香山酒店審計策劃調(diào)整(已修改)
2025-05-28 13:50 本頁面
【正文】 建筑裝飾工程審計策劃討論 (審計策劃書 ) (香山國際大酒店 ) 李建東、花萬標 目 錄 ? 工程概況 ? 審計責任團隊 ? 核算中心 80100階段審計策劃 ? 100階段 (送審前需解決問題 ) ? 送審后審計過程策略 工程概況 ? 工程名稱：香山國際大酒店裝飾工程 ? 施工范圍：室內(nèi)裝修及一次、二次機電安裝 ? 建設(shè)單位：蘇州香山國際大酒店有限公司 ? 設(shè)計單位：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司 ? 造價咨詢單位：蘇州群益造價咨詢事務(wù)所 ? 監(jiān)理單位及其權(quán)限：蘇州建科建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 工程質(zhì)量、進度、工程款工程量審核、文明施工、督查材料、審核資料（設(shè)計變更、聯(lián)系單、隱蔽報驗及竣工圖等 )、設(shè)備驗收、安全生產(chǎn)管理、現(xiàn)場各專業(yè)單位施工過程中的協(xié)調(diào)管理 。 ? 造價咨詢單位及其權(quán)限：審核設(shè)計變更資料、工程簽證、工程聯(lián)系單、工程款，材料單價及綜合單價的審核確認。 ? 業(yè)主方授權(quán)項目代表及其權(quán)限：代表發(fā)包人在本合同約定范圍內(nèi)負責工程的協(xié)調(diào)管理 。 ? 合同總價： ? 工期： 183日歷天 ? 工期可順延條款： 可以順延工期的情形： １３．１因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延： （１）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （２）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； （３）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； （４）設(shè)計變更和工程量增加； （５）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時； （６）不可抗力； （７）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 雙方約定工期延誤的其它情況：按通用條款執(zhí)行 延誤工期簽證的程序及時限：發(fā)生后１４天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后１４天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 ? 工期處罰條款：無 ? 質(zhì)量：符合 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》 ? 質(zhì)量處罰條款：無 ? 結(jié)算方式：本合同采用固定綜合單價價格合同，工程量按實結(jié)算 。 ? 合同價款調(diào)整方法： ? （ 1） 發(fā)包人的設(shè)計變更和材料變更、由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或發(fā)包人現(xiàn)場項目負責人確認的單價及工程量簽證單、因變更造成承包人廢棄已完工程部分工作量等均作為合同價款調(diào)整的依據(jù)，因承包人原因造成的除外。 （ 2） 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化、造價管理部門有關(guān)規(guī)定影響合同價款，其中人工工資單價若有變化不作調(diào)整。 ? （ 3） 材料價格調(diào)整按蘇建價 【 2021】 10號文件規(guī)定執(zhí)行。 ? （ 4）分部分項單項工程量變更調(diào)整按蘇建價 【 2021】 8號文件規(guī)定執(zhí)行 蘇州市建設(shè)局文件 蘇建價〔 2 0 0 9 〕 10 號 關(guān)于蘇州市建設(shè)工程材料差價調(diào)整的指導意見 各市、區(qū)建設(shè)局 ， 蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、蘇州高新區(qū)建設(shè)局，市各有關(guān)委、辦、局，各有關(guān)單位： 為了合理確定和有效控制工程造價，維護建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)省建設(shè)廳《關(guān)于加強建筑材料價格風險控制的指導意見》（蘇建價〔 2 0 0 8 〕 67 號）的精神，結(jié)合市場價格變動和本市具體情況，現(xiàn)對蘇州市建設(shè)工程材料差價的調(diào)整提出如下指導意見： 一、采用可調(diào)價格合同形式的工程，發(fā)承包雙方可按如下意見在合同中約定建筑材料價格調(diào)整的辦法 。 1 ．鋼筋、商品混凝土差價按主體施工期間的平均指導價（由造價管理部門發(fā)布，
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