案場(chǎng)管理規(guī)章制度售樓部管理規(guī)章制度銷售中心管理規(guī)章制度案場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案-展示頁(yè)
2024-12-27 11:47本頁(yè)面
【正文】 嚴(yán)格遵守案場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)則制度，及工作管理規(guī)則制度。 銷售期 積極參與每月定期例會(huì)，及臨時(shí)性工作會(huì)議。 積極參與案場(chǎng)的相關(guān)培訓(xùn)，提升個(gè)人綜合能力，為銷售期做好戰(zhàn)斗準(zhǔn)備。 客戶來(lái)訪、來(lái)電的接待及記錄。 ●臵業(yè)顧問(wèn)崗位職責(zé) 守盤(pán)期 嚴(yán)格遵守案場(chǎng)管理規(guī)章制度、相關(guān)工作管理規(guī)章制度，并保持個(gè)人良好形象。 項(xiàng)目階 段性工作 配合銷售部制定各階段性銷售計(jì)劃。 與宣傳單位對(duì)接、負(fù)責(zé)宣傳資料制作。 對(duì)所有文件、檔案、合同進(jìn)行歸類整理、立檔、歸檔。 配合銷售部，做部分臨時(shí)性有關(guān)財(cái)務(wù)的工作。 負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)有關(guān)之日常管理工作。 負(fù)責(zé)已售樓盤(pán)應(yīng)收賬款催繳。 1負(fù)責(zé)在銷售過(guò)程中，收集、整理市場(chǎng)信息對(duì)項(xiàng)目的營(yíng)銷工作提出合理化意見(jiàn)和建議； 1負(fù)責(zé)初期統(tǒng)計(jì)、收集、整理客戶資源及客戶的求購(gòu)信息反饋情況。 制定銷售計(jì)劃，負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的執(zhí)行并作出總結(jié)和分析。 負(fù)責(zé)銷售價(jià)格的折扣把控 負(fù)責(zé)各階段銷售房源管控。 負(fù)責(zé)臵業(yè)顧問(wèn)的相關(guān)培訓(xùn)工作（專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、禮節(jié)禮儀培訓(xùn)、接待事項(xiàng)培訓(xùn)、日常 工 作開(kāi)展培訓(xùn)、銷售技巧培訓(xùn)、簽單培訓(xùn)、風(fēng)險(xiǎn)把控意識(shí)培訓(xùn)、服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)、項(xiàng)目資料培訓(xùn)等） 負(fù)責(zé)處理及解決案場(chǎng)突發(fā)事宜、妥善處理客戶投訴。2021 XXX項(xiàng)目 案場(chǎng)管理規(guī)章制度 制訂日期 : 二 0一一年七月二十六日 文檔控制 編制 /修訂 審核 批準(zhǔn) 第一章 人員結(jié)構(gòu) 一、 人員設(shè)臵 營(yíng)銷經(jīng)理（項(xiàng)目經(jīng)理）一名 ,由總公司派遣 營(yíng)銷主管一名，由總公司派遣 按揭員一名，由總公 司負(fù)責(zé)招聘 財(cái)務(wù)一名，由開(kāi)發(fā)商派遣 臵業(yè)顧問(wèn) 5名，由營(yíng)銷主管負(fù)責(zé)招聘 企劃部一名，由總公司派遣 二、 崗位說(shuō)明 ● 營(yíng)銷經(jīng)理（項(xiàng)目經(jīng)理）崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)于開(kāi)發(fā)商銜接相關(guān)營(yíng)銷工作 負(fù)責(zé)與營(yíng)銷主管傳達(dá)工作任務(wù) 負(fù)責(zé)與總公司銜接相關(guān)管理工作 負(fù)責(zé)對(duì)銷售樓盤(pán)的定價(jià)及折扣，作出最后定位。 ● 營(yíng)銷主管崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)銷售管理工作，建立健全銷售及案場(chǎng)有關(guān)制度、流程、并貫徹落實(shí)。 負(fù)責(zé)本部職員的管理及調(diào)控，包括人員的選拔、考核、監(jiān)督工作。 負(fù)責(zé)擬定與臵業(yè)顧問(wèn)定期例會(huì)制，對(duì)銷售情況進(jìn)行總結(jié)和分析。 負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)的工作報(bào)備 負(fù)責(zé)擬定切實(shí)可行的項(xiàng)目年度、季度、月度銷售計(jì)劃，確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任 務(wù)， 并在每月月尾向營(yíng)銷經(jīng)理及總監(jiān)提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)。 ●按揭員崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)協(xié)助臵業(yè)顧問(wèn)向客戶收集相關(guān)按揭資料 負(fù)責(zé)協(xié)助客戶辦理相關(guān)按揭手續(xù)，及銀行與房管局的對(duì)接工作 負(fù)責(zé)向臵業(yè)顧問(wèn)傳達(dá)銀行及當(dāng)?shù)胤抗芫值淖钚抡? ●財(cái)務(wù)崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)所有銷售樓盤(pán)客戶繳納款項(xiàng)、資金進(jìn)賬、轉(zhuǎn)賬工作。 負(fù)責(zé)每日登記臺(tái)賬、并作出日?qǐng)?bào)、周報(bào)等，提供各項(xiàng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。 負(fù)責(zé)與總公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)對(duì)接。 每周各項(xiàng)銷售報(bào)表、按揭到賬情況等統(tǒng)計(jì)及情況分析。 ●企劃部崗位職責(zé) 項(xiàng)目前期工作 配合銷售部經(jīng)理及主管，參與項(xiàng)目前期廣告推廣、制作工作，提供推廣方案。 完成該項(xiàng)目的相關(guān)物料設(shè)計(jì)，并提供初步策劃方案。 在推廣預(yù)算范圍內(nèi)，分階段性制作并組織各類營(yíng)銷活動(dòng)及廣告推廣以及各階段的調(diào) 整 ，并報(bào)送推廣計(jì)劃。 守盤(pán)期客戶資源的尋找，并作出筆錄形式及文檔形式的登記及統(tǒng)計(jì)。 客戶求購(gòu)信息及意愿的反饋登記。 每日下班前將日?qǐng)?bào)
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