香山酒店審計(jì)策劃調(diào)整-展示頁(yè)
2025-05-24 13:50本頁(yè)面
【正文】 廳《關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見》（蘇建價(jià)〔 2 0 0 8 〕 67 號(hào)）的精神，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和本市具體情況，現(xiàn)對(duì)蘇州市建設(shè)工程材料差價(jià)的調(diào)整提出如下指導(dǎo)意見： 一、采用可調(diào)價(jià)格合同形式的工程，發(fā)承包雙方可按如下意見在合同中約定建筑材料價(jià)格調(diào)整的辦法 。 （ 2） 法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化、造價(jià)管理部門有關(guān)規(guī)定影響合同價(jià)款，其中人工工資單價(jià)若有變化不作調(diào)整。 ? 工期處罰條款：無(wú) ? 質(zhì)量：符合 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 ? 質(zhì)量處罰條款：無(wú) ? 結(jié)算方式：本合同采用固定綜合單價(jià)價(jià)格合同，工程量按實(shí)結(jié)算 。 雙方約定工期延誤的其它情況：按通用條款執(zhí)行 延誤工期簽證的程序及時(shí)限：發(fā)生后１４天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。 ? 業(yè)主方授權(quán)項(xiàng)目代表及其權(quán)限：代表發(fā)包人在本合同約定范圍內(nèi)負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)管理 。建筑裝飾工程審計(jì)策劃討論 (審計(jì)策劃書 ) (香山國(guó)際大酒店 ) 李建東、花萬(wàn)標(biāo) 目 錄 ? 工程概況 ? 審計(jì)責(zé)任團(tuán)隊(duì) ? 核算中心 80100階段審計(jì)策劃 ? 100階段 (送審前需解決問題 ) ? 送審后審計(jì)過程策略 工程概況 ? 工程名稱：香山國(guó)際大酒店裝飾工程 ? 施工范圍：室內(nèi)裝修及一次、二次機(jī)電安裝 ? 建設(shè)單位：蘇州香山國(guó)際大酒店有限公司 ? 設(shè)計(jì)單位：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司 ? 造價(jià)咨詢單位：蘇州群益造價(jià)咨詢事務(wù)所 ? 監(jiān)理單位及其權(quán)限：蘇州建科建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程款工程量審核、文明施工、督查材料、審核資料（設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單、隱蔽報(bào)驗(yàn)及竣工圖等 )、設(shè)備驗(yàn)收、安全生產(chǎn)管理、現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)單位施工過程中的協(xié)調(diào)管理 。 ? 造價(jià)咨詢單位及其權(quán)限：審核設(shè)計(jì)變更資料、工程簽證、工程聯(lián)系單、工程款，材料單價(jià)及綜合單價(jià)的審核確認(rèn)。 ? 合同總價(jià)： ? 工期： 183日歷天 ? 工期可順延條款： 可以順延工期的情形： １３．１因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （１）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （２）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； （３）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； （４）設(shè)計(jì)變更和工程量增加； （５）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過８小時(shí)； （６）不可抗力； （７）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程師在收到報(bào)告后１４天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 ? 合同價(jià)款調(diào)整方法： ? （ 1） 發(fā)包人的設(shè)計(jì)變更和材料變更、由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)的單價(jià)及工程量簽證單、因變更造成承包人廢棄已完工程部分工作量等均作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)，因承包人原因造成的除外。 ? （ 3） 材料價(jià)格調(diào)整按蘇建價(jià) 【 2021】 10號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。 1 ．鋼筋、商品混凝土差價(jià)按主體施工期間的平均指導(dǎo)價(jià)（由造價(jià)管理部門發(fā)布，下同）減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算。 3 ．除鋼筋、商品混凝土及瀝青以外的材料差價(jià)按合同開竣工期間的平均指導(dǎo)價(jià)減去招標(biāo)時(shí)的指導(dǎo)價(jià)計(jì)算。 二、采用固定價(jià)格（包括固定總價(jià)與固定單價(jià)）合同形式的工程，發(fā)承包雙方可按如下意見在合同中約定建筑材料價(jià)格調(diào)整的辦法。差價(jià)計(jì)算辦法同本文第一條。但在施工期間，遇材料價(jià)格波動(dòng)較大，而導(dǎo)致整個(gè)工程的差價(jià)超出包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的 50% 時(shí)，則在扣除
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