香山酒店審計策劃調(diào)整-預覽頁
【正文】 ? 資料應包含以下內(nèi)容： ? 工程竣工結(jié)算書（含工程量計算稿）； ? 工程竣工圖； ? 工程竣工驗收報告（按合同工期竣工）； ? 與結(jié)算有關(guān)的工程隱蔽驗收單； ? 圖紙變更及現(xiàn)場簽證資料； ? 6 、活動物品甲方簽收清單（甲方簽字蓋章）； ? 材料報驗單； 甲方認質(zhì)、認價材料確認單； 施工合同、補充協(xié)議書； 招標文件； 1招標答疑紀要； 1投標書及電子版本、中標通知書、圖紙會審紀要 （審計人員需要再提供）； 1其它與工程竣工結(jié)算有關(guān)資料； 1工程所在地造價管理部門相關(guān)規(guī)定、價格信息。 ? 工程量丈量： 工程量的丈量計劃在 10月底結(jié)束，此份工程量為現(xiàn)場實際工程量、不含任何水分在里面，目的一：為了班組及材料商的結(jié)算，目的二：為了準確的測算出工程的實際成本。接著來完成結(jié)算的編制及送審，在結(jié)算的編制中主要從以下幾個方面來考慮： 1，工程量的放量：放量的目的是我們想多算和給審計一部分合理的核減率。當然，這個在審計的時候還要看我們自己的引導。 地面門檻石及不銹鋼收口條、打膠。 衛(wèi)生間及陽臺地面陰角砂漿斜邊，原無清單，現(xiàn)在竣工圖中標出，列子目。 公 共 區(qū) 域 三層大堂造型吊頂木飾面、乳膠漆及燈槽工程量，墻面石材面積。 石材磨邊倒角長度，石材面開孔數(shù)量。 引導審計工程量丈量順序 客房區(qū)域 標準房 （挑選較大的幾個房間測量） 套房 總套房 公共走道及樓梯 公共區(qū)域 二層會議室區(qū) 二層多功能廳區(qū) 二層宴會廳區(qū) 二層游泳池區(qū) 公共消防樓梯 二層走道及休息區(qū) 一層西餐廳區(qū) 三層大堂吧區(qū) 2，結(jié)算的編制：因為我們是固定單價合同，合同內(nèi)有的子目沒有什么風險。我們在做決算的時候把衣柜、石材、玻璃分開來算，這個雖然說也是在放量但是也是可以說的過去的。 床頭柜木飾面計算到木飾面面積里。 公 共 區(qū) 域 宴會廳外文化石墻面，增加鋼骨架干掛毛板石材基層。而竣工圖則是他們核價的依據(jù)。 放量的部位：主要放在節(jié)點如：燈帶、頂面馬來漆、吊頂轉(zhuǎn)換層、石材、隔墻鋼架、墻面木基層等 隱蔽圖紙的完善：隱蔽報驗在工程審計的過程中會起到很關(guān)鍵的作用，主要是基層的做法及材料的含量如：鋼架基礎(chǔ)、軟硬包基礎(chǔ)、木飾面基礎(chǔ)等。（藝術(shù)品價格已申報，審計不予確認，已報甲方至今未確認）具體事宜及協(xié)調(diào)人員見附表。 ? 簽證 簽價情況一覽表 ? 二，價格 ? 鋁合金門窗：原投標時為甲方要求放在清單中的，是甲方指定的材料商，協(xié)商后上交項目部 8%的管理費。并由興昌配合我們共同做甲方和跟蹤設(shè)計工作。雖然在合同中沒有工期罰款，但是為了避免審計的時候出現(xiàn)不必要的麻煩。 工作計劃 工地現(xiàn)場的實際完成時間：客房已完工， C區(qū)公共區(qū)域 10月底，套房等 11月 25號。 12月 15號到 12月 26號整理結(jié)算資料并依據(jù)最終工程保本點調(diào)整結(jié)算，完成最終結(jié)算。 三次核算表 審計過程之策略 ? 由于審計事務所目前還不知道，但是最終的審計方案我們初步制定如下： ? 一、工程量核對：工程量的核對前期我們就一個字 “ 拖 ” ，把速度盡量放慢。 ? 二、單價的核對：在價格的審核過程中我們還是遵循一個字 “ 磨 ” 。 謝謝大家！
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