【正文】 必然方向上。農(nóng)業(yè)稅費的免除是一種國家行為，與市場經(jīng)濟中的智力投資、風(fēng)險投資、合理囤積、勞力調(diào)動等因素反映的經(jīng)營思維和風(fēng)險變化的成立方式不同。四、情勢變更后，如果繼續(xù)履行合同會對另一方當(dāng)事人顯失公平。二、客觀事實的異常變化發(fā)生在訂立合同后，履行終止前。因此，應(yīng)允許當(dāng)事人變更或解除。合同簽訂后，履行終止前，出現(xiàn)了當(dāng)事人無法預(yù)見和難以克服的情況，使法律關(guān)系的成立基礎(chǔ)發(fā)生了異常變化。我國對公平原則的法律適用有嚴(yán)格限制。情勢變更原則的淵源是誠實信用原則。一些國家的基本做法或另一原則是對合同履行中的異常變化的情形允許當(dāng)事人重新協(xié)商或通過審判機關(guān)裁判的干預(yù)，以公平理念對法律中無法預(yù)見缺乏正義的情形作出調(diào)整，以體現(xiàn)社會形勢的發(fā)展對個人的公正和公平對待，這是道德觀念在不同的時代不同反映，這就是情勢變更原則存在的大環(huán)境。[評析]本案是農(nóng)田轉(zhuǎn)包合同。雙方協(xié)商未果，2005年2月，盛志斌訴至法院，要求吳方風(fēng)履約。2004年，國家對農(nóng)村進行政策性傾斜，免除農(nóng)業(yè)各種稅費，對農(nóng)業(yè)實行適量補貼，農(nóng)村出現(xiàn)了農(nóng)戶種糧由原來的微利轉(zhuǎn)為大利的新情景，農(nóng)田轉(zhuǎn)包價普遍已升至每畝200元。只有在通過變更合同仍不足以排除不公平的后果時，擴張采取終止或消滅原合同關(guān)系的措施。但通過何種步驟和方式實現(xiàn)這一價值，各國立法和判例一般基于這樣的考慮：從契約嚴(yán)守的立場出發(fā)，法律首先傾向于最大限度地維持既有的法律關(guān)系。二是訴請人民法院或仲裁機構(gòu)變更或解除合同，變更合同就是在原合同的基礎(chǔ)上，僅就合同不公正之點予以變更，使其雙方的權(quán)利義務(wù)趨于平衡。適用情勢變更原則的法律效力情勢變更原則的目的，在于排除因客觀情況的變化而發(fā)生的不公平的結(jié)果，使合同在公平的基礎(chǔ)上得到履行或解除合同。梁慧星先生認(rèn)為此顯失公平應(yīng)依一般人看法，包括債務(wù)人履行困難和債權(quán)人受領(lǐng)不足及其履行對債權(quán)人無利益。情勢變更發(fā)生以后，如繼續(xù)按原合同規(guī)定履行義務(wù)，將會對一方當(dāng)事人產(chǎn)生顯失公平的結(jié)果。第四 因情勢變更而使原合同的履行顯失公平。雙方當(dāng)事人在訂立合同時對情勢的變更無法預(yù)見和防止，因此雙方當(dāng)事人在主觀上無過錯。情勢變更須因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人之事由而發(fā)生。如果當(dāng)事人在訂約時對于某種情勢已有預(yù)見，則表明當(dāng)事人考慮到這種因素并自愿承擔(dān)該情勢發(fā)生的風(fēng)險，自不應(yīng)適用情勢變更原則。情勢變更是否屬于不可預(yù)見，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的客觀實際情況及商業(yè)習(xí)慣等作判斷標(biāo)準(zhǔn)。第三 情勢變更須是當(dāng)事人所不能預(yù)見的，且有不可預(yù)見之性質(zhì)。若情勢的變更發(fā)生在合同履行期間，又在履行過程中歸于消滅，一般也不得適用情勢變更原則，因為履行合同的基礎(chǔ)已恢復(fù)至原狀。只有情勢的變更發(fā)生在合同成立之后，合同關(guān)系消滅之前，才能適用情勢變更原則。第二 情勢變更須發(fā)生在合同成立以后，履行終止之前。這種變更可以是經(jīng)濟的如通貨膨脹、幣值貶值等；也可以非經(jīng)濟因素的變動，如戰(zhàn)爭即導(dǎo)致的封鎖、禁運等。包括政治，經(jīng)濟、法律及商業(yè)上的種種客觀狀況，具體如：國家政策、行政措施、現(xiàn)行法律規(guī)定、物價、幣值，國內(nèi)和國際市場運行狀況等等。這是適用情勢變更的前提條件。第一篇：合同法實務(wù)論文論情事變更原則11土木3班 林海龍 241190101關(guān)鍵詞：情事變更適用條件案例分析摘要：所謂情事變更原則，是指合同依法有效成立后，全面履行前，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因，使合同賴以成立的基礎(chǔ)或環(huán)境發(fā)生當(dāng)事人預(yù)料不到的重大變化，若繼續(xù)維持合同的原有效力則顯失公平，受不利影響的一方當(dāng)事人有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)變更或解除合同的法律制度。情勢變更原則的適用條件 第一 須有情勢變更之事實。所謂“情勢”，系指作為合同法律行為基礎(chǔ)或環(huán)境的一切客觀事實。所謂“變更”，乃指這種情勢在客觀上發(fā)生異常變動。該事實是否構(gòu)成情勢變更，應(yīng)以是否導(dǎo)致合同賴以成立的基礎(chǔ)喪失，是否導(dǎo)致當(dāng)事人目的不能實現(xiàn)，以及是否造成對價關(guān)系障礙為判斷標(biāo)準(zhǔn)。這是適用情勢變更原則的時間要件。在訂約時，如發(fā)生情勢的變更，當(dāng)事人不得主張適用情勢變更原則，這一點與英美法上的合同落空原則所要求的情勢不同，落空原則所要求的情勢，可發(fā)生訂約之時。若債務(wù)人遲延履行合同債務(wù)，在遲延期間發(fā)生了情勢變更，則債務(wù)人不得主張適用情勢變更原則，因為債務(wù)人如按合同規(guī)定履行不會發(fā)生情勢變更。這是適用情勢變更原則主觀要件的一個方面。當(dāng)事人事實上雖然沒有預(yù)見，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)預(yù)見或者客觀上應(yīng)當(dāng)預(yù)見，則不能適用情勢變更，因為當(dāng)事人對自己的主觀過錯應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；如僅有一方當(dāng)事人不可預(yù)見，則僅該當(dāng)事人可主張情勢變更。但對于發(fā)生機率很低的某種情況，如飛機失事等，盡管當(dāng)事人在訂約時會預(yù)見這些情況可能發(fā)生，但仍應(yīng)依情勢變更原則處理。這是適用情勢變更原則主觀要件的另一方面。如情勢的變更由可歸責(zé)于一方當(dāng)事人或第三人的事由而發(fā)生，則有過錯的一方當(dāng)事人或第三人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，不適用情勢變更原則。這是適用情勢變更原則的實質(zhì)要件。適用情勢變更原則是為了平衡當(dāng)事人之間的利益，消除合同因情勢變更所產(chǎn)生的顯失公平，賦于一方當(dāng)事人變更或解除合同的權(quán)利。是否顯失公平，以下幾點可作為判斷標(biāo)準(zhǔn)：一 是否符合誠實信用原則，公平合理原則；二 顯先公平的事實須存在于合同雙方當(dāng)事人或其中一方；三 顯失公平的結(jié)果，使雙方利益關(guān)系發(fā)生重大變動，危害交易安全；四 主張適用的一方因不適用而遭受的損失，一般要遠大于適用時對方所遭受的損失。其法律效力通常表現(xiàn)在以下兩個方面：一是重新協(xié)商，又稱“再交涉義務(wù)”，即一方當(dāng)事人可以要求對方就合同的內(nèi)容重新協(xié)商。如增減給付、延期或分期履行、拒絕先為履行，變更標(biāo)的物等；解除合同即使合同關(guān)系自始消滅。對于不公平的后果首先應(yīng)著眼于在維持原有法律關(guān)系的基礎(chǔ)上調(diào)整當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)，使之趨于平衡。案列分析：2000年10月盛志斌與吳方風(fēng)簽訂農(nóng)田轉(zhuǎn)包合同，約定吳方風(fēng)將其承包經(jīng)營的320畝農(nóng)田以每畝50元的價款轉(zhuǎn)包給盛志斌，轉(zhuǎn)包期為2001年1月至2010年12月，頭年的12月給付下年承包費。2004年10月，吳方風(fēng)拒收盛志斌依約預(yù)繳的2005年承包費，并稱承包價要上調(diào)至每畝200元，否則終止承包合同。法院在審理此案時，適用了情勢變更的民法原則，依據(jù)民法通則第4條規(guī)定(公平原則)，判決除承包費由原來的每畝50元上調(diào)為180元外，合同其他條款仍然有效。