有關(guān)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)制度在司法實(shí)踐中-展示頁
2025-04-26 22:49本頁面
【正文】 債權(quán)、約定抵押權(quán)、留置權(quán)、優(yōu)先權(quán)的情況下，以優(yōu)先權(quán)優(yōu)先[6]?！逗贤ā返?86條規(guī)定的承包人在工程的折價(jià)或拍賣價(jià)款中優(yōu)先受償，就直接規(guī)定了承包人的優(yōu)先受償權(quán)，不需要以登記為成立要件；第二，優(yōu)先權(quán)具有排他性。如2002年6月最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，在這里已經(jīng)將此權(quán)利定性為法定優(yōu)先權(quán)，該條規(guī)定也符合優(yōu)先權(quán)的特征。它是出于保障人權(quán)、實(shí)現(xiàn)公平和對經(jīng)濟(jì)弱者以特別保護(hù)以及保護(hù)公共利益或共同利益、經(jīng)濟(jì)秩序等立法政策上的考慮，通過法律的直接規(guī)定，作為債權(quán)人平等原則的一種例外，對特定債權(quán)給予特別的保護(hù)[4]?！ ∪欠ǘ▋?yōu)先權(quán)說。筆者對此觀點(diǎn)不太認(rèn)可，因?yàn)椋旱谝唬逗贤ā返?86條并沒有抵押權(quán)的文字表示，將其說成是抵押權(quán)，過于牽強(qiáng)；第二，根據(jù)我國現(xiàn)行《物權(quán)法》的規(guī)定，以不動(dòng)產(chǎn)為抵押物的，抵押權(quán)的設(shè)定必須經(jīng)過登記才能成立。”據(jù)此，該條從設(shè)計(jì)、起草、討論、修改、審議以及層層通過，始終是指法定抵押權(quán)[2]。此觀點(diǎn)以中國社會科學(xué)院法學(xué)所研究員梁慧星教授為代表，其在2000年12月1日《人民法院報(bào)》理論專版發(fā)表的《合同法第286條的權(quán)利性質(zhì)及其適用》一文中將此權(quán)利認(rèn)定為法定抵押權(quán)。所以，《合同法》第286條規(guī)定的權(quán)利不應(yīng)定性為為法定留置權(quán)。因此，該權(quán)利應(yīng)稱為法定留置權(quán)。《擔(dān)保法》第84條規(guī)定“因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。概括起來，主要有以下三種觀點(diǎn)： 一是不動(dòng)產(chǎn)留置權(quán)說[1]。一、法律缺陷： 法理認(rèn)識不統(tǒng)一 《合同法》第286條的出臺，使得法律界對該權(quán)利的性質(zhì)、優(yōu)先順位等爭論頗多，難以統(tǒng)一。但是，因?yàn)椤逗贤ā返脑摋l規(guī)定過于粗糙，缺乏可操作性，法院審理案件時(shí)，無論是程序還是實(shí)體均存在一定的障礙，其在強(qiáng)化了對某一社會成員的特殊保護(hù)的同時(shí)，也侵害了其他社會成員的利益，引發(fā)了一系列的法律障礙及沖突，從而導(dǎo)致該條款在審判實(shí)踐中很少適用。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！娟P(guān)鍵詞】優(yōu)先受償權(quán) 權(quán)利性質(zhì) 法律沖突 解決方案 《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。有關(guān)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)制度在司法實(shí)踐中有關(guān)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)制度在司法實(shí)踐中存在的缺陷及應(yīng)對措施作者謝軍 鹿娜【摘要】《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規(guī)定了建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)，但是由于法律用語的模糊性，使得該條的規(guī)定略為粗糙，無法判別該權(quán)利的性質(zhì)及受償順位，從而在法律界產(chǎn)生了較大的分歧和爭議，對案件處理過程中的法律適用形成了重大障礙。本文試從以下幾個(gè)方面分析該條規(guī)定的法律缺陷，并對解決這一問題提出相應(yīng)的建議。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣?！痹摋l規(guī)定的出臺，具有良好的立法初衷，使建筑企業(yè)看到了解決拖欠工程款問題的希望，對于保障勞務(wù)工作人員的報(bào)酬和社會秩序具有積極的意義。本文試從法理認(rèn)識、法規(guī)沖突、法律實(shí)踐、法律后果四個(gè)方面來分析這一規(guī)定的法律缺陷，并對相應(yīng)的應(yīng)對措施提出建議。 ?。?）權(quán)利性質(zhì)眾說紛紜 《合同法》第286條的規(guī)定所賦予承包人的是一種什么權(quán)利?這是對該條文爭論最多、爭論最大的問題。持這種觀點(diǎn)的認(rèn)為，依據(jù)該法條規(guī)定，承包人在發(fā)包人逾期不支付工程款的情況，可以對工程進(jìn)行留置。”而建筑工程承包合同在性質(zhì)上是承攬合同，所以建筑工程承包合同可以發(fā)生留置
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