【正文】 注意以下幾方面問題:
　　(一)關于侵權責任法實施中的相關問題
　　11 、鑒于侵權責任法第十八條只明確規(guī)定被侵權人死亡，其近親屬有權請求侵權人承擔侵權責任，沒有賦予有關機關或者單位提起請求的權利。
　　1被侵權人依據侵權責任法第二十一條規(guī)定，請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任，侵權人以自已無過錯為由提出抗辯的，不予支持。在計算被扶養(yǎng)人生活費時，如果受害人是農村居民但經常居住地在城鎮(zhèn)，且其被扶養(yǎng)人經常居住地也在城鎮(zhèn)的，被扶養(yǎng)人生活費也應按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均消費性支出標準計算。
　　1掛靠機動車發(fā)生交通事故造成他人損害，由掛靠車主承自擔損害賠償責任，被掛靠單位承擔補充賠償責任。承攬人履行承攬合同中造成他人或者自身損害，定作人不承擔賠償責任，但定作人對定作、指示或者選任有過失的，承擔相應的賠償責任。用人單位先行支付工傷保險賠償的，可以就上述費用在第三人應承擔的賠償責任范圍內向其追償。
　　(三)關于醫(yī)療損害賠償責任問題
　　18 、要積極探索醫(yī)療損害賠償案件審理的新思路，及時研究舉證責任、證明標準等新問題，既要充分保護患者權益，也要為醫(yī)療機構的正常運轉、醫(yī)學發(fā)展和醫(yī)療水平的提高提供司法保障。對于是否存在醫(yī)療關系，應綜合掛號單、交費單、病歷、出院證明以及其他能夠證明存在醫(yī)療行為的證據加以認定。
　　對當事人所舉證據材料，應根據法律、法規(guī)及司法解釋的相關規(guī)定進行綜合審查。無法認定的，改變或者遺失、銷毀、搶奪病歷資料一方當事人應承擔相應的不利后果。病歷僅存在錯別字、未按病歷規(guī)范格式書寫等形式瑕疵的，不影響對病歷資料真實性的認定。隨著我國經濟發(fā)展進入新常態(tài)、產業(yè)結構優(yōu)化升級以及國家房地產政策的調整，房地產糾紛必然出現新情況、發(fā)生新變化、產生新問題。
　　(一)關于合同效力問題
　　21 、城市房地產管理法第三十九條第一款第二項規(guī)定并非效力性強制性規(guī)定，當事人僅以轉讓國有土地使用權未達到該項規(guī)定條件為由，請求確認轉讓合同無效的，不予支持。受讓人因抵押登記未涂銷無法辦理物權轉移登記而請求解除合同的，予以支持。
　　(二)關于一房數賣的合同履行問題
　　23 、審理一房數賣糾紛案件時，如果數份合同均有效且買受人均要求履行合同的，一般應按照已經辦理房屋所有權變更登記、合法占有房屋以及買賣合同成立先后等順序確定權利保護順位。對買賣合同的成立時間，應綜合主管機關備案時間、合同載明的簽訂時間以及其他證據確定。
　　房屋買賣合同簽訂后，由于’限購’等政策實施導致當事人無法辦理房屋所有權變更登記的，買受人請求解除合同并要求出賣人返還購房款或定金的，予以支持。構成虛假訴訟的，嚴格按照民事訴訟法第一百一十二條的規(guī)定處理。
　　27 、當事人在債務清償期屆滿后達成以房抵債協(xié)議并已經辦理了產權轉移手續(xù)，一方要求確認以房抵債協(xié)議無效的，不予支持。
　　(五)關于違約責任問題
　　28 、出賣人負有向買受人交付房屋并移轉房屋所有權的義務，因出賣人原因，不能提供辦理房屋所有權登記應具備的材料，導致買受人在合同約定或者法定期限屆滿未能取得房屋所有權證書的，出賣人應當按照合同約定或者法律規(guī)定承擔違約責任。合同沒有約定違約責任或者損失數額難以確定的，可參照年利率6%標準確定。妥善審理物權糾紛案件，對于依法保護物權，維護交易秩序，促進經濟社會發(fā)展，意義重大。在國家已確定的宅基地流轉試點地區(qū)，可以按照國家政策及相關指導意見處理宅基地使用權因抵押擔保、轉讓而產生的糾紛。合同無效后，買受人請求返還購房款及其利息，以及請求賠償翻建或者改建成本的，予以支持。未提供上述手續(xù)或者雖提供了上述手續(xù)，但在一審法庭辯論結束之前土地性質仍未變更為國有土地的，該合資、合作開發(fā)房地產合同按無效處理。當事人請求確認違法建筑權利歸屬及內容的，人民法院不予受理。
　　33 、因違法建筑倒塌或其擱置物、懸掛物脫落、墜落造成的損害賠償糾紛，屬于民事案件受案范圍，應按照侵權責任法有關物件損害責任的相關規(guī)定處理。抵押權人就補償安置房屋主張行使抵押權，或者承包人主張建設工程價款優(yōu)先受償權時，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的，予以支持。業(yè)主敗訴的，訴訟費用由其個人負擔。
　　人民法院應當將訴訟情況通過張貼公告等形式告知全體業(yè)主，并預留公告期?；Q協(xié)議履行后，除當事人對互換期間有明確約定的外，應以土地承包合同期限確定互換協(xié)議的剩余期限，承包期內當事人主張解除互換協(xié)議的，不予支持。
　　3未履行土地征收、征用手續(xù)即占用耕地進行合作開發(fā)房地產或者從事房屋買賣的，合作開發(fā)房地產合同或者房屋買賣合同按無效處理。要以當事人是否獲得其他替代性基本生活保障為重要考量因素，慎重認定其權利主體資格的喪失，注重依法保護婦女、兒童以及農民工等群體的合法權益。登記權利人請求無權占有人返還不動產或者動產。權利人請求排除妨害、消除危險，對方當事人以超過訴訟時效期間抗辯的，不予支持。當事人訴請享有繼承權、主張分割遺產的糾紛案件，按照析產案件起算訴訟時效期間。應當堅持依法保護勞動者合法權益和維護用人單位生存發(fā)展并重的原則，嚴格依法區(qū)分勞動關系和勞務關系，防止泛化勞動關系。
　　43 、勞動人事仲裁機構以當事人的仲裁申請超過法定時效期間為由作出不予受理的決定，當事人提起訴訟的，應當對當事人的仲裁申請是否超過法定時效期間進行審查，但當事人在訴訟期間未以仲裁申請超過法定時效期間抗辯的除外。經審查認為確屬同一事項的，裁定駁回起訴。
　　(四)關于競業(yè)限制問題
　　4用人單位和勞動者在競業(yè)限制協(xié)議中約定的違約金過分高于或者低于實際損失，當事人請求調整違約金數額的，予以支持。
　　(五)關于勞動合同解除問題
　　47 、用人單位在勞動合同期限內通過’末位淘汰’或’競爭上崗’等形式單方解除勞動合同，勞動者以用人單位違法解除勞動合同為由，請求用人單位繼續(xù)履行勞動合同或者支付賠償金的，予以支持。
　　七、關于建設工程施工合同案件的審理
　　會議認為，建設工程施工合同糾紛案件數量與民事案件總量相比占比不大，但上訴率、申請再審率居高不下，反映出對建筑市場基本情況、建設工程施工合同法律特征及交易習慣、審判規(guī)律等認識尚不到位，辦案質量有待提升。人民法院要準確把握法律、法規(guī)、司法解釋規(guī)定，調整建筑活動中個體利益與社會利益沖突，維護社會公共利益和建筑市場經濟秩序。當事人違反工程建設強制性標準，任意壓縮合理工期、降低工程質量標準的約定，應認定無效。
　　(二)關于工程價款問題
　　49 、招標人和中標人另行簽訂改變工期、工程價款、工程項目性質等影響中標結果實質性內容的協(xié)議，導致合同雙方當事人就實質性內容享有的權利義務發(fā)生較大變化的，應認定為變更中標合同實質性內容。
　　(三)關于承包人停(窩)工損失的賠償問題