香山酒店審計(jì)策劃調(diào)整-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 二、單價(jià)的核對(duì)：在價(jià)格的審核過程中我們還是遵循一個(gè)字 “ 磨 ” 。 12月 15號(hào)到 12月 26號(hào)整理結(jié)算資料并依據(jù)最終工程保本點(diǎn)調(diào)整結(jié)算，完成最終結(jié)算。雖然在合同中沒有工期罰款，但是為了避免審計(jì)的時(shí)候出現(xiàn)不必要的麻煩。 ? 簽證 簽價(jià)情況一覽表 ? 二，價(jià)格 ? 鋁合金門窗：原投標(biāo)時(shí)為甲方要求放在清單中的，是甲方指定的材料商，協(xié)商后上交項(xiàng)目部 8%的管理費(fèi)。 放量的部位：主要放在節(jié)點(diǎn)如：燈帶、頂面馬來漆、吊頂轉(zhuǎn)換層、石材、隔墻鋼架、墻面木基層等 隱蔽圖紙的完善：隱蔽報(bào)驗(yàn)在工程審計(jì)的過程中會(huì)起到很關(guān)鍵的作用，主要是基層的做法及材料的含量如：鋼架基礎(chǔ)、軟硬包基礎(chǔ)、木飾面基礎(chǔ)等。 公 共 區(qū) 域 宴會(huì)廳外文化石墻面，增加鋼骨架干掛毛板石材基層。我們?cè)谧鰶Q算的時(shí)候把衣柜、石材、玻璃分開來算，這個(gè)雖然說也是在放量但是也是可以說的過去的。 石材磨邊倒角長(zhǎng)度，石材面開孔數(shù)量。 衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地面陰角砂漿斜邊，原無清單，現(xiàn)在竣工圖中標(biāo)出，列子目。當(dāng)然，這個(gè)在審計(jì)的時(shí)候還要看我們自己的引導(dǎo)。 ? 工程量丈量： 工程量的丈量計(jì)劃在 10月底結(jié)束，此份工程量為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量、不含任何水分在里面，目的一：為了班組及材料商的結(jié)算，目的二：為了準(zhǔn)確的測(cè)算出工程的實(shí)際成本。 核算 80100階段審計(jì)策劃 ? 80100階段是資料整理，工作量丈量及核對(duì)、竣工圖審核、決算編制的重要階段。由于承包人資料不齊全等原因造成結(jié)算審計(jì)延期，由承包人負(fù)責(zé)。 ? 結(jié)算審結(jié)時(shí)間及超額審計(jì)費(fèi)用條款： ? ３３．２發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 二、采用固定價(jià)格（包括固定總價(jià)與固定單價(jià)）合同形式的工程，發(fā)承包雙方可按如下意見在合同中約定建筑材料價(jià)格調(diào)整的辦法。 ? 合同價(jià)款調(diào)整方法： ? （ 1） 發(fā)包人的設(shè)計(jì)變更和材料變更、由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)的單價(jià)及工程量簽證單、因變更造成承包人廢棄已完工程部分工作量等均作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)，因承包人原因造成的除外。建筑裝飾工程審計(jì)策劃討論 (審計(jì)策劃書 ) (香山國(guó)際大酒店 ) 李建東、花萬標(biāo) 目 錄 ? 工程概況 ? 審計(jì)責(zé)任團(tuán)隊(duì) ? 核算中心 80100階段審計(jì)策劃 ? 100階段 (送審前需解決問題 ) ? 送審后審計(jì)過程策略 工程概況 ? 工程名稱：香山國(guó)際大酒店裝飾工程 ? 施工范圍：室內(nèi)裝修及一次、二次機(jī)電安裝 ? 建設(shè)單位：蘇州香山國(guó)際大酒店有限公司 ? 設(shè)計(jì)單位：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司 ? 造價(jià)咨詢單位：蘇州群益造價(jià)咨詢事務(wù)所 ? 監(jiān)理單位及其權(quán)限：蘇州建科建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程款工程量審核、文明施工、督查材料、審核資料（設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單、隱蔽報(bào)驗(yàn)及竣工圖等 )、設(shè)備驗(yàn)收、安全生產(chǎn)管理、現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)單位施工過程中的協(xié)調(diào)管理 。 （ 2） 法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化、造價(jià)管理部門有關(guān)規(guī)定影響合同價(jià)款，其中人工工資單價(jià)若有變化不作調(diào)整。 1 ．未計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的，當(dāng)主要材料價(jià)格 上漲或下降幅度在 5% 以內(nèi)（含 5% ）時(shí)，其差價(jià)由承包人承擔(dān)或受益，當(dāng)上漲或下降幅度超出 5% 時(shí)，其超出部分的差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)或受益。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 ? 工程款支付： ? 按當(dāng)月完成實(shí)際工程量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)后，在下個(gè)月 5日
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