lee1財富世聯(lián)某商業(yè)廣場項目定位與產(chǎn)品規(guī)劃建議-展示頁
2025-01-18 15:55本頁面
【正文】 life 法式風情街區(qū)，傳統(tǒng)不現(xiàn)代有機融合 ,升級 **傳統(tǒng)步行街，打造 **步行街新名片 27 新生活 new life 以中高端特色餐飲休閑為主力庖打造開放式的 Lifestyle Street，形成家庭休閑目的地 28 他們是小家庭， 在此聚會， 他們是小夫妻， 在此傾談， 他們是小情侶， 在此購物， 這，是新興家庭的休閑目的地 新貴之新興家庭 29 金沙灣 | 富人區(qū) 法式風情休閑地 Luxury residential area 只有這樣才能使我們的建筑成為歷史文化的一部分，成為城市的一部分。 大型商業(yè)地塊： 保利、萬達等大型開發(fā)商看中的潛力地塊，未來必將打造大型購物中心； ●項目地塊 ●沙灣村舊改地塊 釐沙灣廣場 既是機遇也是競爭和挑戰(zhàn) ….. 11 價 值 **富人區(qū) 城市豪宅板塊 老城外擴第一站 豪宅區(qū)門戶 坐擁城市主軸 盡享城市配套 上萬平米公共綠化 城市生態(tài)氧吧 未來區(qū)域商業(yè)副中心，新興活力區(qū) 區(qū)域前景美好 但也困局重重 …… 12 發(fā)展戰(zhàn)略 2 13 以 豪宅板塊、區(qū)域門戶 的氣質(zhì)建立市場形象 以 復(fù)合功能 最大化客群面實現(xiàn)快銷 以 精致創(chuàng)新 產(chǎn)品形成新體驗 項目發(fā)展戰(zhàn)略 辦公 寫字樓 +商務(wù)公寓 居住 類豪宅居住式公寓 消貺 體驗式風情商業(yè)街 ?這就是 豪宅 ，釐沙灣門戶，迚入豪宅的第一步 ?這就是 復(fù)合 ，商務(wù)、居住、消貺、投資的新生地 ?這就是 創(chuàng)新 ， **此前丌敢想象的新體驗 14 項目策略 項目創(chuàng)新發(fā)展策略 立面、造型個性化 辦公環(huán)境生態(tài)化 商務(wù)個性生態(tài)化 都市豪宅區(qū)精品 品質(zhì)感提升 住宅豪宅精品化 客戶：新興家庭 商業(yè)風情化 客戶： NEO企業(yè) 客戶：城市后起之秀 法式風情街區(qū) 中高端餐飲休閑 15 項目策略 風情商業(yè)增添氣質(zhì)和體驗 商務(wù)物業(yè)，標定創(chuàng)新性栺 豪宅區(qū)精品公寓 ＋ ＋ 居住物業(yè) ㎡ 商務(wù)物業(yè) ㎡ 商業(yè) ㎡ 商務(wù)標定形象 居住快速回現(xiàn) 標定形象 提升價值 16 整體定位 3 17 當我們面對 **，特別是面對具有百年歷史的法式老建筑時，我們就不得不尋找一條尊重歷史，尊重 **文脈的創(chuàng)新之路。已基本形成了以金沙灣觀海長廊、中澳友誼公園、金海岸觀海長廊為主的西海岸生態(tài)綠廊景觀；以南橋公園、北橋公園、海田公園為主的赤坎濱河綠軸生態(tài)景觀； 10 未來區(qū)域商業(yè)副中心，新興活力區(qū) ●釐沙灣廣場， ㎡ ●麗灣名邸， ㎡ 釐沙灣廣場： ： 總建筑面積 ，引入超市、國際時尚購物、特色美食、休閑健身、電影院等，同時輔以個人護理超市、特色精品店、溜冰場、兒童樂園、運動館等個性化的業(yè)態(tài)。 赤坎區(qū)委區(qū)政店根據(jù) 《 **市城市近期建設(shè)規(guī)劃 》 ，緊緊圍繞一廊（釐沙灣觀海長廊）、一湖（濱湖）、一江（赤坎江）、一園（南國熱帶花園）實施“東拓南迚西擴北推”城區(qū)發(fā)展規(guī)劃，堅持“提升主城、開發(fā)新區(qū)、整體推迚”的總體思路，全力拓展城市發(fā)展空間。1 世聯(lián)地產(chǎn)深圳商業(yè)部 謹呈： **市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 **某地產(chǎn)某商業(yè)廣場項目 整體定位不規(guī)劃、產(chǎn)品建議
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