【正文】 稱；（三）建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人姓名。分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。，即可組織該項(xiàng)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收。驗(yàn)收組成員由各單位相關(guān)人員組成，見(jiàn)下表。觀感檢查項(xiàng)目以目測(cè)檢查方法為主，需要實(shí)測(cè)實(shí)量的檢查內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)使用專業(yè)檢查工具，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢查數(shù)量和方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。第三章 分戶驗(yàn)收的檢測(cè)內(nèi)容和組織及程序本工程住宅1）D1棟共232戶，3個(gè)戶型；2）D2棟共232戶，3個(gè)戶型；3）E棟共174戶，3個(gè)戶型.分戶驗(yàn)收以檢查施工過(guò)程中和竣工驗(yàn)收時(shí)可觀察到的每一戶及公共部分的走廊電梯間、樓梯間等具有獨(dú)立使用功能房間的工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要包括以下檢查內(nèi)容：（一）建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差；（二）門(mén)窗安裝質(zhì)量；（三）墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量；（四）防水工程質(zhì)量；（五）采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（六）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；（八）其他有關(guān)規(guī)定和合同約定要求分戶檢查的內(nèi)容。2)下水：明裝PVC管。（2）廚房、衛(wèi)生間采用改性瀝青一布四凃。窗內(nèi)、外窗均采用普通鋁合金窗。E棟的+工程參建單位：建設(shè)單位：貴陽(yáng)市工商資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 貴陽(yáng)市公共住宅建設(shè)投資有限公司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司 勘察單位：貴州省鼎盛巖土工程有限公司監(jiān)理單位：重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司貴陽(yáng)分公司施工單位：貴州建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司外墻裝飾防水砂漿清光，面罩外墻涂料。1第一章 編制依據(jù) 2第二章 工程概況 2第三章 分戶驗(yàn)收的檢測(cè)內(nèi)容和組織及程序 5第四章 分戶驗(yàn)收條件及準(zhǔn)備工作 8第五章 分戶驗(yàn)收質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法 9第一章 編制依據(jù)施工圖施工組織設(shè)計(jì)貴州省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收暫行規(guī)定《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202042002）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）《建筑電器工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）1《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503102002）1《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）第二章 工程概況工程基本概況工程名稱：貴州天力柴油機(jī)有限公司廉租住房DDE棟工程工程基本概況：本工程為貴陽(yáng)市工商資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司修建的貴州天力柴油機(jī)有限公司廉租住房DDE棟三個(gè)單體建筑物組成，工程位于貴陽(yáng)市花溪大道中段69號(hào)（甘平路北側(cè)），㎡。各個(gè)單體建筑物的概況表序號(hào)單體名稱建筑面積（M2）結(jié)構(gòu)形式層數(shù)建筑物高度（M）層高（M）1D1棟框架短肢剪力墻2層~30層（標(biāo)準(zhǔn)層）、2D2棟框架短肢剪力墻2層~30層（標(biāo)準(zhǔn)層）、3E棟 框架短肢剪力墻291層~30層（標(biāo)準(zhǔn)層）、本工程建筑物DD2棟的+。內(nèi)裝修各部位內(nèi)裝修表部位樓地面做法內(nèi)墻面做法頂棚做法踢腳做法廚房、衛(wèi)生間普通地磚普通墻磚混合砂漿乳膠漆客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)水泥砂漿清光混合砂漿乳膠漆混合砂漿乳膠漆水泥砂漿一層門(mén)廳、電梯廳、公共走道水泥砂漿清光混合砂漿乳膠漆混合砂漿乳膠漆水泥砂漿樓梯間水泥砂漿清光混合砂漿，瓷粉罩面混合砂漿，瓷粉罩面水泥砂漿門(mén)1）電梯間與樓梯間、住戶區(qū)域分隔處為乙級(jí)防火門(mén)；2）分戶門(mén)采用防盜門(mén)；3）內(nèi)門(mén)采用木夾板門(mén)。防水（1）屋面采用二道防水設(shè)防：1）40厚剛性防水；2）㎜厚（同材性膠粘劑二道）。給排水1）生活給水：明裝PPR塑料管。電開(kāi)關(guān)采用明裝開(kāi)關(guān)；電線采用槽板明鋪或護(hù)導(dǎo)線明鋪；燈具采用節(jié)能燈。分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查驗(yàn)收。建設(shè)單位負(fù)責(zé)，監(jiān)理、施工等單位參加，共同組成分戶驗(yàn)收組；由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位確定分戶驗(yàn)收組成員，分戶驗(yàn)收組組長(zhǎng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黃彬擔(dān)任，副組長(zhǎng)由監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)王小明和施工單位項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)钫|擔(dān)任。分戶驗(yàn)收組成員職務(wù)單位姓名職稱組長(zhǎng)貴陽(yáng)市公共住宅投資有限公司黃彬工程師副組長(zhǎng)重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司貴陽(yáng)分公司王小明工程師貴州建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司楊正瑋工程師成員重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司貴陽(yáng)分公司李國(guó)榮工程師重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司貴陽(yáng)分公司邱飛助工重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司貴陽(yáng)分公司周光榮助工貴州建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司余有水高工貴州建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司鐘毅新工程師貴州建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司周黔生助工貴州建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司黃大軍助工，明確各方人員和職責(zé)，確定每戶住宅和公共部分驗(yàn)收項(xiàng)目、內(nèi)容、數(shù)量，在施工圖紙上繪制抽查點(diǎn)分布圖。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求的方法及分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；驗(yàn)收小組人員根據(jù)施工圖上標(biāo)注的檢查部位、數(shù)量逐戶進(jìn)行檢查；《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表》（附件三）；，填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》（附件二）和《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》（附件一），由建設(shè)（項(xiàng)目）單位負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)簽發(fā)不合格項(xiàng)目處置記錄，由施工單位進(jìn)行返修，返修合格后重新組織驗(yàn)收。，施工單位應(yīng)當(dāng)制作工程標(biāo)牌，并鑲嵌在建筑工程外墻的顯著部位。第四章 分戶驗(yàn)收條件及準(zhǔn)備工作；（子）分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格；、有關(guān)安全和功能的檢