棚戶區(qū)改造工程拆遷安置還房小區(qū)可行性研究報告-在線瀏覽
2024-10-31 11:11本頁面
【正文】 規(guī)劃布置 平面圖； 本項目的建筑設計是根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范要求，本著安全、實用、經(jīng)濟的原則進行設計，力求簡潔美觀，本工程設計使用年限為 50 年，建筑等級為Ⅱ級，場地地震基本烈度小于 6度，不考慮抗震設計 , 但必須進行詳勘，使建筑地符合項目建設標準， 在建筑防水設計上，屋頂為二級防水，使用壽命為 15年。 《貴州省居住建筑節(jié)能設計標準》 DBJ52492020 《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》； 本工程建設區(qū)域的建 筑熱工設計分區(qū)為夏熱冬冷地區(qū)，按照《 貴州省居住建筑節(jié)能設計標準 》采取的建筑節(jié)能措施有： 采用合理的體形系數(shù)、窗墻比。 外墻采用 20厚擠塑板保溫隔熱層。 （三） 結構設計 結構設計依據(jù)如下： 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB 500682020 《建筑結構荷載規(guī)范》 GB 500092020 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB 500072020 棚戶區(qū)改造工程拆遷安置還房小區(qū)可行性研究報告 11 《混 凝土結構設計規(guī)范》 GB 500102020 《砌體結構設計規(guī)范》 GB 500032020 本工程設計使用年限為 50 年，建筑結構安全等級為二級，場地地震基本烈度為小于 6度，可不考慮抗震設計，地基基礎設計等級為丙級，施工質(zhì)量控制等級為 B級；主體結構型式為 框架 結構，墻為 240 砼標磚砌體；樓面使用荷載為，基本風壓： 0． 3KN／ m2，基本雪壓： 0． 15KN／ m2。主要結構材料：基礎 C15 毛石 砼，現(xiàn)澆樓板、梁 C25 砼，墻 砼標磚， ，鋼材為 HPB235及 HRB335。 設計范圍 1）、 室外紅線范圍內(nèi)的給水及排水設計 : 2）、 室內(nèi)給水、排水及消防設計 : 3）、 水處理設計 : 生 活污水處理。 (b) 給水系統(tǒng) : 由市政給水管網(wǎng)直接供水 。室內(nèi)給水采用遠傳水表或智能卡式水表計量 ,即查表不進戶 , 給水管采用 PPR 等新型管材。 （ 2） 排水系統(tǒng) : (a) 、雨水和生活污水分流排出。 (c) 、室內(nèi)排水管采用 UPVC 排水管柔性排水鑄鐵管。 (e) 生活污水集中排至室外化糞污水處理裝置 (集中棚戶區(qū)改造工程拆遷安置還房小區(qū)可行性研究報告 14 統(tǒng)一設置 ),經(jīng)處理達標后 (GB89781996) 統(tǒng)一排放 . 雨水系統(tǒng) (1) 、雨水按遵義地區(qū)暴雨強度公式計算 , 重現(xiàn)期 q=2 年 , 降雨歷時 t = 10 分鐘 ,平均徑流系數(shù)φ =, 雨水量 q=。 （五）、 消防設計 1 、總體布局 因所有的住宅均沿街面布置，滿足各棟樓的消防撲救面的要求。各棟建筑物之間的問距均滿足消防間距。 （ 2） 防火與防煙分區(qū) 每個防火分區(qū)均有兩個安全出口。 （ 4）消防給排水 （ a）消防 水源 設置消防專用水池一座 ,從室外環(huán)網(wǎng)上接兩根 DN80 至水池 , 室外環(huán)網(wǎng)上設室外消火栓。 (e) 室內(nèi)消火栓 室內(nèi)消火栓分層設置。 (g) 室外消火栓 室外給水管網(wǎng) DN150 形成小區(qū)環(huán)網(wǎng) ,在環(huán)網(wǎng)上設置消火栓 , 間距不超過 120米 ,以便消防車取水用 。 (a) 系統(tǒng)采用水池一水泵一水箱聯(lián)合供水方式。 (c) 每層支管起端設置顯示開或閉的信號閥和水流指示器 , 最遠端設末端檢驗裝置和排水系統(tǒng)。 （ 六 ） 電氣設計 設計依據(jù) 1）、《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T1692； 棚戶區(qū)改造工程拆遷安置還房小區(qū)可行性研究報告 17 2）、《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687； 3）、《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295； 4）、工業(yè)與民用配電設計手冊（第二版） 5）、其它有關技術規(guī)范、規(guī)定 工程性質(zhì) 本小區(qū)是住宅多功能于一體的綜合型高層的住宅小區(qū) 。 供、配電系統(tǒng) 1）、 用電指標及負荷 住宅以每戶 8KW計 ,商業(yè)用房以 80W/m2計 ,車庫以 15W/m2 計。住宅配電實行一戶一表計量 ,商業(yè)配電在變電所實行單獨低壓總計量。備用電源保證消防負荷用電。 本項目按照規(guī)定，通過公開招標方式確定工程承包商和設備供應商，同時委托監(jiān)理單位進行施工監(jiān)理，保證工程質(zhì)量。 （二） 有毒有害物品的危害 因無爆破作業(yè)，施工中不使用炸材，故無須考慮雷管、火藥的存放、保管、安全使用問題，但是要注意油漆、香蕉水等易燃易爆品的管理，避免引起火災。各級職能部門必須建立安全生產(chǎn)辦事機構，完善安全檢查制度，并制定項目經(jīng)理至基層操作工人的安全職責。 對危害部位和危害性作業(yè)采取相應保護措施，操作人員必須經(jīng)過嚴格訓練，持證上崗，嚴格遵守操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)。 二、 主要環(huán)境保護標準 棚戶區(qū)改造工程拆遷安置還房小區(qū)可行性研究報告 20 大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 GB309596 施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》GB309693 和《建筑施工場界噪聲測量方法》 GB309693 施工期及使用期污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》GB897896和《地面水環(huán)境質(zhì)量標準》 GB38382020 三、 項目選址環(huán)境現(xiàn)狀 項目所在區(qū)域 ，屬于環(huán)境空氣質(zhì)量功能分區(qū)的二類區(qū)，執(zhí)行二級標準。 四、 環(huán)境保護部門 審定意見 經(jīng)縣環(huán)保局審批，本項目均滿足國家環(huán)保要求指標，同意實施。 施工期環(huán)境污染及對策 本項目在施工過程
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