物業(yè)特色服務(wù)方案-展示頁
2025-05-19 23:52本頁面
【正文】 物業(yè)會專人陪同安排汽車人員到家服務(wù)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按照雙方簽訂的協(xié)議提前公示業(yè)主可供選擇（具體收費會低于奉化市場價10%左右），考慮到洗車的量不穩(wěn)定，時間有限制（該項服務(wù)可能會設(shè)計開發(fā)商補(bǔ)貼問題，具體根據(jù)小區(qū)實際運營情況來定，補(bǔ)貼按照每年一次）租車接送業(yè)務(wù)：為小區(qū)住戶量身定制外出車輛接送，主要由物業(yè)尋求第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，約定車輛派發(fā)細(xì)節(jié)，只要業(yè)主有需要提前預(yù)定，物業(yè)會安排車輛準(zhǔn)時接送，（原則：機(jī)場、車站需要提前一天預(yù)定，其它臨時性叫車需要提前2個小時預(yù)定），具體收費細(xì)則提前做好菜單式選擇公示給業(yè)主（該項由于量目前只能預(yù)估，可能還會涉及開發(fā)商補(bǔ)貼，具體已實際運營情況來定）社區(qū)文化活動開展：主要突出夏季露天電影播放，露天電影豐富社區(qū)家庭業(yè)余生活，拉近物業(yè)人員與業(yè)主之間的距離,營造和諧人際關(guān)系以及文明和諧的社區(qū)氛圍，從而提升業(yè)主的滿意度，具體實施想法（設(shè)備由開發(fā)商提供，物業(yè)負(fù)責(zé)宣傳組織播放，視屏來源主要網(wǎng)上下載，不產(chǎn)生額外費用支出）有機(jī)蔬菜引進(jìn)：根據(jù)奉化小區(qū)地理位置考慮，后期會引進(jìn)有機(jī)蔬菜配送，在園區(qū)劃分指定區(qū)域，每周至少確保兩天，明碼標(biāo)價，合作單位主要為公司合作供方及奉化周邊尋求資源，每周末會安排一次班車采購，主要路線為奉化周邊大型超市（如：三江、大潤發(fā)、世紀(jì)聯(lián)華等）酒店引進(jìn)：對于業(yè)主日常飲食，物業(yè)屆時會尋求奉化當(dāng)?shù)刭Y源，主要以酒店預(yù)訂、用餐預(yù)訂、商務(wù)會議預(yù)訂為主，同時會跟奉化當(dāng)?shù)刂频旰献?，主要以高端的（初步意向合作單?奉化華信國際大酒店、奉化太平洋大酒店、奉化溪口大酒店、奉化大酒店）,一般的外賣（肯德基、永和豆?jié){、新四方、來必堡等），只要業(yè)主輕松一個電話，即可滿足業(yè)主飲食一切所需，目前由于奉化地理環(huán)境因素，這一塊內(nèi)容相對資源缺乏，目前只能確保出來吃，針對廚師到家進(jìn)行自制、定制這塊內(nèi)容有待物業(yè)下一步完善。. .. . .. 世茂桃園物業(yè)增值服務(wù)方案 第一部分、交付后物業(yè)特色服務(wù)內(nèi)容 本項目的定位為“手工”，其代表著“專注”。而我們認(rèn)為手工也體現(xiàn)了“限量”“品質(zhì)”，所以世茂物業(yè)管理服務(wù)工作要從“量”的追求轉(zhuǎn)變?yōu)椤百|(zhì)”的追求。以下內(nèi)容為物業(yè)下一步提升方向討論稿，僅供領(lǐng)導(dǎo)參考，具體營銷可以點單式選擇相關(guān)服務(wù)，屆時物業(yè)會出具詳細(xì)實施方案：特色一、“生活無時限”特色服務(wù)無時限精品酒店服務(wù) 216。 無時限商務(wù)中心服務(wù) 216。 無時限餐飲服務(wù) 216。 特色三、貼心“1對1”服務(wù)，實現(xiàn)移動辦公，隨時接受客戶訴求。特色四、成立“二裝管理中心”、提供“貼心工程師”服務(wù)。并通過情理手段、經(jīng)濟(jì)手段、法律手段并用，確保園區(qū)內(nèi)無違章裝修。 特色七、引進(jìn)“園藝師”概念 （有償服務(wù)） 為住戶提供“園藝師”服務(wù)，它區(qū)別于傳統(tǒng)的綠化服務(wù)，除了完成業(yè)主私家花園的澆水、除草、施肥、滅蟲外，還為住戶提供名私家花園設(shè)計，名貴物種修剪、養(yǎng)栽咨詢、園藝知識講座等專業(yè)綠化服務(wù)。與業(yè)主簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用特色十二、房屋代租代售服務(wù) ◎ 提供房屋代租代售中介服務(wù)或推薦社會服務(wù)資源代辦服務(wù) ◎ 自營性房屋代租代售中介服務(wù)需具有完
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