【正文】 區(qū)改造工程可行性研究報告 16 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院 [1998]253 號） 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 TJ3679 《石油天然氣工業(yè)輸送鋼管交貨技術(shù)條件 第一部分： B 級鋼管》GB/－ 1999 《輸送流體用無縫鋼管》 GB/T8163－ 1999 《聚乙烯燃氣管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ632020 《燃氣用埋地聚乙烯（ PE）管道系統(tǒng)第 1 部分：管材》 《燃氣用埋地聚乙烯（ PE）管道系統(tǒng)第 2 部分：管件》 《低壓輸送流體 用焊接鋼管》 GB/T30912020 《鋼質(zhì)管道及儲罐腐蝕控制工程設(shè)計規(guī)范》 SY000797 《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計施工及驗收規(guī)范》 CJJ332020 《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》 《鋼質(zhì)管道三層結(jié)構(gòu)聚乙烯防腐層技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 Q/SYXQ82020 供電工程設(shè)計規(guī)范 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ16—— 2020 《工業(yè)與民用配電設(shè)計手冊》 《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 GB502172020 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB500542020 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 17 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T1692 《常用低壓配電設(shè)備安裝》 04D7021 《接地裝置安裝》 03D5014 《 10kV 及以下架空配電線路設(shè)計技術(shù)規(guī)程》 DL/T 52202020 《城市電力電纜線路設(shè)計技術(shù)規(guī)定》 DL/T 52212020 《 xx 配電網(wǎng)建設(shè)與改造指導(dǎo)性意見》 Q/GDW221001— 2020《 xx電網(wǎng)建設(shè)與改造技術(shù)導(dǎo)則》（試行） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB500522020） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB500572020 道路工程設(shè)計規(guī)范 《城市道路設(shè)計規(guī)范》 CJJ 3790 《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 CJJ4591 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 18 4 建設(shè)必要性 該項工程在原棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)上 按照政府的有關(guān)政策精神，本著“經(jīng)濟合理，配套齊全，環(huán)境良好，近遠期兼顧”的原則確定了 21處安置地塊， 確保棚戶區(qū)改造任務(wù)的全面落實完成。 是構(gòu)建和諧社會的需要 社會的繁榮與發(fā)展和人民群眾的衣食住行息息相關(guān)，安居才能樂業(yè)，棚戶區(qū)房屋破舊，街巷蜿蜒，污水四溢，垃圾亂丟，晴天飛灰，雨天濺泥，長期居住在惡劣的環(huán)境中，勢必造成心理上的壓抑與不平衡，成為不和諧因素，影響安定團結(jié)，不利于社會穩(wěn)定，經(jīng)濟發(fā)展。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 19 是促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的需要。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 20 5 場地選擇及規(guī)劃布局 指導(dǎo)思想 本著“以人為本 、經(jīng)濟適用 ”的指導(dǎo)思想，建設(shè)一個總體布局合理、配套設(shè)施齊全，居住環(huán)境優(yōu)美，能為居民提供多種活動場所的居住小區(qū)。為居民創(chuàng)造一個良好的生活、居住環(huán)境，以滿足居民工作、休息、文化教育、生活服務(wù)及交通等方面的要求。 節(jié)約利用土地，成規(guī)模緊湊開發(fā)，提高土地 利用 效率。 節(jié)約與效益的原則，力爭降低建設(shè)投資，減少成本，提高利潤。 可持續(xù)發(fā)展原則，注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響 。 規(guī)劃小區(qū)總用地 、總建筑面積 ，建筑密度%、容積率 、綠化率 %， 建設(shè)棚改回遷住宅樓 22棟，安置棚改回遷戶數(shù) 1360戶，棚改回遷人數(shù) 4080人。 建筑性質(zhì)及功能 本工程住宅建筑主要用于解決 xx 市棚戶區(qū)居民基本生活需要，改善住房條件，其次配套必要的公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施，改善惡劣的生存環(huán)境而建。 戶型和平面設(shè)計 擬建棚戶區(qū)住宅，主要面向低收入居民，本著“以人為本”、“經(jīng)濟適用”的原則，各功能空間尺度適宜，分區(qū)明確，餐、寢、居分離，干濕分區(qū)，動靜分區(qū)， 布置南、北起居廳，主要房間都朝外，景觀、采光、通風(fēng)俱佳。 室內(nèi)平面布局緊湊，盡量減少交通面積或交通與門廳結(jié)合使用，阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 23 臥室盡量布置在南側(cè)，所有臥室均為自然采光。 建筑單元組合呈現(xiàn)不同的平面造型，空間上利用鮮明的層次感創(chuàng)造不同的小區(qū)景象，為社區(qū)居民提供交流機會，以形成良好的鄰里關(guān)系，提升人居的情趣及品位。 立面設(shè)計 住宅建筑立面造型以組團為單位采用統(tǒng)一的設(shè)計風(fēng)格，著眼于恬靜和諧居住環(huán)境 的創(chuàng)建：做到簡潔明快，通過陽臺、窗套、屋檐、外墻勒腳等豐富立面；各組團可通過不同色彩的外墻面搭配，用不同的顏色粉飾，給人整體協(xié)調(diào)，局部豐富的感覺。 防潮層：室內(nèi)地坪下 60mm 處設(shè)水平防潮層，防潮層做法為 1： 水泥沙漿內(nèi)摻水泥重量 3%的防水劑抹 20mm 厚。衛(wèi)生間墻體基腳均用砼現(xiàn)澆 120 高。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 24 門窗 塑鋼窗采用 平開 式，參照 xx2020J70860 系列 平開 式塑鋼窗進行施工。 一層單元入口為單元對講門，進戶門為乙級防火防寒防盜門，臥室、衛(wèi)生間為成品門。 地面預(yù)留水暖管槽。 結(jié)構(gòu) 依據(jù) 國家、省、市各項現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，場地局部地質(zhì)勘察報。 建筑耐久年限：工程主體結(jié)構(gòu)使用年限為 50 年。 荷載 xx 市基本風(fēng)壓為 w0＝ 。 樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：住宅部分 kN/m2。 基礎(chǔ)： 鋼筋混凝土獨立柱 基礎(chǔ)。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 26 7 配套設(shè)施建設(shè)方案 編制原則 在充分利用原有基礎(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)上，綜合考慮城市總體基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃布局，因地制宜，最大限度的節(jié)約城市資源，避免重復(fù)建設(shè) ，保證基礎(chǔ)設(shè)施的技術(shù)先進性、安全可靠性、建設(shè)可靠性、經(jīng)濟合理性。 給 水 工程 供水工程設(shè)計依據(jù) 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 27 (1)居民綜合生活用水標(biāo)準(zhǔn)采用 170L/人 .日 。 (3)澆灑綠地用水標(biāo)準(zhǔn)采用 L/()。 (5)居民時最高變化系數(shù)采用 。 供熱 工程 熱力網(wǎng)的布置與走向 本項目供熱高溫水為一級熱水網(wǎng)供回水溫度為 130/70℃，供回水溫差為 60℃；用戶低溫水為二級熱水網(wǎng)，供、回水參數(shù) 80/55℃，供回水溫差為 25℃。雖然本設(shè)計各區(qū)熱網(wǎng)出口管徑較大，但從降低熱網(wǎng)投資，方便熱力管道施工等方面考慮，設(shè)計仍采 用直埋敷設(shè)方式。管道材質(zhì)為 Q235B。 換熱器采用板式換熱器，它具用傳熱效率高、體積小，很適合于水 — 水換熱系統(tǒng)。二級網(wǎng)補水泵采用立式離心水泵，變頻調(diào)速。該設(shè)備具有較高的自動控制功能，可以保證實現(xiàn)水質(zhì)高硬度軟化的目的。依據(jù)《城市熱力網(wǎng)設(shè)計》（ CJJ342020）及建設(shè)的實際情況，住宅取 45 W/m2，綜合熱指標(biāo) 46W/m2。 最小熱負(fù)荷系數(shù)： tntwd ψ = ————— = 式中： twd—— 采暖起始室外溫度， 5℃； 其余同前； 采暖期總供熱量為：Σ Q= Qpj179。 60179。 Np=179。 ②熱負(fù)荷延續(xù)曲線 利用采暖期熱負(fù)荷分布的無因綜合公式計算某一采暖室外溫度的延續(xù)時間及熱負(fù)荷大小，從而繪制出熱負(fù)荷延續(xù)曲線。 Np5 5μ b = ————— 修正系數(shù) 。 Np5 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 31 β 0= ————— 系數(shù) 。 Np—— 采暖期天數(shù)， 153 天； 污 水 工程 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB500142020 《給排水設(shè)計手冊》 參數(shù)采用：設(shè) 計排水工程采用雨污合流制排水系統(tǒng)，生活 污水量按給水量的 85%計算 . 污水流量計算： 污水設(shè)計流量公式： Q 總 =q0FKz 其中： Q總 污水設(shè)計流量 (升 /秒 ) q0比流量 (升 /秒178。 污水管道布置 污水管道布置以最短的距離使最大范圍的污水順暢排出為原則。 污水管網(wǎng)設(shè)計 （ 1）最大設(shè)計充滿度 管徑或渠高（ mm） 最大設(shè)計充滿度 200～ 300 350～ 450 500～ 900 ≥ 1000 （ 2）管道設(shè)計參數(shù) 金屬管道最大流速為 10m/s，非金屬管道為 5m/s 污水管道在設(shè)計充滿度下最小 流速為 。 污水管材 在市政排水工程中，選擇合適的管材對工程的質(zhì)量、造價與環(huán)境效益有著很大的影響。結(jié)合 xx市多年的運行實踐經(jīng)驗、地質(zhì)條件和工程施工難度、工程進度等因素，本次設(shè)計污水管道采用聚乙烯塑鋼纏繞排水管。管道在施工過程中主要采取大開挖的施工方式，但是在開挖施工空間不夠或?qū)χ車ㄖ?、?gòu)筑物造成影響時，也可以采取頂管施工的施工方式進行施工。 污水管道附屬設(shè)施 污水管道的附屬設(shè)施主要是檢查井，檢查井的位置，應(yīng)設(shè)在管道交匯處、轉(zhuǎn)彎處、管徑或坡度改變處、跌水處以及直線管段上每隔一定距離處。 污水管道檢查井應(yīng)保證其密實性，防止污水外滲和地下水入滲。檢修室高度在管道埋深許可時宜為 ，污水檢查井由流槽頂算起。污水檢查井流槽頂可與 ，流槽頂部寬度宜滿足檢修要求。 D=～ D=； D=～ D=； 管道埋深≤ ，檢查井采用磚砌檢查井，管道埋深＞ ，檢查井采用混 凝土檢查井。 （ 2）挖土深度較大時，應(yīng)考慮施工降水措施； （ 3）工程滿足當(dāng)年施工、當(dāng)年竣工及當(dāng)年上路面的要求。管道在道路范圍外，管道溝槽用土回填至設(shè)計標(biāo)高，回填土分層夯實，密實度必須達《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》的要求。 阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 35 雨水工程 雨水管道設(shè)計參數(shù) （ 1）金屬管道最大流速為 10m/s，非金屬管道為 5m/s； （ 2）雨水管道在滿流時最小流速為 m/s； （ 3）雨水管道最小管徑 為了使管道內(nèi)雨水保持穩(wěn)定流動，不致淤積，并為便于養(yǎng)護清淤，雨水管最小管徑確定為 d=。 雨水口的形式主要有：平箅式、立箅式、聯(lián)合式。不容易堵塞。 立箅式的優(yōu)點是：進水量相對較小，收水效果一般。施工方便，易 于養(yǎng)護。 聯(lián)合式的優(yōu)點是：進水量最大，收水效果好。施工較為復(fù)雜，易于養(yǎng)護，景觀效果一般，造價較高。本項目雨水口均設(shè)置于道路上，所以采用偏溝式平箅式雨水口。雨水口連接管采用 D= 鋼筋砼承插管。雨水管道布置以最短的距離使最大范圍的雨水順暢排出 為原則。ψ179。 雨水管道穿越障礙 雨水管道在施工過程中避免不了要穿越現(xiàn)狀的市政道路、鐵路、橋涵、廣場等市政基礎(chǔ)設(shè)施。施工前應(yīng)該對開挖施工和頂管施工施工方案進行詳細比較，以 確定一個經(jīng)濟合理可行的施工方案。 檢查井在直線管段的最大間距應(yīng)根據(jù)疏通方法等具體情況確定。井口、井筒和井室的尺寸應(yīng)便于養(yǎng)護和檢修，爬梯和腳窩的尺寸、位置應(yīng)便于檢修和上下安全。在管道轉(zhuǎn)彎處，檢查井內(nèi)流槽中心線的彎曲半徑應(yīng)按轉(zhuǎn)角大小和管徑大小確定，但不宜小于大管管徑。 雨水管道施工方式 （ 1）雨水管道施工方法采用開槽法鋪設(shè)，在個別特殊地段可以采用頂管施工。在機動、非機動車道上施工的管道，當(dāng)年施工路面，管道溝槽撼砂至道路結(jié)構(gòu)層。如當(dāng)年不修建道路，管道溝槽撼砂至管道頂外壁以上 ，其余部分采用原土回填，回填土分層夯實。 國家及省、地方有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程。 （ 2）《聚乙烯燃氣管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ63－ 95。 （二）施工安裝及試壓 （ 1）放線與施工測量 a、施工人員應(yīng)根據(jù)設(shè)計施工圖和規(guī)劃管理部門給定的線位，進行現(xiàn)場踏勘，核對管線的走向，進戶引入管的位置，并按規(guī)劃管理部門審批的綜合管網(wǎng)圖（給水、排水、熱力、電路管溝等）了解相對位置，與其它管線交叉，穿越的情況，經(jīng)核對無誤，進行測量放線。 b、根據(jù)施工方案要求，確定管溝中心線并定出中心樁和轉(zhuǎn)點位 置樁，以及管溝兩邊開挖標(biāo)記。 b、溝槽要直，槽底要平整，坡度與設(shè)計一致。 50mm，溝地中心標(biāo)高允許偏差為177。 50mm。回填時應(yīng)先作胸腔填土，即先填實管底，在同時投添管道兩側(cè)。 b、管道兩側(cè)及管頂以上 內(nèi)的填土必須人工夯實，分厚度不 大于 。距管頂 以上的回填土內(nèi)允許有少量直徑不大于 的石塊。 e、溝槽回填土全部完成后，回填土表面應(yīng)平整一致，承梯形高 出自然地面 ，剩余殘土及時運出，達到工完場凈。 ②煤氣管線施工前，由建設(shè)單位將施工現(xiàn)場平整至規(guī)劃設(shè)計地面 標(biāo)高。 ④本工程開工前，應(yīng)首選挖出與之相連接的原有煤氣管線，以確 定其埋深，然后再確定庭院管線的埋深及走向。 ⑥如果施工現(xiàn)場地坪高低差較大，施工時，可采用找坡度或利用彎頭兩種方法靈活處理，不同標(biāo)高的管道用管件連接時，管件的承口方向不準(zhǔn)朝向下方。 ⑦本設(shè)計的管線埋深為地坪下 米，如果施工時與其它管 線發(fā)生沖突，請根據(jù)現(xiàn)場情況靈活避讓，或與設(shè)計室協(xié)商解決。 ⑨施工完畢后，應(yīng)進行強度試驗和氣密性試驗。對低壓鑄鐵管阜新市 2020 年城市棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 41 道試驗壓力為 ，采用壓縮空氣為試驗介質(zhì)，壓力應(yīng)緩慢升高，達