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房屋登記官題目-展示頁

2025-04-04 00:29本頁面
  

【正文】 換價(jià)格的差額  ,被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷的,縣級以上人民政府可以決定(C)   29.將堆放于樓房公共通道的物件搬開,以便居民能夠通行。有人建議將其部分房屋抵押進(jìn)行貸款,以繼續(xù)裝修。登記機(jī)構(gòu)受理移民安置房所有權(quán)登記正確的做法為(AB)A移民家庭共同申請登記;B房屋登記為家庭成員共有;C移民家庭以戶主為申請權(quán)利人;D房屋登記為戶主夫妻共有;房地產(chǎn)登記官考試第一部分 選擇題一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題,每小題1分,共30分)在每小題列出的四個選項(xiàng)中只有一個選項(xiàng)是符合題目要求的,請將正確選項(xiàng)前的字母填在題后的括號內(nèi)。房屋登記機(jī)構(gòu)撤銷丁某的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的理由有(ABD);A依人民法院生效裁判文書;B轉(zhuǎn)移登記的權(quán)源依據(jù)被撤銷;C當(dāng)事人不知真實(shí)情況;D原登記被判決違法;對移民安置房陳某處分權(quán)的表述正確的有(BD)A陳某有完全處分權(quán);B陳某有部分處分權(quán);C陳某無處分權(quán);D陳某處分需征得其他共有人的同意;事后,毛某持判決書要求登記機(jī)構(gòu)撤銷丁某的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。毛某聞訊提出異議,遂以移民安置房屬家庭所有,兒子陳某無權(quán)處分為由,提起訴訟要求判令該房屋歸家庭所有,并撤銷陳某的房屋所有權(quán)登記。綜合分析題 毛某家庭屬于某大型水利工程庫區(qū)移民,2000年政府分配毛某家庭建房宅基一間,由毛某家庭自行建造安置房,當(dāng)時安置房建設(shè)審批手續(xù)均以兒子陳某的名義辦理,并領(lǐng)取了房屋所有權(quán)證。A房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;B因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權(quán)利;C房屋面積增加或減少;D因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利;E因合法建造房屋取得房屋權(quán)利;房屋登記機(jī)構(gòu)需要實(shí)地查看的登記有(ACE)。(錯)P86(錯)P60非基于法律行為的物權(quán)變動,經(jīng)依法登記物權(quán)變動才發(fā)生效力。判斷題:《立法法》規(guī)定:同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時,由制定規(guī)定的上一級機(jī)關(guān)裁決;(錯)P4從物權(quán)的角度來說農(nóng)村集體土地所有權(quán)是用益物權(quán)。P7A法人,B社會團(tuán)體,C其他組織,D自然人,E國家遺囑繼承法律關(guān)系的事實(shí)構(gòu)成(AE)p8A立遺囑的行為,B當(dāng)事人死亡,C公證遺囑,D繼承人接受,E遺囑人死亡,以下民事法律行為中屬處分行為的有(ABCD)。p45A所有權(quán),B用益物權(quán),C質(zhì)權(quán),D留置權(quán),E擔(dān)保物權(quán)民法意思自治原則包括的基本規(guī)則有(BE)。P62A占有、使用、出租、處分,B占有、居住、租賃、買賣,C占有、使用、收益、處分,D占有、居住、租賃、處分房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理的行業(yè),它屬于(C)。P8A買賣的商品,B交付買賣標(biāo)的物的行為,C買賣的標(biāo)的物,D買入方擔(dān)保物權(quán)包括(C)。房屋登記官出題系統(tǒng)房地產(chǎn)登記制度與政策:單項(xiàng)選擇題:一方只只承享有權(quán)利,另一方擔(dān)義務(wù)的民事法律關(guān)系是(B)。P7A買賣法律關(guān)系,B抵押法律關(guān)系,C出租法律關(guān)系,D撫養(yǎng)贍養(yǎng)法律關(guān)系民事法律關(guān)系中,買賣法律關(guān)系中的客體是(B)。P54A抵押權(quán)、地役權(quán)、留置權(quán),B抵押權(quán)、居住權(quán)、質(zhì)權(quán),C留置權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán),D抵押權(quán)、租賃權(quán)、質(zhì)權(quán)所有權(quán)的權(quán)能是(C)。P157A建筑業(yè),B第二產(chǎn)業(yè),C第三產(chǎn)業(yè),D公用事業(yè)多項(xiàng)選擇題:物權(quán),是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括(ABE)。P5A行動自由,B為自己的行為負(fù)責(zé),C自由創(chuàng)設(shè)權(quán)利,D行為具有對抗性,E行為自由,民事法律關(guān)系的主體包括(ACDE)。P10A轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),B法定繼承人放棄繼承權(quán),C債權(quán)人免除在無人的債務(wù),D放棄房屋所有權(quán),E監(jiān)護(hù)人放棄監(jiān)護(hù)權(quán)(錯)P78地役權(quán)未經(jīng)登記,不產(chǎn)生物權(quán)變動效力。(錯)P60宅基地使用權(quán)包含占有、使用、收益的權(quán)利。房地產(chǎn)登記實(shí)務(wù)與案例多項(xiàng)選擇題下列可以由當(dāng)事人單方申請的房屋登記有(ABCDE)。A因房屋滅失的房屋所有權(quán)注銷登記;B房屋抵押權(quán)設(shè)立登記;C在建工程抵押權(quán)登記;D房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;E房屋受有權(quán)初始登記下列房屋中,當(dāng)事人申請所有權(quán)登記,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記:(ACDE)A超規(guī)劃許可建造的房屋;B已被私下買賣的房屋;C已被拆遷的房屋;D未取得施工許可證建造的房屋;E不具有獨(dú)立利用價(jià)值的房屋;下列法律行為發(fā)生后應(yīng)申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有(ACDE)A以房屋出資入股;B繼承、受遺贈;C贈與;D互換;E買賣下列情形屬于房屋所有權(quán)變更登記的有(ACD)A房屋面積的增加或者減少;B兩個所有權(quán)人分割、合并房屋的;C所有權(quán)人姓名或者名稱變更的;D房屋坐落的街道
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