【正文】 、 對有違法犯罪行為的嫌疑分子，可以監(jiān)視、檢舉、報告，但無偵察、扣押、搜查 等權(quán)力。 H、 對有違反治安管理處罰條例行為的人有權(quán)勸阻、制止和批評教育，但沒有處罰的 權(quán)力。 F、 宣傳法制，做好 “四防 ”工作，落實各項安全防范措施，發(fā)現(xiàn)不安全因素要及時 報告和整改。 D、 對出入大廈的人員、車輛及所攜帶、裝載的物品，按管理處規(guī)定進行驗證、檢查。 B、 發(fā)生在護衛(wèi)區(qū)內(nèi)的刑事案件或治安案件，有權(quán)保護現(xiàn)場，保護證據(jù)，維護秩序以 及提供情況，但無勘察現(xiàn)場的權(quán)力。 J、 認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 H、 嚴格執(zhí)行交接班制度，按時交接班，不遲到、早退，不能誤崗、漏崗。 F、 當(dāng)值期間，對崗位內(nèi)發(fā)生的各種情況要認真處理，并做好記錄。 D、 熟悉本崗位任務(wù)和工作程序，當(dāng)值過程中要勤巡邏、勤觀察，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、 事、物，預(yù)防案件、事故的發(fā)生，力爭做到萬無一失 。 B、 上崗時要認真檢查設(shè)備設(shè)施，認真做好防火、防盜、防劫工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素 立即查明情況，排除險情，并及時報告主管部門及領(lǐng)導(dǎo)，確保大廈的安全。 f. 特殊要求：對現(xiàn)行各種法律、法規(guī)、政策、安全條例、消防法規(guī)、交通法規(guī)等方面 的專業(yè)知識有較全面的了解。 d. 外 語水平：中級以上英文水平。 c. 文化程度：大專以上或同等學(xué)歷，受過物業(yè)管理的專業(yè)培訓(xùn)。 素質(zhì)要求： a. 基本素質(zhì)：具備相當(dāng)豐富的保安管理專業(yè)知識，責(zé)任心強，善于溝通，并能協(xié)調(diào)各 部門的相互關(guān)系，具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。 F、 對管理處管轄范圍內(nèi)發(fā)生的重大的事故和案件，有權(quán)組織調(diào)查，提出處理意見報 管理處總物業(yè)經(jīng)理。 D、 對違紀的保安員有權(quán)提出處罰意見，對表現(xiàn)突出的保安員有權(quán)提出獎勵意見。 B、 有權(quán)對應(yīng)聘保安員的資格進行審核。 U、 完成管理處總物業(yè)經(jīng)理交辦的其它事項。 S、 負責(zé)做好消防用 品的采購、驗證及監(jiān)督管理。 Q、 負責(zé)組織落實義務(wù)消防員的培訓(xùn)工作。 O、 嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，貫徹消防法規(guī)，負責(zé)檢查落實各項防火安全措施。 M、 負責(zé)保安部的文件管理工作。 K、 負責(zé)平時檢查管理處的保安工作，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，并提出整改意見。 I、 負責(zé)做好保安、消防用品的采購、驗證、監(jiān)督管理，并對需要維修 物品提出申請。 G、 負責(zé)組織實施對保安員的培訓(xùn)及考核，對不合格保安員提出處理意見。 E、 負責(zé)檢查監(jiān)督管理處保安、消防工作，發(fā)現(xiàn)問題向管理處提出整改意見，并檢查 落實情況。 C、 負責(zé)制定保安部的工作目標、工作計劃和實施方案，并監(jiān)督檢查落實情況。 保安部主管崗位職責(zé) 職務(wù)名稱：保安部主管 直接上級：總物業(yè)經(jīng)理 直屬下級：保安領(lǐng)班 部門本職：保護租戶及全公司員工的人身、財產(chǎn)安全 主要職能：安全保衛(wèi) 工作職責(zé)： A、 在管理處總物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持保安部工作，對總物業(yè)經(jīng)理負責(zé)。〇〇四年三月 目 錄 人員架構(gòu)及人員編制說明 崗位職責(zé) 保安經(jīng)理崗位職責(zé) 保安部領(lǐng)班崗位職責(zé) 保安員崗位職責(zé) 政策與程序 保安部員工的工作規(guī)范 保安員培訓(xùn)制度 保安工作檢查標準 大堂崗崗位職責(zé)及 操作規(guī)范 保安監(jiān)控制度 要害機房的安全管理規(guī)程 電視機房和音像室安全管理制度 巡邏崗崗位職責(zé)及操作規(guī)范 車場崗崗位職責(zé)及操作規(guī)范 交接班操作規(guī)程 對講機使用規(guī)定 保安部消防檢查制度 停車場管理規(guī)定 保安員處理問題的原則和方法 備用鑰匙借用管理程序 員工攜物進出大廈規(guī)定 物品搬運管理規(guī)定 離職人員的管理規(guī)定 保安部接收電傳制度 當(dāng)值中遇到不執(zhí)行規(guī)定、不聽勸阻的處理 對醉酒滋事或精神病人的處理 當(dāng)值中拾到遺失物品的處理 打架斗毆的處理 對搶劫、盜竊、兇殺、綁架等刑事案件應(yīng)急處理 租戶家中發(fā)生刑事和治安災(zāi)害事故的處理 對突發(fā)性水浸和室內(nèi)水浸的處理辦法 對突然死亡事件的處理 JLLSSECMB0106ACa 爆炸及可疑爆炸物品的緊急處理預(yù)案 對租戶掛失財務(wù)的處理程序 發(fā)現(xiàn)販毒、吸毒嫌疑者的處理 發(fā)現(xiàn)對食物中毒的處理 自然災(zāi)害的應(yīng)急處理 車輛及車場防火安全制度 動用明火管理規(guī)定 電氣焊及噴燈工作防火安全制度 電話機房防火安全制度 電話機房安全管理制度 直燃機房防火安全制度 鍋爐房防火安全制度 飲用水衛(wèi)生管理制度 配電室安全管理制度 空調(diào)機房安全管理制度 電梯機房防火安全制度 電梯防火管理規(guī)定 倉庫防火安全制度 管理處 與員工消防、治安、交通安全責(zé)任書 現(xiàn)場施工管理規(guī)定 自行車管理制度 消防應(yīng)急方案 崗位文明用語使用規(guī)定 大廈消防演習(xí)預(yù)案 附件 表格目錄 JLLSSECMB0106ACa 人員架構(gòu)及人員編制說明 保安部架構(gòu) 保安部人員編制說明： A、 保安主管（ ）人； B、 保安領(lǐng)班（ ）人， 24小時值班，每班（ ）人； C、 保安監(jiān)控員（ ）人， 24小時值班，每班（ ）人； D、 保安員（ ）人， 24小時值班，每班（ ）人，崗位設(shè)置： JLLSSECMB0106ACa 崗位職責(zé) 為了使保安部人員能很好的完成安全保衛(wèi)工作，認真嚴格的執(zhí)行崗位工作職責(zé)，更好地為租戶提供相 應(yīng)的服務(wù)，特制定各崗位工作職責(zé)及權(quán)限，望保安部各崗人員嚴格遵守執(zhí)行。此項工作程序?qū)菍Ρ０膊抗ぷ魅藛T之工作產(chǎn)生重大影響。 B、 負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督管理處所管理物業(yè)范圍內(nèi)的安全防范工作，協(xié)調(diào)公安機關(guān)處理相 關(guān)的重大刑事案件和火災(zāi)事故 。 D、 負責(zé)主持本部門例會，總結(jié)本部門工作，傳達上級領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)主管部門的指示， 指導(dǎo)和布置具體落實措施。 F、 負責(zé)應(yīng)聘保安員的資格審核。 H、 負責(zé)每月會同相關(guān)部門對各管理處實施消防安全檢查。 J、 負責(zé)根據(jù)管理處總物業(yè)經(jīng)理指示和實際情況對全體保安員進行調(diào)整。 L、 負責(zé)做好保安部用品的采購和管理工作。 N、 負責(zé)指導(dǎo)管理物業(yè)范圍內(nèi)的消防工作。 P、 負責(zé)組織制定滅火應(yīng)急方案。 R、 組織調(diào)查火警事故，協(xié)助公安機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。 T、 負責(zé)管理處任職員工的資料存盤工作。 職責(zé)權(quán)限： A、 有權(quán)對管理處的治安、消防工作制定具體措施，并實施檢查和監(jiān)督，對存在問題 有權(quán)提出整改意見。 C、 對有不合格的保安員，有權(quán)提出處理意見。 JLLSSECMB0106ACa E、 組織全體保安員的專業(yè)知識和技能的培訓(xùn)，有權(quán)布置、 督導(dǎo)和考核，對考核不合 格的保安員有權(quán)提出處理意見。 G、 根據(jù)管理處總物業(yè)經(jīng)理的指示和實際情況有權(quán)對全體保安員進行調(diào)整。 b. 自然條件： 30歲以上，身體健康。具有物業(yè)經(jīng)理崗位證 書。 e. 工作經(jīng)驗：在高檔大型物業(yè)或四星級以上酒店中擔(dān)任過保安部主管 3年以上經(jīng)驗。 JLLSSECMB0106ACa 保安領(lǐng)班崗位職責(zé) 職務(wù)名稱 :保安領(lǐng)班 直屬上級 :保安部主管 管轄下級 :保安員 \中控員 工作職責(zé)： A、 負責(zé)本管理處物業(yè)范圍保安員崗位職責(zé) JLLSSECMB0106ACa 職務(wù) 名稱：保安員 直屬上級：保安領(lǐng)班 直屬下級：無 工作職責(zé)： A、 保安員上崗必須穿著統(tǒng)一制服、佩戴統(tǒng)一的胸卡、儀容嚴整，必須做到文明服務(wù)、 禮貌待人。 C、 堅守崗位、提高警惕，發(fā)現(xiàn)違法犯罪嫌疑人要堅決設(shè)法抓獲。 E、 愛護設(shè)施設(shè)備、公共財物，對大廈內(nèi)的一切設(shè)施、財物等不得隨便移動及亂用， 熟悉消防系統(tǒng)及消防器材的安裝位置，掌握各種滅火器的使用方法，遇到緊急，突發(fā)性重大事情，要及時向主管領(lǐng)導(dǎo)請示報