成都華佳商廈商業(yè)地產項目推廣策劃案-展示頁
2025-03-15 10:50本頁面
【正文】 、休憩設施。 現階段推廣模式： 8月份舉行家具建材博覽會；從 10月份到現在持續(xù)推廣品牌主題，隨時介紹折扣、新品上市等情況；在十一期間實行特價風暴；開設網上家具交易方式。 主要競品分析 天偉居家 和平家飾 有家國際 飛龍家具場 西湖商業(yè)中心 樂雅居 經營模式： 市場將采取定位招商、錯位經營、整合品牌的品牌經營戰(zhàn)略，從家具品牌的集合到飾材品牌的集合，形成高檔有型、特色分明、錯位營銷的新模式，塑造“品牌之最”的市場形象。 經營規(guī)劃： 一期家具市場 15萬平方米，已于 2023年 5月建成營運，二期 20萬平方米，是集家具、家居、燈飾、陶瓷為一體的綜合性市場，于 2023年 1月動工，2023年中建成使用。 定位：“中國南方人最喜歡的商場”是集家具、家飾專業(yè)市場為一體的群體綜合性大市場。 企業(yè)背景： 知名的有家國際家具城是有家集團在未來五年打造的重點項目。 現階段推廣方式： 從 8月開始，將在相關報道中刊出題花，集齊 6枚題花即可參加 10月 21日開業(yè)慶典上的抽獎活動，設中獎名額 50名，獎品為價值 500元購物券一張。 定位： 以“打造優(yōu)質生活”為目標，為顧客提供家居設計和裝飾、裝飾材料、家具飾品等“一站式服務”。 硬件環(huán)境： 達到星級家居商場，所有的的商品都達到國家環(huán)保標準。 招商模式： 以集體招商為主，地方品牌只占很少的一部分作為補充。瓷磚、潔具、石材、地板等則以品牌專賣店的形式圍繞在超市周圍，居然之家自主品牌尚屋家居和生活館也將在這里整體亮相。 天偉居家 和平家飾 有家國際 飛龍家具場 西湖商業(yè)中心 樂雅居 經營規(guī)劃： 分為 7層，地上 5層、地下 2層，涵蓋品牌家具、家裝、櫥柜、燈具、飾品等家居建材產品。 項目地址： 太白路平城廣場。 主要競品分析 企業(yè)背景： 四川和平集團是大型控股企業(yè)，其投資舉辦的和平家飾廣場是以“優(yōu)化家居”為目標，為顧客提供家居設計和裝飾、裝飾材料、家具飾品等“一站式服務”，集品牌展示和銷售為一體的大型家居購物中心。符合條件者，可到商場總臺免費領取會員卡。 主要競品分析 天偉居家 和平家飾 有家國際 飛龍家具場 西湖商業(yè)中心 樂雅居 現階段推廣模式：黃金周期間在家居業(yè)拋出首張會員卡，該卡于 9月正式啟動，并進行的“創(chuàng)意家居生活”攝影大賽、“超級消費者訪問”等活動，還將在開業(yè)前對首批會員推出大型抽獎回饋活動。 開業(yè)時間：九月底具體時間代定中 經營項目：家具及家居飾品等 定位：中高端家居市場 經營模式：運用本地尚未有的體驗式精品店的家居賣場；并計劃在四樓開辟出“家居體驗館”，打造實景樣板房。本地是該賣場連鎖擴張的第 9個城市，第 18家店。 判斷： 便捷的交通是形成市場的關鍵因素之一。華佳商廈推廣策劃案 目 錄 前導分析 ? 產品分析 ? 競爭分析 ? 目標消費群分析 ? 項目定位分析 整合推廣 ? 整合推廣方案 ? 媒介策略 ? 行銷建議 ? 創(chuàng)意表現 前導分析 產品分析 競爭分析 定位分析 客戶群分析 產品 技術指標 景觀 氣質 配套 交通 略 判斷： 本項是集商業(yè)、商務樓為一體的綜合物業(yè)。 產品 技術指標 景觀 氣質 配套 交通 要點： 園林美化、休閑廣場（ 廣場上設置了雕塑、建筑小品 ） 判斷： 個性化簡約建筑風格，區(qū)域地標性建筑 產品 技術指標 景觀 氣質 配套 交通 要點： 目前，有數十條公交線路從項目附近經過，緊鄰都市核心。 產品 技術指標 景觀 氣質 配套 交通 要點： 周圍的市政配套較為齊全 項目本身具備基本生活配套 判斷： 綜合性物業(yè)，在配套上具有互補的優(yōu)勢 產品 技術指標 景觀 氣質 配套 交通 要點： 高品質專業(yè)商場，加上精致小戶型住宅及商務樓，形成區(qū)域內高尚生活圈子 相對獨立而不孤立的生活及購物環(huán)境 判斷： 差異化形象氣質最具感染力 商業(yè)部分 主要競品分析 西湖商業(yè)中心 和平家飾 飛龍家具場 樂雅居 天偉居家 有家國際 一線競爭對手 二線競爭對手 三線競爭對手 企業(yè)背景：天偉居家是一個全國性的連鎖家居飾品賣場，已經有 9年的經營歷史，目前已經在上海、南京、常州、開封等 10多個城市設有 20家賣場，總營業(yè)面積突破90萬方。 項目地址：東萊新區(qū)高新園天南路 店面總面積： 10萬平方米，共有五樓 。 硬環(huán)境：開國內先河在賣場引進園林。該卡具有三大特質：跨越家居消費鏈的各個行業(yè)，囊括 200多家家裝、建材、家具、家飾品牌；內含 6000元儲值金，隨卡贈送并在之后的消費中抵現使用；可以享受為會員特別安排的文化活動、大型團購趕集會、家居清潔、保姆服務等多項增值服務。 目前經營
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