采用砂石基礎(chǔ).建筑給水排水設(shè)計(1)小區(qū)內(nèi)多層建筑的生活用水均由市政給水管網(wǎng)直接供給。(2各建筑的污、廢水均為重力排水,污廢水排至室外經(jīng)化糞池處理后再排至市政污水管網(wǎng)。所設(shè)置的每個室內(nèi)消火栓,統(tǒng)一配備消火栓箱,每個消火栓箱內(nèi)配置25m襯膠水龍帶,Φ19mm的水槍,Φ65mm的消火栓和消防卷盤,箱內(nèi)還設(shè)有消防啟泵按鈕,可直接啟動消火栓主泵。室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)采用屋頂消防水箱,消防水池和消防泵聯(lián)合供水系統(tǒng),整個小區(qū)的所有住宅共用一套消防系統(tǒng),包括所設(shè)的屋頂水箱和增壓穩(wěn)壓設(shè)備;消防水池有效容積為400m^U3^U,水泵房內(nèi)置消火栓水泵二臺,一用一備,另設(shè)自動噴淋泵二臺,,一用一備,水箱采用裝配式不銹鋼水箱(),有效容積V=18m^U3^U。 (4)室內(nèi)自動噴淋滅火系統(tǒng):該工程自動噴水系統(tǒng)火災(zāi)危險等級為:一三層的商場部分屬中危險I級,采用吊頂型噴頭動作溫度68度。1)主要設(shè)計參數(shù):。m2,作用面積為160m2,采用吊頂型噴頭,噴頭動作溫度為68 176。每層每個防火分區(qū)內(nèi)設(shè)水流指示器和水流監(jiān)控閥各一只,所有訊號均傳送至消防控制中心。 消火栓管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管,DN≤80,絲接,DN80,卡箍連接。(6)室外分別設(shè)置消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)的水泵接合器。 (2)坐便器采用節(jié)水型(6升)產(chǎn)品?!〉谄哒? 電氣設(shè)計說明 建筑概況 該項目東臨復(fù)興路,南臨東坡大道,;其中酒店建筑面積:;住宅建筑面積:;商業(yè)建筑面積:;地下建筑面積:。設(shè)計依據(jù)(1)其他專業(yè)提供的設(shè)計資料及規(guī)劃方案設(shè)計要求;(2)《建筑照明設(shè)計標準》GB 50034—2004(3)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ162008(4)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB5005495(5)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 500522009(6)《剩余電流動作保護安裝和運行》GB 139552005(7)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB 5005794(2000年版)(8)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB 50343—2004(9)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB500961999(2003年版)(10)《住宅建筑規(guī)范》GB503682005(11)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 5006797(12)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5004595(2005年版)(13)《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094(14)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 503112007(15)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB5011698設(shè)計范圍(1)低壓配電系統(tǒng);(2)照明配電系統(tǒng);(3)防雷接地系統(tǒng);(4)電話系統(tǒng);(5)有線電視系統(tǒng);(6)家庭智能化系統(tǒng);(7)可視對講系統(tǒng);、配電系統(tǒng)負荷估算(變壓器裝置指標數(shù)據(jù)參考《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施電氣節(jié)能專篇》;作者:建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司;出版社:中國建筑標準設(shè)計研究院) 40VA/m2,安裝容量為 kVA。 90VA/m2,安裝容量為 kVA??晒浪愠霰竟こ炭偘惭b負荷約為 7165 kVA。電源本工程由市政電網(wǎng)引來兩路電源供電,兩路電源同時工作。配電系統(tǒng)在地下室設(shè)置低壓配電室作為整個建筑的低壓配電中心,高層住宅生活水泵、辦公樓、一類高層消防設(shè)備用電及應(yīng)急照明等均屬一級負荷,二類高層消防設(shè)備用電及應(yīng)急照明等均屬二級負荷,其它負荷均為三級負荷。商業(yè)按照每平米100瓦估算,車庫按照每平米15瓦估算。住宅部分,根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》接合本地情況,住宅用電容量按每戶用電負荷(戶型面積):90平米以下4 KW,90140平米以下6 KW,140平米以上8KW以上??照{(diào)電源插座、普通電源插座與照明分設(shè)回路;廚房電源廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座設(shè)獨立回路。 主要場所的照度如下(Lx):一般營業(yè)廳 300車庫 75住宅起居室 100200住宅臥室 75住宅廚房 100住宅衛(wèi)生間 100旅館中餐廳 200旅館多功能廳 300旅館客房層走廊 50旅館門廳 300光源:室內(nèi)照明應(yīng)選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源。在樓座屋頂設(shè)避雷帶(網(wǎng))、避雷短針作防直擊雷的接閃器,利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線,利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體。為預(yù)防雷電電磁波電磁脈沖引起的過電流和過電壓,在必要部位裝設(shè)電涌保護器(SPD)。凡正常不帶電而當(dāng)絕源損壞由可能呈現(xiàn)電壓的一切電器設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。本工程采用總等電位連接,在配電室設(shè)總等電位連接端子;將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管、建筑物金屬構(gòu)件進行連接。住宅每戶設(shè)一部電話進線。電話用戶線路配置按初裝電話容量的100%——160%考慮。每戶住宅最少在主臥及客
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