房屋接管驗收的標(biāo)準(zhǔn)-展示頁
2025-07-23 23:25本頁面
【正文】 告；C．工程合同及開、竣工報告；d．工程預(yù)決算；e．圖紙會審記錄；f．工程設(shè)計變更通知及技術(shù)核定單(包括質(zhì)量事故處理記錄)；g．隱蔽工程驗收簽證；h．沉降觀察記錄；i．竣工驗收證明書；j．鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書；k．新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書；l．水、電、采暖、衛(wèi)生器具、電銻等設(shè)備的檢驗合格證書；m．砂漿、混凝土試塊試壓報告；n．供水、供暖的試壓報告。4．2 接管驗收應(yīng)具備的條件：a．建設(shè)工程全部施工完畢，并已經(jīng)竣工驗收合格；b. 供電、采暖、給水排水、衛(wèi)生、道路等設(shè)備和設(shè)施能正常使用；c．房屋幢、戶編號已經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。3．4 原有房屋 已取得房屋所有權(quán)證，并已投入使用的房屋。市、縣政府用收取 的住宅建設(shè)配套費建造的房屋、征(撥)地拆遷安置中按規(guī)定把產(chǎn)權(quán)劃歸政府的房屋，人民 法院依法判決沒收并通知接管的房屋，以及其他應(yīng)由政府接收并決定交房管部門接管的 房屋。GJl3 危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)3． 術(shù)語和定義3．1 接管驗收 地方政府設(shè)置的房屋管理部門(以下簡稱“房管部門”)接管建設(shè)單位移交的新建房屋 和實行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的原有房屋進(jìn)行的驗收。GBJ242 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GBJ232 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ207 屋面工程施工及驗收規(guī)范BGJ206 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GBJ45 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJl6 建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJl4 室外排水設(shè)計規(guī)范GBJ11 建筑抗震設(shè)計規(guī)范GBJl0 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GBJ7 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范2． 引用標(biāo)準(zhǔn)1．3 本標(biāo)準(zhǔn)主要適用于一般民用建筑的接管驗收。房屋接管驗收的標(biāo)準(zhǔn)作者：日期：房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)ZBP 30001—90 (1991年7月1日)1． 主題內(nèi)容與適用范圍1．1 為確保房屋住用的安全和正常的使用功能，明確在房屋接管驗收中交接雙方應(yīng) 遵守的事項，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。1．2 凡按規(guī)定交房管部門接管的房屋，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；依法代管，依約托管和單位自有房屋的接管，可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工業(yè)建筑、大型公共建筑、文物 保護(hù)建筑及其些有特殊設(shè)備和使用要求的建筑的接管驗收可參照使用。 3．2 按規(guī)定交房管部門接管的房屋 指中央或地方政府投資建造并決定由房管部門直接管理的房屋。3．3 新建房屋 建成后未經(jīng)確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房屋。4． 新建房屋的接管驗收4．1 新建房屋的接管驗收，是在竣工驗收合格的基礎(chǔ)上，以主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使 用功能為
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