【正文】 宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999 2021 年版 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682021 《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB62/2530112021 《城市道路和建筑無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ502021 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 15 《夏熱冬寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ262021 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5018093（ 2021 年版） 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ4888 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） 2021 年版 二、規(guī)劃指導(dǎo)思想與設(shè)計(jì)理念 （一） 以人為本及可持續(xù)發(fā)展原則 以人為本及可持續(xù)發(fā)展已成為現(xiàn)代城市規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)的重要原則，在體現(xiàn)城市形象的同時(shí)必須充分關(guān)注人的各種需求，體現(xiàn)多數(shù)人對城市公共開放空間的功能、空間及人性化需求，“以多數(shù)人為本”，可持續(xù) 發(fā)展原則要求城市詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅要關(guān)注物質(zhì)空間的塑造，同時(shí)要關(guān)注經(jīng)濟(jì)、社會及環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展，提高現(xiàn)代城市居住空間的“宜居性”。 城市的盲目膨脹產(chǎn)生了許多城市問題，如交通堵塞、環(huán)境污染、資源浪費(fèi)、生物多樣性減少等，人們希望生活在一個(gè)沒有交通干擾、沒有環(huán)境污染、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的區(qū)域，因此住宅區(qū)人車分流、不受汽車干擾的完整的、同時(shí)具有休閑、文化及景觀生態(tài)價(jià)值的步行綠地系統(tǒng)及均好性的社區(qū)空間城里眾多人的追求。 （三） 城市的整體性與規(guī)劃地塊個(gè)性特色的統(tǒng)一 城市特色的塑造要求我們在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中既要關(guān)注城市總體空間結(jié)構(gòu)、城市的街道廣場、城市的歷史文化和文物古跡、城市的園林綠化、城市的建筑和建筑群、城市色彩以及城市小品等，又要關(guān)注城市小區(qū)單元的特色塑造，在注重體現(xiàn)城市整體性的同時(shí)，重點(diǎn)突出體現(xiàn)城市特色的自然和人工要素，并將體現(xiàn)城市特色的自然 要素與人工要素有機(jī)統(tǒng)一起 來，既要關(guān)注城市“大空間”，又 要關(guān)注城市的“日常生活空間”，以實(shí)現(xiàn)城市整體特色與規(guī)劃地塊個(gè)性特色的統(tǒng)一。注重將現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)手法與修建性詳細(xì)規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，規(guī)劃、建筑、景觀“三位一體”，提高城市空間的綜合品質(zhì)，這是現(xiàn)代城市居民 生活水平上升，需求層次提高的必然結(jié)果。 三、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 （一） 總體規(guī)劃結(jié)構(gòu) XX 社區(qū)規(guī)劃總體結(jié)構(gòu)可概括為“兩心、兩軸、多組團(tuán)”的總體結(jié)構(gòu)模式。 （二） 一期建設(shè)總平面布局 一期建設(shè)共有 6 棟住宅樓，由南向北，共三排建筑，主要以 56層為主。一期地勢北高南低，結(jié)合地形地勢，通過合理的豎向設(shè)計(jì)，由南向北，每排建筑的室外高程由低向高，形成一個(gè)坡度，整體建筑空間在視覺上富有層次感和錯落感。 一期主入口位于南部，主路 7 米寬，宅前路寬 3 米。 在建筑細(xì)節(jié)上，精心推敲梁柱、墻面、窗、屋頂?shù)募?xì)節(jié)構(gòu)成。 在建筑材料應(yīng)用上，方案一以暖灰色調(diào)為主，以白色面磚、玻璃和木色百葉為主，體現(xiàn)簡潔的設(shè)計(jì)風(fēng)格。方案二以冷灰色面磚、玻璃和碳灰色鋁制百葉為主。 住宅建筑外墻以面磚為主；陽臺 采用挑陽臺，便于業(yè)主涼曬衣物和種植花草盆景。 （ 四 ）建筑單體設(shè)計(jì) 建筑單體設(shè)計(jì)特點(diǎn)： 、明臥、明廚、明衛(wèi)的“四明”格局。 ，內(nèi)加防護(hù)欄桿，客廳至陽臺為落地玻璃窗，保證了居室良好的采光及開闊的景觀視野。 。 （ 五 ）建筑構(gòu)造 設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1089 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ789 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1189 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GBJ987 18 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ388 《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10487 建筑專業(yè)及其它專業(yè)提供的相關(guān)資料。 建筑場地自然條件與設(shè)計(jì)要求 根據(jù)《中國地震基本烈度區(qū)劃圖》該工程建筑場地地震基本烈度為 6 度，抗震設(shè)計(jì)按 6 度考慮，抗震等級框架及剪力墻均為 7 級 ，設(shè)計(jì)使用年限 50 年。 19 （ 3） 裝修選材 外墻：以面磚為主。 外窗：塑鋼窗。 內(nèi)門：機(jī)制夾板木門。 內(nèi)墻、頂棚：普通涂料（樓梯間同）。內(nèi)部景觀以周邊水體為景觀核心，通過對水體及沿河綠化帶園林化設(shè)計(jì)，形成開敞空間。通過半地下車庫的基面抬升，形成立體景觀綠化。宅間綠地的布置很大程度上實(shí)現(xiàn)了自然－居住－工作－交流－娛樂的和諧，與中心綠地相呼應(yīng)，創(chuàng)造了宜人多趣的空間環(huán)境?；赝鈬暮笸诵纬芍苓吘G帶，以樹林、灌木、草坪組合的綠帶為住區(qū)提供良好的周邊綠化屏障。 （二）設(shè)計(jì)范圍 規(guī)劃紅線范圍內(nèi)建筑物的配電、照明設(shè)計(jì)。 （三）供配電設(shè)計(jì) 負(fù)荷計(jì)算 建筑負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法。 電源電壓 由市政電網(wǎng)變壓器低壓側(cè)引入一路 380/220V 電源供電。 住戶配電干線采用預(yù)制組裝分支電纜沿管道井電纜托盤敷設(shè)，支線采用 13VV— 500 電線穿 PVC 管暗敷。 應(yīng)急照明：在主要出入口及疏散樓梯均設(shè)置應(yīng)急、疏散指示照明，應(yīng)急、疏散指示燈采用自帶蓄電池型，連續(xù)供電時(shí)間不少于30 分鐘。 防直擊雷 措施：屋面設(shè) 20M*20M 避雷帶，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)鋼筋作引下線。 接地：采用綜合接地系統(tǒng)，即工作接地、防雷接地、保護(hù)接地共用接地極，接地極利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，接地電阻一年四季 ≤4 歐。所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)。高出建筑物屋面的金屬管道及金屬構(gòu)架均應(yīng)與防雷裝置可靠連接。 甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書和依據(jù)性資料。 （三）室外給水設(shè)計(jì) 給水水源 擬建建筑生活及消防水水源為城市自來水。 給水方式： 采用市政管網(wǎng)直接供水，擬建建筑采用一棟一 總表，一戶一分表。 （四）排水 污水量： 污水量按給水量的 90%計(jì)算。 室外排水管采用 PE 排水管，室內(nèi)排水管采用 UPVC 塑料管。 （五）雨水 雨水與污水采用分流制。 雨水就近排入市政雨水管。 （ 2）消防水源：消防水源同生活水源為城市自來水。室內(nèi)設(shè)置消火栓，消防用水量為 Q=5L/S，室外消防用水為 Q=25L/S，使用時(shí)間2 小時(shí)。 管材：消火栓給水管直徑小于等于 150 毫米，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于 100 毫米時(shí)應(yīng)采用焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。 三 、弱電設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《智能化建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 24 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 《多層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （二）設(shè)計(jì)范圍 通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)，有線電視設(shè)計(jì)，公共廣播系統(tǒng)設(shè)計(jì)，樓宇可視對講及保安監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)。住宅每戶配 1～ 2 對，每一設(shè)備用房配 1 對。 （四）有線電視系統(tǒng) 在小區(qū)西邊道路上，市政規(guī)劃的電信干道和接口中，有一孔為有線電視通道。小區(qū)內(nèi)，各樓棟電視信號干線，沿小區(qū)內(nèi)弱電通道敷設(shè)。 本工程電視設(shè)計(jì)為后端分配系統(tǒng)和管線預(yù)埋。小區(qū)內(nèi)住宅每戶按 2 個(gè)用戶點(diǎn)（客廳、主臥），其它用房按需設(shè)置。傳輸干線、支線、分支線、用戶線均采用 75 歐同軸電纜并穿鋼管暗敷。用串接系統(tǒng)輸出口向用戶饋送信號。 25 第 六 章 項(xiàng)目 節(jié)能 方案 一、節(jié)能方案依據(jù) （一） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892021； （二） 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ1342021）； （三） 《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB34/T7532021）； （四） 《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB34/T7542021）； （五） 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5003493； （六） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021； （七） 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T500332021； （八） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192021； （九） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052； （十） 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500282021； （十一） 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1442021； （十二） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162021； （十三） 《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB505552021； （十四） 《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》 GB/T8484— 2021； （十五） 《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法 》GBT 71062021； （十六） 《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》－節(jié)能專篇。盡量爭取較多房間有較好的朝向，并有利于開窗和組織好自然通風(fēng)。 （ 三 ）綠化：在綠化布局上，以城市公共帶狀綠化與商業(yè)景觀內(nèi)庭廣場成片的植物為基礎(chǔ)，以小片的種植為點(diǎn)綴，并考慮不同季節(jié)開花植物的搭配，使四季有不同的觀賞景觀。充分發(fā)揮植物造景的潛力，以植物、地形、建筑、道路、常綠喬木等劃分空間，形成既連續(xù)又分隔的流動空間。建筑設(shè)計(jì)中要充分利用自然通風(fēng)技術(shù)，減少空調(diào)面積，降低空調(diào)能耗。 （ 五 ）執(zhí)行 XX 縣園林綠化管理辦法，保證綠化面積。 （ 六 ）規(guī)劃方案將項(xiàng)目定位為：智能化、生態(tài)化、個(gè)性化。同時(shí)，方案將建筑的進(jìn)深于巧妙的核心簡布置，最大限度的確保了建筑內(nèi)部所有房間的自然采光，充分體現(xiàn)生態(tài)建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)理念。 （ 2）、外窗面積在保證采光、通風(fēng)情況下 ,盡量減少開洞面積 , 27 減少窗墻比 ,外窗采用斷橋鋁合金窗 ,傳熱系數(shù) K= （ 3）、屋面采用 擠塑聚苯板 。 （ 5）、商場公共建筑部分外墻為 200 厚空心磚墻，外貼 30 厚 擠塑聚苯板 ，平均傳熱系數(shù) K= （ 6）、住宅部分外墻，基層混凝土剪力墻 外貼 50 厚 擠塑聚苯板 ，傳熱系數(shù) K=基層 200 厚空心磚墻外貼 30 厚 擠塑聚苯板 ，傳熱系數(shù) K= （ 7）、 會所 樓面 200 厚水泥爐渣保溫 , 傳熱系數(shù) K= （ 8）、住宅飄窗上下窗臺板貼 30 厚 擠塑聚苯板 ，傳熱系數(shù)K= （ 9）、商場一層地面 200 厚水泥爐渣保溫 ,熱阻 R= m2 （ 10）、地下一層底板及外墻貼 30 厚 擠塑聚苯板 ，傳熱系數(shù)K= 圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造 （ 1）、建筑內(nèi)部用料 表 61 住宅用料 部位 房間名稱 樓地面 內(nèi)墻面 頂棚 門廳、一層電梯廳 花崗巖 花崗巖 鋁塑板吊頂 走道、樓梯間、二層 地磚 內(nèi)墻乳膠漆 內(nèi)墻乳膠漆 戶門內(nèi)由用戶裝修 表 62 商業(yè) 門面 用料 部 位 房間名稱 樓地面 內(nèi)墻面 頂棚 28 商場，商業(yè)空間 防滑地磚 墻磚 +內(nèi)墻乳膠漆 鋁塑板吊頂 衛(wèi)生間 防滑地磚 釉面磚 鋁塑板吊頂 機(jī)房、設(shè)備間 水泥砂漿 涂料 涂料 樓梯間及其余房間 地磚 內(nèi)墻乳膠漆 內(nèi)墻乳膠漆 建筑外部用料 表 63 建筑外部用料 項(xiàng) 目 類 別 適用 范圍 墻身、柱身 干掛花崗石板 商業(yè) 乳膠漆外墻 住宅單體 2 層以上部位 仿石磚外墻面 住宅單體 1～ 2 層部位 室外平臺、踏步 花崗石 住宅及商業(yè)主入口 地磚 次要疏散出口 門窗、玻璃 外門、外窗（所有外門、外墻均為雙層中空玻璃） 斷橋鋁合金 屋面 上人 防滑地磚屋面 屋頂花園 細(xì)石混凝土屋面 所有上人的疏散屋面 不上人 架空板屋面 機(jī)房、樓梯間及水箱間等 優(yōu)化設(shè)計(jì) 在設(shè)計(jì)階段還需借助軟件模擬，系統(tǒng)優(yōu)化圍護(hù)結(jié)構(gòu)冷熱橋、防結(jié)露、室內(nèi)自然通風(fēng)、自然采光、冬季日照與外遮陽，以實(shí)現(xiàn)整 體效果最佳。k)] ＜體型系數(shù) ≤ 傳熱系數(shù) K， [w/(㎡ k)] 遮陽系數(shù) SW（東、南、西向 /北向） 單一 朝向 外窗 （包 括非 透明 幕墻） 窗墻比 ≤ ≤ — ＜窗墻比≤ ≤ — ＜窗墻比≤ ≤ ≤ ＜窗墻比≤ ≤ ≤ ＜窗墻比≤ ≤ ≤ 屋頂透明部分 ≤ ≤ 注： 1 有外遮陽時(shí)，遮陽系數(shù) SW=玻璃的遮陽系數(shù) SC外遮陽的遮陽系 數(shù) SD；無外遮陽時(shí)，遮陽系數(shù) =玻璃的遮陽系數(shù)； 2 外墻遮陽系數(shù)為包括結(jié)構(gòu)性熱橋在內(nèi)的平均傳熱系數(shù) Km； 3 北向外窗（包括非透明幕墻）的遮陽系數(shù) SW 值不限制； 4 輕質(zhì)結(jié)構(gòu)指熱惰性指標(biāo) D≤、屋面（如彩鋼夾芯板屋面、鋼結(jié)構(gòu)外墻等） 表 65 屬于 夏熱冬 寒地區(qū)乙類公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)遮陽系數(shù)限值 維護(hù)結(jié)構(gòu)部位 體型系數(shù) ≤ 傳熱系數(shù) K， [w/(㎡ k)] 重質(zhì)結(jié)構(gòu) 輕質(zhì)結(jié)構(gòu) 重質(zhì)結(jié)構(gòu) 輕質(zhì)結(jié)構(gòu) 屋面 ≤ ≤ 外墻（包括非透明幕墻） ≤ ≤ 地面接觸室外空氣的架空和外挑樓板 ≤ ≤ 非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板 ≤ 1 ≤ ≤1 外窗（包括非透明幕墻） 傳熱系數(shù) K，[w/(㎡ k)] 遮陽系數(shù) SW（東、南、西向 /北向） 單一 朝向 外窗 窗墻比≤ ≤ — ≤ — ＜窗墻比 ≤ ≤ — ≤ — 30 （包 括非 透明 幕墻） ＜窗墻比 ≤ ≤