房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)-展示頁(yè)
2025-07-23 23:25本頁(yè)面
【正文】 方法：觀察，尺量，敲擊。計(jì)點(diǎn)單位：屋面以一個(gè)開間為一點(diǎn)，天溝以一條為一點(diǎn)?！傂晕菝尜|(zhì)量要求或允許偏差粘結(jié)牢固，級(jí)配比符合要求。容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)表面平整度(2m查檢驗(yàn)方法：觀察、檢查，訪問用戶。原材料質(zhì)量必須符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。變形縫一條為一點(diǎn)。表的規(guī)定。保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固、均勻，不遺漏。卷材與突出物的連接處、轉(zhuǎn)角處和各種管道之間均應(yīng)鋪貼牢固，封閉嚴(yán)密。表面平整，不應(yīng)有皺折、空鼓、氣泡、滑移、翹邊和封口不嚴(yán)等缺陷，坡度應(yīng)符合排水要求，不應(yīng)有積水現(xiàn)象。處邊≥150隔熱板松動(dòng)(每間)少于度長(zhǎng)接內(nèi))5翻做卷材表面平整(2m內(nèi)檢測(cè)項(xiàng)目檢不得滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察和檢查合格證、試驗(yàn)記錄。卷材屋面保證項(xiàng)目每點(diǎn)查兩處。計(jì)點(diǎn)單位：屋脊以一開間一條為一點(diǎn)，屋面以一開間一面為一點(diǎn)，斜溝、封檐板以一條為一點(diǎn)?！≈小⑼餐呶菝尜|(zhì)量要求或允許偏差內(nèi))81/3內(nèi)檢30176。中瓦不得滲漏。內(nèi))8計(jì)點(diǎn)單位：屋脊以一開間一條為一點(diǎn)，屋面及木基層以每一開間一面為一點(diǎn)，斜溝以一條為一點(diǎn)，封檐板以一條為一點(diǎn)。做≥40翻表的規(guī)定。平瓦屋面質(zhì)量要求或允許偏差應(yīng)符合表封檐板修釘、拼接牢固，接頭緊密；更換封檐板應(yīng)做榫頭，轉(zhuǎn)角應(yīng)做夾角。木基層牢固，平服和順，不腐朽斷裂。斜溝瓦頭整齊、平穩(wěn)。瓦片穿扎的固定措施應(yīng)符合查勘設(shè)計(jì)要求。瓦片無(wú)三張連續(xù)擱起，屋面平服和順，無(wú)垃圾。瓦片實(shí)用面不應(yīng)有缺角、砂眼、裂縫及小水槽斷裂。脊瓦搭接應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向，屋脊窩粉密實(shí)、光潔、平直、和順，兩端不超高。檢驗(yàn)方法：觀察檢查，訪問用戶。平瓦屋面保證項(xiàng)目的統(tǒng)一格式。單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)附錄C、D質(zhì)量技術(shù)資料核查表應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)附錄的統(tǒng)一格式。A內(nèi)檢 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的程序和組織(4)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率達(dá)到(2)裝修(裝飾)工程質(zhì)量在合格的基礎(chǔ)上，裝修的重點(diǎn)分部達(dá)到優(yōu)良。優(yōu)良(1)修繕工程所含分部工程質(zhì)量，在合格的基礎(chǔ)上，應(yīng)符合以下任一要求：(a)50%及其以上的分部工程優(yōu)良，其中屋面分部必須優(yōu)良；(b)優(yōu)良分部工程雖不足單位工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合以下規(guī)定：合格(1)無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞點(diǎn)和危險(xiǎn)點(diǎn)；(2)屋面、外墻不滲漏；(3)所含分部工程的質(zhì)量全部合格；(4)質(zhì)量技術(shù)資料應(yīng)基本齊全；(5)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率達(dá)到85%及其以上達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)。70%及其以上達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)，其余檢測(cè)的點(diǎn)基本符合本標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的等級(jí)包括：屋面工程。質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的劃分房屋修繕工程查勘設(shè)計(jì)的要求。新制作安裝的鋼木構(gòu)件應(yīng)符合現(xiàn)行的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。房屋修繕工程質(zhì)量，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合以下規(guī)定和要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市民用房屋修繕及現(xiàn)有房屋裝修(裝飾)工程，工業(yè)及其他建筑的修繕工程可參照?qǐng)?zhí)行，本標(biāo)準(zhǔn)不適用于房屋翻建工程。為了確保房屋修繕工程質(zhì)量，正確評(píng)定房屋修繕工程的質(zhì)量等級(jí)，統(tǒng)一房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定方法，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。房屋修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 1 總則2 一般規(guī)定 房屋修繕工程質(zhì)量按“分部工程”和“單位工程”劃分檢驗(yàn)評(píng)定。分部工程：按房屋的主要部位劃分。主體工程、樓地面工程、外裝修工程、內(nèi)裝修工程、門窗工程、室外工程、電氣工程和管道衛(wèi)生工程。單位工程：以每一個(gè)施工段或一個(gè)獨(dú)立建筑為一個(gè)單位。房屋修繕工程的質(zhì)量分為“合格”和“優(yōu)良”兩個(gè)等級(jí)評(píng)定。分部工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合以下規(guī)定：合格(1)保證項(xiàng)目全部符合本標(biāo)準(zhǔn)；(2)檢測(cè)項(xiàng)目中，檢測(cè)的點(diǎn)有優(yōu)良在合格的基礎(chǔ)上檢測(cè)的點(diǎn)有70%及其以上。50%，但屋面工程、主體工程和門窗工程達(dá)到優(yōu)良。(3)質(zhì)量技術(shù)資料齊全。85%及其以上。分部工程不符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，必須及時(shí)處理，經(jīng)返工后可重新評(píng)定其質(zhì)量等級(jí)，不影響使用功能及美觀的只可評(píng)定合格。工程質(zhì)量的評(píng)定在班組自檢的基礎(chǔ)上，由工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)評(píng)定。施工單位對(duì)上報(bào)的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核并對(duì)質(zhì)量技術(shù)資料和觀感質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。施工企業(yè)是工程質(zhì)量的檢驗(yàn)單位，應(yīng)對(duì)施工單位上報(bào)的質(zhì)量進(jìn)行審核，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)后，將有關(guān)資料提交質(zhì)量監(jiān)督站。質(zhì)量監(jiān)督站是工程質(zhì)量的最終認(rèn)定機(jī)構(gòu)，對(duì)施工企業(yè)上報(bào)的工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行核定。查容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)屋 脊每間平直度(新做)20上口收進(jìn)3～5下口拋腳20二頭高度≤80裂縫寬度≤1(結(jié)構(gòu)性裂縫≤2)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)附錄的統(tǒng)一格式。單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)附錄的統(tǒng)一格式。E3 屋面工程不得滲漏。檢測(cè)項(xiàng)目次瓦合理使用。瓦頭挑出檐口。掛瓦條平整，間距與瓦片長(zhǎng)度相適應(yīng)。 平瓦屋面質(zhì)量要求或允許偏差瓦片進(jìn)脊新修≥30屋 面瓦片蓋透斜溝50～90新做屋面每間下?lián)稀?0修理新里以上下?lián)稀?0瓦頭挑出檐口50～70木基層新做每間平直度20修理新里以上每間平直度40椽子間距偏差15封檐板平直度(10m檢驗(yàn)方法：觀察，手試，揭瓦檢查，拉線尺量，每點(diǎn)查兩處。中、筒瓦屋面保證項(xiàng)目檢驗(yàn)方法：觀察、檢查，訪問用戶。檢驗(yàn)項(xiàng)目筒瓦屋脊平直、光潔，脊瓦窩實(shí)不斷裂。底瓦不得有砂眼、裂縫和缺角等缺陷。瓦楞順直均勻，蓋瓦蓋透底瓦，稍腳瓦不超過(guò)連續(xù)三張，上下瓦片搭接長(zhǎng)度為瓦長(zhǎng)的三分之二，蓋瓦摻用次瓦時(shí)應(yīng)符合操作規(guī)程的要求。樽楞著實(shí)，坡度超過(guò)時(shí)，應(yīng)用灰砂坐實(shí)樽楞。筒瓦瓦楞順直，窩粉密實(shí)，無(wú)垃圾。斜溝瓦斬二至三張，蟹鉗瓦窩實(shí)。查容質(zhì)量要求或允許偏差(mm)屋 脊每間平直度(新做)20裂縫寬度≤1(結(jié)構(gòu)性裂縫≤2)空鼓長(zhǎng)度≤100瓦片進(jìn)脊≥40(不少于張瓦)屋 面瓦片缺角，沿邊裂縫長(zhǎng)度≤30瓦頭挑出檐口40～60樽楞間距≤500蓑衣瓦蓋出椽子、封檐板≥20底瓦
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