【正文】 崗位職責 保安經(jīng)理崗位職責 保安部領(lǐng)班崗位職責 保安員崗位職責 政策與程序 保安部員工的工作規(guī)范 保安員培訓制度 保安工作檢查標準 大堂崗崗位職責及操作規(guī)范 保安監(jiān)控制度 要害機房的安全管理規(guī)程 電視機房和音像室安全管理制度 巡邏崗崗位職責及操作規(guī)范 車場崗崗位職責及操作規(guī)范 交接班操作規(guī)程 對講機使用規(guī)定 保安部消防檢查制度 停車場管理規(guī)定 保安員處理問題的原則和方法 備用鑰匙借用管理程序 員工攜物進出大廈規(guī)定 物品搬運管理規(guī)定 離職人員的管理規(guī)定 保安部接收電傳制度 當值中遇到不執(zhí)行規(guī)定、不聽勸阻的處理 對醉酒滋事或精神病人的處理 當值中拾到遺失物品的處理 打架斗毆的處理 對搶劫、盜竊、兇殺、綁架等刑事案件應(yīng)急處理 租戶家中發(fā)生刑事和治安災(zāi)害事故的處理 對突發(fā)性水浸和室內(nèi)水浸的處理辦法 JLLSSECMB0106ACa 對突然死亡事件的處理 爆炸及可疑爆炸物品的緊急處理預(yù)案 對租戶掛失財務(wù)的處理程序 發(fā)現(xiàn)販毒、吸毒嫌疑者的處理 發(fā)現(xiàn)對食物中 毒的處理 自然災(zāi)害的應(yīng)急處理 車輛及車場防火安全制度 動用明火管理規(guī)定 電氣焊及噴燈工作防火安全制度 電話機房防火安全制度 電話機房安全管理制度 直燃機房防火安全制度 鍋爐房防火安全制度 飲用水衛(wèi)生管理制度 配電室安全管理制度 空調(diào)機房安全管理制度 電梯機房防火安全制度 電梯防火管理規(guī)定 倉庫防火安全制度 管理處與員工消防、治安、交通安全責任書 現(xiàn)場施工管理規(guī)定 自行車管理制度 消防應(yīng)急方案 崗位文明用語使用規(guī)定 大廈消防演習預(yù)案 附件 表格目錄 JLLSSECMB0106ACa 人員架構(gòu)及人員編制說明 保安部架構(gòu) 1. 保安部人員編制說明： A、 保安主管（ ）人； B、 保安領(lǐng)班（ ）人， 24 小時值班，每班（ ）人； C、 保安監(jiān)控員（ ）人， 24 小時值班，每班（ ）人； D、 保安員（ ）人， 24 小時值班，每班（ ）人，崗位設(shè)置： 保安領(lǐng)班 A 班 保安員 保安監(jiān)控員 B 班 保安監(jiān)控員 保安員 C 班 保安監(jiān)控員 保安員 保安員 D 班 保安監(jiān)控員 保安部主管 JLLSSECMB0106ACa 崗位職責 為了使保安部人員能很好的完成安全保衛(wèi)工作，認真嚴格的執(zhí)行崗位工作職責，更好地為租戶提供相應(yīng)的服務(wù)，特制定各崗位工作職責及權(quán)限，望保安部各崗人員嚴格遵守執(zhí)行。此項工作程序?qū)菍Ρ０膊抗ぷ魅藛T之工作產(chǎn)生重大影響。 B、 負責指導、監(jiān)督管理處所管理物業(yè)范圍內(nèi)的安全防范工作，協(xié)調(diào)公安機關(guān)處理相關(guān)的重大刑事案件和火災(zāi)事故。 D、 負責主持本部門例會，總結(jié)本部門工作，傳達上級領(lǐng)導及有關(guān)主管部門的指示，指導和布置具體落實措施。 F、 負責應(yīng)聘保安員的資格審核。 H、 負責每月會同相關(guān)部門對各管理處實施消防安全檢查。 J、 負責根據(jù)管理處總物業(yè)經(jīng)理指示和實際情況對全體保安員進行調(diào)整。 L、 負責做好保安部用品的采購和管理工作。 N、 負責指導管理物業(yè)范圍內(nèi)的消防工作。 P、 負責組織制定滅火應(yīng)急方案。 R、 組織調(diào)查火警事故，協(xié)助公安機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。 T、 負責管理處任職員工的資料存盤工作。 職責權(quán)限： A、 有權(quán)對管理處的治安、消防工作制定具體措施，并實施檢查和監(jiān)督，對存在問題有權(quán)提出整改意見。 C、 對有不合格的保安員，有權(quán)提出處理意見。 JLLSSECMB0106ACa E、 組織全體保安員的專業(yè)知識和技能的培訓，有權(quán)布置、督導和考核，對考核不合格的保安員有權(quán)提出處理意見。 G、 根據(jù)管理處總物業(yè)經(jīng)理的指示和實際情況有權(quán)對全體保安員進行調(diào)整。 b. 自然條件： 30 歲以上，身體健康。具有物業(yè)經(jīng)理 崗位證書。 e. 工作經(jīng)驗：在高檔大型物業(yè)或四星級以上酒店中擔任過保安部主管 3 年以上經(jīng)驗。 JLLSSECMB0106ACa 保安領(lǐng)班崗位職責 職務(wù)名稱 :保安領(lǐng)班 直屬上級 :保安部主管 管轄下級 :保安員 \中控員 工作職責： A、 負責本管理處物業(yè)范圍內(nèi)的安全管理工作，對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大案件和火災(zāi)事故負責。 C、 負責本班人員的調(diào)配，對違 反規(guī)定的保安員進行處理。 E、 熟悉保安員各崗位職責，掌握管理區(qū)域內(nèi)治安保衛(wèi)工作規(guī)律及重點。 G、 負責本班人員的考勤，如實記錄本班當值中遇到和處理的問題，重大問題要及時向保安部主管報告。 I、 對管理不力而造成本班在當值中發(fā)生重大火災(zāi)，或本班人員違法違紀的情況負責。 B、 有權(quán)檢 查各班保安員當值情況。 D、 對不稱職的保安員有權(quán)調(diào)整和提出辭退建議。 F、 有權(quán)對本班人員進行管理。對本班當值中遇到的一般問題有臨機處置權(quán)。 b. 自然條件： 25 歲以上，身體健康。具有物業(yè) 經(jīng)理崗位證書。 e. 工作經(jīng)驗：在高檔大型物業(yè)或四星級以上酒店中擔任過保安領(lǐng)班 3 年以上經(jīng)驗。 保安員崗位職責 JLLSSECMB0106ACa 職務(wù)名稱：保安員 直屬上級：保安領(lǐng)班 直屬下級：無 工作職責： A、 保安員上崗必須穿著統(tǒng)一制服、佩戴統(tǒng)一的胸卡、儀容嚴整，必須做到文明服務(wù)、禮貌待人。 C、 堅守崗位、提高警惕，發(fā)現(xiàn)違法犯罪嫌疑人要堅決設(shè)法抓獲。 E、 愛護設(shè)施設(shè)備、公共財物，對大廈內(nèi)的一切設(shè)施、財物等不得隨便移動及亂用，熟悉消防系