【正文】 場(chǎng)安全、環(huán)保以及文明施工成品保護(hù)方面的檢查； . 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部 5 萬元以下的工程及材料招標(biāo)。 . 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證，并監(jiān)督其完成情況。 . 組織本專業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收。 . 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題，并做好相應(yīng)記錄，重大問題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。 . 負(fù)責(zé)與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。 . 參加室外工程方案評(píng) 審、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。 . 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。 配套主管 . 職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)建筑物以外的地上、地下的總協(xié)調(diào)工作，包括道路、環(huán)境水暖電管線； . 組織方案評(píng)審，組織施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底； . 審查道路及地下管線的施工方案，熟悉相應(yīng)工程規(guī)范，掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝； . 定期進(jìn)行日常工程檢查，指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作，簽收驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； . 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度， 質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題，并做好相應(yīng)記錄，重大問題須及時(shí)報(bào)告助理、總經(jīng)理； . 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保及文明施工； . 組織本專業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收； . 負(fù)責(zé)組織與物業(yè)公司的室外工程交接工作。 . 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證，并監(jiān)督其完成情況。 . 組織本專業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收。 . 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題，并做好相應(yīng)記錄，重大問題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。 . 負(fù)責(zé)與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。 . 參加方案評(píng)審、圖 紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。 . 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。 . 協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的交接工作，并提供相應(yīng)竣工資料。 . 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保以及文明施工。 . 定期進(jìn)行日常性工程檢查，指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 . 審查施工圖紙及施工方案，熟悉工程規(guī)范，掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。 水暖工程師： . 職責(zé)范圍：給排水工程、消防工程、暖通工程、室外管線工程。 . 負(fù)責(zé)處理工作 范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證，并監(jiān)督其完成情況。 . 組織本專業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收。 . 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題，并做好相應(yīng)記錄，重大問題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。 . 負(fù)責(zé)與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。 . 參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。 土建工程師 . 職責(zé)范圍：開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、基礎(chǔ)工程、主體工程、內(nèi)外裝修工程。 項(xiàng)目總經(jīng)理助理 職責(zé) . 在項(xiàng)目總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作 . 參與編制項(xiàng)目工程管理指導(dǎo)書、成本管理指導(dǎo)書； . 在項(xiàng)目總經(jīng)理外出時(shí)，代行總經(jīng)理職責(zé)； . 指導(dǎo)圖紙、文件、資料的分配、簽發(fā)、保管及日常處理。 . 主持項(xiàng)目內(nèi)部會(huì)議，審定或簽發(fā)對(duì)內(nèi)對(duì)外的重要文件。 . 審定重要的施工方案。 . 負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，審定各崗位職責(zé)，協(xié)助人力資源部確定項(xiàng)目經(jīng)理部的人事任免及獎(jiǎng)懲。 . 代表公司履行總包合同及各分包合同的責(zé)任。協(xié)助成本管理部編制成本管理指導(dǎo)書。 . 協(xié)助設(shè)計(jì)部對(duì)項(xiàng)目開發(fā)區(qū)段進(jìn)行劃分、編號(hào)，并制訂開發(fā)方案。： ； :； 群： 天津 XX 項(xiàng)目經(jīng)理部業(yè)務(wù)操作手冊(cè) （第一版） 編制：工程管理部 編號(hào)： 日期： 20xx年 4 月 業(yè)務(wù)操作手冊(cè)總目錄 一． 修改目錄 二． 公司組織架構(gòu) 三． 項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位及崗位職責(zé) 四． 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法 五． 材料 /工程質(zhì)量管理辦法 六． 計(jì)劃管理辦法 七． 工程合同、付款審 批流程 八． 重大業(yè)務(wù)審議制度 九． 圖紙管理規(guī)定 十． 文件管理辦法 十一． 工程驗(yàn)收、移交流程 十二． 各部門對(duì)接內(nèi)容 十三． 會(huì)議活動(dòng)內(nèi)容 十四． 項(xiàng)目成本管理工作流程指引 十五． 配套工程主要流程 十六． 對(duì)外報(bào)建手續(xù)辦理流程 十七． 準(zhǔn)入證辦理操作流程 十八． 工程管理指導(dǎo)書目錄 十九． 工程管理制度目錄 二十． 項(xiàng)目管理表格目 一、修改目錄 編號(hào) 修改條款 修改內(nèi)容 時(shí)間 批準(zhǔn)人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 三、項(xiàng)目經(jīng)理部主要工作崗位及崗位職責(zé) 1． 項(xiàng)目經(jīng)理部組織 架構(gòu) 2． 項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé) 項(xiàng)目總經(jīng)理工作職責(zé) . 對(duì)公司確定的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)以及成本目標(biāo)的實(shí)施、監(jiān)控及完成情況負(fù)全部責(zé)任。 . 根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃編制項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃（二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃），并對(duì)其完成情況負(fù)責(zé)。 . 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目《工程管理指導(dǎo)書》，《工程管理指導(dǎo)書》的內(nèi)容應(yīng)包括本手冊(cè)第十八章規(guī)定之目錄內(nèi)容。 . 審定并執(zhí)行《工程管理指導(dǎo)書》中確定的計(jì)劃、程序、制度及措施 。 . 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的日常管理工作。 . 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部零星工程合同的簽署；參與總包、分包、材料采購的招標(biāo)工作。 . 負(fù)責(zé)政府部門、總包單位、分包單位、監(jiān)理公司及公司各部門的綜合協(xié)調(diào)工作。 . 負(fù)責(zé)審定工程款支付。 . 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理處理與乙方的合同爭(zhēng)議、糾紛； . 協(xié)助總包單位完成開工前報(bào)批報(bào)建及政府招投標(biāo)手續(xù)； . 組織審核各階段施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)控其實(shí)施； . 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)質(zhì)量通病部位組織各專業(yè)工程師和監(jiān)理進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，并對(duì) 各分項(xiàng)工程組織抽驗(yàn)； . 組織專業(yè)工程師對(duì)已完工的單位工程進(jìn)行驗(yàn)評(píng)； . 負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程師對(duì)施工單位進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌等方面的檢查、考核； . 竣工后組織有關(guān)人員對(duì)工程的實(shí)施和管理進(jìn)行總結(jié)； . 組織項(xiàng)目經(jīng)理部零星工程、物資的招標(biāo)； . 負(fù)責(zé)審核工程款。 . 負(fù)責(zé)復(fù)審場(chǎng)地控制坐標(biāo)和控制高程。 . 審查施工圖紙及施工方案，熟悉工程規(guī)范，掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。 . 定期進(jìn)行日常性工程檢查，指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 . 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保以及文明施工。 . 負(fù)責(zé)與物業(yè)公司的交接工作，并收集整理竣工資料。 . 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。 . 參加方案評(píng)審、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底。 . 負(fù)責(zé)與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。 . 負(fù)責(zé)糾正進(jìn)度 、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題，并做好相應(yīng)記錄，重大問題須及時(shí)報(bào)告主管工程師。 . 組織本專業(yè)分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收。 . 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證，并監(jiān)督其完成情況。 電氣工程師： . 職責(zé)范圍：供電工程、通訊工程、有線電視工程、對(duì)講及室外配套工程。 . 審查施工圖紙及施工方案，熟悉工程規(guī)范，掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。 . 定期進(jìn)行日常性工程檢查，指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 . 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保以及文明施工。 . 協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的交接工作，并提供相應(yīng)竣工 資料。 . 負(fù)責(zé)配合現(xiàn)場(chǎng)成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進(jìn)度款付款及結(jié)算工作。 . 負(fù)責(zé)處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更及簽證，并監(jiān)督其完成情況。 環(huán)境工程師： . 職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)與環(huán)境配套相關(guān)工作，包括道路、路燈、園林綠化、圍欄、建筑小品等。 . 審查施工圖紙及施工方案，熟悉工程規(guī)范，掌握材料的性能、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝。 . 定期進(jìn)行日常性工程檢查，指導(dǎo)監(jiān)理公司、施工單位工作，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 . 負(fù)責(zé)監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保以及文明施工。 . 負(fù)責(zé)