【正文】 ..............................(2) 發(fā) 展和 改 革 局 .....................................................(2) 項(xiàng)目立項(xiàng) ....................................................(2) 規(guī)劃建設(shè)局 .....................................................(3) 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核 (用地 1 萬平米以上非工業(yè)項(xiàng)目 ............(3) 單體建筑設(shè)計(jì)方案審查 .........................................(3) 初步設(shè)計(jì)審批手續(xù) .............................................(4) 辦理施工圖設(shè)計(jì)文件審查 .......................................(4) 辦理《管線工程規(guī)劃許可證》 ...................................(4) 辦理《建設(shè) 工程規(guī)劃許可證》 ...................................(5) 工程質(zhì)量監(jiān)督 .................................................(5) 工程施工安全監(jiān)督 .............................................(6) 辦理施工許可證手續(xù) ...........................................(8) 樁檢登記程序 ................................................(9) 管道燃?xì)饨ㄔO(shè)管理 ...........................................(10) 無動力生活污水裝置 .........................................(11) 樁基礎(chǔ)提前開工手續(xù) .........................................(12) 竣工驗(yàn)收 ...................................................(12) 辦理房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù) .........(15) 管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收許可證》 .........................(15) 規(guī)劃驗(yàn)收 ...................................................(16) 環(huán)保局 ..........................................................(16) 項(xiàng)目環(huán)評批文辦理 ............................................(16) 噪聲排放許可證 ..............................................(16) 消防局 ..........................................................(17) 人防 辦 ..........................................................(18) 報建程序 ....................................................(18) 人防報建需提供的有關(guān)資料 ....................................(19) 修建人防地下室的報建項(xiàng)目應(yīng)補(bǔ)充的資料 .......................(19) 人防工程報建表 .............................................(20) 惠州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報 ..................................(20) 防空地下室易地建設(shè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ................................(21) 惠州市具備人防設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位 ............................(22) 房 產(chǎn) 管 理 局 ......................................................(22) 商品房銷售面積初始預(yù)算 ......................................(22) 商品房預(yù)售許可證 ............................................(23) 商品房預(yù)售登記 ..............................................(23) 商品房銷售面積變更預(yù)算 ......................................(24) 新建商品房初始確權(quán)提交資料 ..................................(24) 商品房交易登記提交資料 ......................................(25) 商品房竣工測量 .............................................(25) 辦理土地分割登記發(fā)證 ........................................(25) 維修基金辦理 ................................................(26) 供電局 ..........................................................(26) 自來水公司 ......................................................(28) 公用事業(yè)局 ......................................................(28) 白蟻防治管理所 .................................................(29) 工程檔案驗(yàn)收 ...................................................(30) 市容環(huán)境衛(wèi)生管理局 .............................................(30) 3 特別提示 ...........................................................(32) 防雷報建 ........................................................(32) 項(xiàng)目環(huán)評批文辦理 ................................................(32) 建筑節(jié)能 ........................................................(34) 惠深二地報建與驗(yàn)收流程的區(qū)別 ....................................(34) 高低壓配電 ......................................................(35) 有線電視 ........................................................(35) 電話和網(wǎng)絡(luò) ......................................................(35) 附件一 : 環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)協(xié)議書 ............................................(36) 附件二 ： 業(yè)務(wù)受理地點(diǎn)、聯(lián)系電話 ........................................(37) 附表 13: 工程檔案卷內(nèi)文件目錄 .........................................(38) 附 :前期 規(guī) 費(fèi)收費(fèi)情況一覽表 .............................................(41) 1 項(xiàng)目報建 與驗(yàn)收 審批流程 施工 符合驗(yàn)收條件 消防審批(20) 總圖審查（ 30日） 初步設(shè)計(jì)審查（ 15日） 管線工程規(guī)劃許可證 施工圖審查(20) 人防工程建設(shè)許可證 工程監(jiān)理報建 施工單位中標(biāo)通知書 項(xiàng)目立項(xiàng) 環(huán)評 報告 建筑工程規(guī)劃許可證 (20) 噪音排放許可證 施工合同 安監(jiān)/質(zhì)監(jiān)手續(xù) 施工許可證 (20) 單棟方案審查（ 15日 ） 工程完工施工單位提交《工程竣工驗(yàn)收申請表》，申請竣工驗(yàn)收。提出報告 建設(shè)單位提交規(guī)劃、消防、環(huán)保部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收 建設(shè)單位制定驗(yàn)收方案，并將有關(guān)資料提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查驗(yàn)收條件 具備驗(yàn)收條件 驗(yàn)收合格 符合備案條件 注：時間均為工作日。要求包含節(jié)能評估報告。 營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件，并加蓋印章。 組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。 銀行出具的資金證明（融資證明）。 初步驗(yàn)收 建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)提交《工程竣工驗(yàn)收報告》、《備案表》及有關(guān)材料文件，申報備案。 建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收 環(huán)保 局 意見 （環(huán)評報告 ，詳見“ 項(xiàng)目環(huán)評批文辦理” ） 。 規(guī)劃選址意見（ 或 規(guī)劃用地 許可證）。 其他相關(guān)資料（在受理時明確）。 規(guī)劃建設(shè)局 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核 (用地 1 萬平米以上非工業(yè)項(xiàng)目 )（ 30 工作日） 申請函； 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖 (核原件交復(fù)印件 )； 《國有土地使用證》 (核原件交復(fù)印件 )； 經(jīng)我局核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書 ； 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖紙及電子文件 (由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并繪制在我局出具的規(guī)劃道路、建筑紅線地形圖上 AUTOCAD 格式 )； 開發(fā)建設(shè)單位的資質(zhì)證明 (重要項(xiàng)目 )； 聯(lián)系人和聯(lián)系電話。 辦理施工圖設(shè)計(jì)文件審查 （ 20 工作日） 完整的施工圖紙一式二份 (建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào) )； 批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件； 工程勘察成果報告； 結(jié) 構(gòu)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱； 勘察、設(shè)計(jì)合同； 填寫《建筑工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審查登記表》一份；填寫《廣東省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請表》一式三份。辦理要求如下： 申請函； 經(jīng)批準(zhǔn)的總平面附圖 2 份； 編制在 1： 500 我局出具的規(guī)劃道路建筑紅線地形圖上的施工圖及 dwg 電子文件； 圖紙應(yīng)包含 道路紅線至建筑紅線內(nèi)綠化、鋪裝、人車出入口設(shè)置、各管線（電力、通訊、給水、雨水、污水、燃?xì)?、有線電視等）與市政各相應(yīng)管線銜接段的設(shè)計(jì)、污水處理裝置規(guī)模與布置。 聯(lián)系 人及聯(lián)系 電話 。 工程質(zhì)量監(jiān)督 規(guī)劃許可證； 施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書； 施工、監(jiān)理合同（復(fù)印件）； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見； 工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（五份）； 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 監(jiān)理計(jì)劃； 轉(zhuǎn)帳支票； 建設(shè)單位提供委托送樣見證人的證明和相片。一項(xiàng)工程建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)低于 800 元的，按 800元收費(fèi)。 施工安全監(jiān)督 建設(shè)單位： 報送申請辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督手續(xù)的報告； 領(lǐng)取并填報建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表（一式四份）； 領(lǐng)取并填報建設(shè)工程施工前期安全 措施登記表（一式四份）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（含附件）； 建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書復(fù)印件或有關(guān)部門的審批意見； 建設(shè)工程監(jiān)理中標(biāo)通知書復(fù)印件或有關(guān)部門的審批意見； 建設(shè)工程項(xiàng)目地質(zhì)勘察報告（審查后退回）； 建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖（審查后退回）； 領(lǐng)取并填報單位工程各方人員登記表。 管理目標(biāo)：包括傷亡控制指標(biāo)、安全達(dá)標(biāo)、文明施