【正文】 地下儲藏室及設備房）變壓器安裝指標取 20VA/m2，安裝容量為 kVA。（含會所物業(yè)房）變壓器安裝指標取 100VA/m2，安裝容量為 kVA。共分作三個單體建筑：12層純住宅、33層商住樓、30層商住樓。 （3）控制用水點過高水壓。 其他節(jié)水措施： （1）根據(jù)業(yè)主方要求，對建筑單體的每戶生活用水分別設水表計量。排水管材采用硬聚氯乙烯PVCU排水管，粘接。（5）管材、接口及敷設方式：建筑內的給水管材采用給水聚丙烯管,塑料管道之間的連接采用熱熔連接,塑料管與金屬管配件、閥門等的連接采用螺紋連接。С。一三層的商場部分屬中危險I級，噴水強度為6l/min自動噴淋給水系統(tǒng)采用消防水池和噴淋泵、屋頂水箱聯(lián)合供水系統(tǒng)。消火栓穩(wěn)壓泵組二臺，一用一備，并帶一氣壓罐V＝300L。另外，各層適當位置設置磷酸銨鹽干粉滅火器。（3）消防給水：室內消火栓用水量 40L/s 室外消火栓用水量 30L/s火災延續(xù)時間：消火栓 2小時 高層建筑豎向分成兩個區(qū)，低區(qū)由市政給水管網直接供水；高區(qū)由消火栓水泵加壓后供給。高層建筑采用分區(qū)供水，低區(qū)仍由市政給水管網直接供水；高區(qū)由給水變頻泵及屋頂生活水箱供水。（5）管材、接口及敷設方式：室外污水管道及DN≤400的室外雨水管道采用埋地硬聚氯乙烯雙壁波紋管，彈性密封橡膠圈接口，管道基礎采用砂礫墊層基礎。（3）。室外排水設計（1）現(xiàn)有排水條件簡介：在居住區(qū)設置雨水管網及污水管網，（2）排水制度采用雨污分流制。（4）消防系統(tǒng)：在室外生活給水管網上按規(guī)范設置室外地上式消火栓，滿足居住區(qū)內各建筑的室外消防用水量。（3）給水系統(tǒng)：小區(qū)內多層建筑的生活用水及室外消防用水均利用城市給水管網壓力直接供給。d，；居住區(qū)室外消防用水量30L/S，居住區(qū)管網漏失水量和未預見水量之和按最高日用水量的15%計。室外給水設計（1）水源：該小區(qū)給水管網分別從不同方向的市政給水管網各引入一根DN200的給水管道在居住區(qū)內連通，供應小區(qū)內各建筑的生活用水、綠化和澆灑道路用水及各建筑的室外消防用水。鋼筋 HPB235 fy=210KN/m2 HRB335 fy=300 KN/m2 HRB400 fy=360 KN/m2填充墻均采用加氣砼砌塊。臥室、客廳、休閑廳、 樓梯 、衛(wèi)生間、廚房 餐廳、陽臺 大堂 商店 車庫 上人屋面 消防樓梯及前室 電梯機房 其余按按荷載規(guī)范采用底商住宅樓采用框支剪力墻結構形式，其他住宅樓采用砼剪力墻結構形式，根據(jù)建筑物不同高度選用適當?shù)慕孛婧晚艔姸鹊燃墸A均為筏板式基礎。擬建場區(qū)的地震基本烈度為6度。：1. 規(guī)劃用地面積：2. 規(guī)劃居住人數(shù)：1350人：%4. 容積率：5. 綠化率：％6. 總建筑面積：其中：酒店建筑面積：住宅建筑面積：商業(yè)建筑面積：地上總建筑面積：地下總建筑面積：㎡停車場停車位（含地下）：220個第五章 結構設計5．1設計依據(jù)及結構基本概況基本風壓及基本雪壓根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》規(guī)定,基本雪壓,。：采用塑料中空玻璃窗，透明浮法玻璃。2. 單體建筑小區(qū)內所有建筑均為一類建筑，耐火等級除地下室為一級外，其余均為二級。景觀設計結合部分草地綠化，通過與建筑布局的結合，在設計中強調對環(huán)境的烘托與營造，做到點線面相結合，人行空間與休閑空間互不干擾，同時通過對燈具、垃圾箱、座椅及標志牌等的設計與選擇，達到與建筑和諧相處，互為依托；草地、灌木、喬木相結合，形成四時景易的酒店、居住景觀。在顏色運用方面，采用簡潔的處理手法，以金色為主體色調，白色穿插其中，相互協(xié)調。在設計中對建筑物龐大的體形盡量進行分解和組合，通過虛實對比和形體上的高低錯落，形成強烈的韻律感，使形體豐富而又不顯零亂。不僅給居民創(chuàng)造和諧、安靜、優(yōu)雅的居住環(huán)境，同時要與城市整體建設相和諧。所有的房間均有直接對外的窗戶，從而滿足采光、通風的要求。每戶均有寬敞的陽臺。（2） 商店B座一至三層為商店?？傮w來說，本地塊交通組織簡單，分區(qū)明確。向北為居住區(qū)，在居住區(qū)內設休息亭、花架及草坪、曲徑，形成安靜、舒適的居住環(huán)境。根據(jù)功能要求，本地塊分區(qū)簡單，主要分兩大塊，基地南部臨街為6層的三星級酒店。（1）道路系統(tǒng)本地塊在中間位置設主要道路,沿道路兩側和宅前宅后合理布置活動場地休閑娛樂空間和停車空間（3）綠化環(huán)境系統(tǒng)綠化系統(tǒng)采用點、線、面有機結合的形式，點即宅前屋后的小環(huán)境，線即結合地形設計的線形道路綠化帶，面即成片綠地?？傮w布局根據(jù)該土地的實際情況，在該土地原審批大廳位置上開發(fā)建設一棟30層的底墑住宅樓（B座），建成后能滿足經濟發(fā)展的需要，提高城市發(fā)展的水平，在郟縣大酒店原來綠地位置建設開發(fā)一棟30層高的底商宅樓(A座)、原客房南邊建設一棟高32層的住宅樓（B座）、在原來餐廳位置建設一棟高11層的住宅樓（C座）。對外形成高低錯落有節(jié)奏感的立面，對內形成空間層次豐富、尺度宜人的院落。總平面設計時充分考慮了項目用地所在處地理位置，與周圍環(huán)境的關系，以及項目用地本身形狀，場地內建設內容與場地的空間關系，將項目的規(guī)劃與設計從一開始就納入城市空間序列的范疇，與環(huán)境達成有機的和諧。具有超前意識，依靠科技進步，加大科技含量，考慮地方氣候與習俗等特點，力求建筑風格的創(chuàng)新。（1）《民用建筑設計通則》（JGJ3787）（2）《辦公建筑設計規(guī)范》 JGJ 6789 （3）《商店建筑設計規(guī)范》JGJ4888 （4）《住宅建筑設計規(guī)范》GB 50096—1999(2003年版) （5）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB5004595）（6）《汽車庫建筑設計規(guī)范》(JGJ10098)（7）《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ502001（8）《河南省居住建筑節(jié)能設計標準》（夏熱冬冷地區(qū)）DBJ 41/0712006（9）其它有關的設計規(guī)范、規(guī)程及文件以人為本，創(chuàng)造以酒店、居住為核心的內、外部空間環(huán)境，因地制宜，有效利用土地資源，提高土地利用的綜合效益。（2）用地地形圖及電子文件。 第四章 建筑設計 設計概況1．地理位置及用地范圍該項目東臨復興路，南臨東坡大道，地處郟縣經濟發(fā)展的核心地帶，交通四通八達，處在進出郟縣的交通要道，是郟縣對外開放的窗口。%。 ，同比增長14%。財政收入實現(xiàn)新跨越。 ，%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7524元，增長24%。%；各項貸款余額10億元，增長9%。%，%。其中一、二、%、%%。 　　五、李口焦化工業(yè)基地聚集區(qū) 　　該聚集區(qū)入駐焦化3家，選煤廠3家，擁有員工近800人，該聚集區(qū)年加工原煤160萬噸、生產精煤120萬噸、焦炭50萬噸、煤氣8700萬立方米，完成銷售收入29000萬元，上繳稅金1136萬元。該園區(qū)已有企業(yè)48家，長年務工農民2800多人，從事銷售人員3000多人。目前，該聚集區(qū)共有企業(yè)102家，安置就業(yè)人員8600多人，年實現(xiàn)工業(yè)產值114534萬元，占全鄉(xiāng)工業(yè)總產值的80%。產品暢銷到全國各地，并出口到日本、南韓、俄羅斯等國家。年產各類鐵鍋5000多萬口，年產值5億多元，從業(yè)人員12000多人，總產量是全國“三分天下有其一”。目前，已入駐企業(yè)達42家，從業(yè)人員達2000余人，產品類型分食品、酒類、飲料、生物藥品、食品機械、農產品加工等。 五大產業(yè)聚集區(qū)一、城關食品、飲料、醫(yī)藥聚集區(qū)　　　　城關鎮(zhèn)食品、飲料、醫(yī)藥聚集區(qū)位于龍山大道與眉山大道之間。煙葉常年種植，其中“山兒西”煙以其葉片肥厚、色澤金黃、油分適中、氣味香醇馳名中外，是我國濃香型烤煙的代表。洛（陽）—界（首）公路和鄭（州）—南（陽）公路西線在縣城交匯，鄭（州） —堯（石人山）高速、南石公路、南水北調中線工程、貫穿縣境；目前，以縣城為中心，形成了完善的交通網絡。礦產資源主要有煤、白云巖、水泥灰?guī)r、焦寶石、大理石、陶土、鋁礬土、石英石和鐵礦石等19種，其中煤炭資源探明儲量25億噸，水泥灰?guī)r遠景儲量達11億噸。流經縣境大小河流共13條，以北汝河最大，自西向東貫穿全境。轄8鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，374 個行政村，2005年總人口為 ，%。49″40″—113176。47′43″—34176。 社會經濟條件郟縣位于河南省中部偏西，東鄰襄城縣，西毗汝州市，北接禹州市，南與平頂山市區(qū)和寶豐縣相連，隸屬平頂山市。(2) 項目建設所在區(qū)域電網完善，可滿足項目建設的各項用電需要。 施工期間的交通運輸華豐國際廣場項目地處郟縣主要交通要道，四周的交通干道發(fā)達，能夠保證項目建設交通運輸?shù)男枰?建筑材料供應條件(1) 郟縣方圓擁有不同類型的大宗地方建材，如鋼材、水泥、粘土磚、粉煤灰、石、石灰、砂等，規(guī)格齊全，來源充足，除鋼材、部分木材需外地供應外，其余材料均能滿足本工程項目建設的需要。他們均從事過大量的高層和多層建筑的施工和安裝，具有豐富的施工經驗，均具備建設華豐國際廣場項目施工能力。(5)場地穩(wěn)定性、適宜性評價近場地無全新世活動斷裂通過，工程環(huán)境良好，場地穩(wěn)定，適宜建筑。(3)場地地震效應評價郟縣地區(qū)地震基本烈度為6度。場地巖土工程分析與評價⑴工程環(huán)境評價擬建工程交通便利，無污染，環(huán)境良好，適合本項目建設。⑶水文地質條件擬建場地內地下水水位較深。 建設條件工程地質條件⑴地形、地貌特征擬建場地地形較為平坦，自然地面高差不大。郟縣河道縱橫，流水潺潺,水庫遍布。⑴氣溫：年平均溫度 ℃年最高溫度 ℃年最低溫度 10℃⑵降雨量：年平均降雨量 1000mm日最大降雨量 年最小降雨量 雨季集中在9月份⑶濕度：年平均濕度 %⑷風向、風速：主導風向 東北、西北風 最大風速 ⑸凍土深度：最大凍土深度 （5）水文、地質本項目所在區(qū)域郟縣地處北亞熱帶向暖溫帶過渡地區(qū)，屬大陸性季風氣候,氣候溫和，四季分明，光照充足，雨量豐沛。25′00″，地勢呈馬鞍形，東南、西北部高，中部低，以平原和崗地為主。11′08″，東經 112176。地理坐標：北緯33176。交通便利，環(huán)境幽靜。 綜上所述，我們認為建設這樣一個項目是非常必要的。我國在加快建設和諧社會的今天，全國各大城市都在為提高人民生活質量和改善人居環(huán)境做著不懈的努力。實施老小區(qū)改造工程是構建和諧社會、不斷提升群眾安全感和城市核心競爭力的需要。華豐國際廣場項目，還基于以下幾個方面考慮：隨著社會主義和諧社會建設進程的不斷加快,老小區(qū)安全防范設施缺乏、治安隱患突出的矛