【正文】 、基層和瀝青路面層壓實(shí)度試驗(yàn)（2）道路基層的7天、28天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)（3）瀝青試驗(yàn)報(bào)告（4）砼、砂漿的試驗(yàn)配合比（5）水泥、砂子、石子試驗(yàn)報(bào)告（6）水泥砼抗壓抗折強(qiáng)度、試驗(yàn)材料（7）砌筑砂漿及孔道壓漿試塊試驗(yàn)資料（8）商品砼出廠合格證、復(fù)試報(bào)告及報(bào)驗(yàn)單（9）鋼筋試驗(yàn)報(bào)告（10）鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)焊接試驗(yàn)資料（11）試樁試驗(yàn)報(bào)告（橋涵）（12）鋼筋砼樁的動(dòng)載、無破損試驗(yàn)（13）回填土標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)度和壓實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告及報(bào)驗(yàn)單（管線）（14）管道強(qiáng)度、嚴(yán)密度、灌水、通水吹洗、清毒沖洗、漏風(fēng)、試壓、閥門等試驗(yàn)記錄及報(bào)驗(yàn)單（15）管道及附屬設(shè)備檢查記錄（16）鋼管及其它設(shè)備、容器焊接物理性能試驗(yàn)及焊縫的超聲波或X射線探傷檢查（17）防腐層質(zhì)量檢查記錄（18）水池滿水試驗(yàn)記錄、污泥消化池氣密性試驗(yàn)記錄（19）電氣絕緣電阻測(cè)試記錄、電氣接地電阻測(cè)試記錄、電氣照明全負(fù)荷試運(yùn)行記錄、電機(jī)試運(yùn)行記錄、運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備試運(yùn)行記錄、調(diào)試記錄、設(shè)備負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行記錄 施工記錄（含砼澆注申請(qǐng)及測(cè)量報(bào)驗(yàn)單）（1）路基、路床（槽）、基層、面層高程測(cè)量記錄（2）瀝青混合料壓實(shí)度、厚度匯總表及攤鋪記錄（3）樁基記錄（橋涵）①鉆孔樁鉆進(jìn)記錄、打樁記錄②鉆孔樁成孔質(zhì)量檢查記錄③鉆孔樁砼灌注記錄④預(yù)應(yīng)力張拉記錄⑤沉入樁記錄⑥單樁承載力檢測(cè)報(bào)告⑦樁基竣工報(bào)告（4）地基釬探記錄（5）結(jié)構(gòu)吊裝施工記錄（6）現(xiàn)場(chǎng)加預(yù)應(yīng)力記錄（7）沉井下沉觀測(cè)記錄（8）砼澆灌記錄（9）頂管頂進(jìn)記錄（10）箱涵頂進(jìn)記錄（11）廠站設(shè)備安裝、檢查記錄（12）沉降觀測(cè)記錄（14）冬季施工記錄回彈彎沉測(cè)量記錄1導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)測(cè)記錄1測(cè)量復(fù)核記錄1隱蔽工程檢查記錄及相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單1電氣安裝工程分項(xiàng)自檢、互檢記錄、電氣接地裝置平面示意圖與隱檢記錄、中間檢查交接記錄1工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料及報(bào)驗(yàn)單（單位工程、工序質(zhì)量）1質(zhì)量事故及處理記錄（1）工程質(zhì)量事故報(bào)告及處理（2）傷亡事故調(diào)查報(bào)告及結(jié)案文件1竣工測(cè)量資料（1）建筑物、構(gòu)筑物竣工測(cè)量記錄及測(cè)量示意圖（2）地下管線工程竣工測(cè)量記錄1施工日志四、竣工圖（各專業(yè)）道路工程（含設(shè)計(jì)變更）橋梁工程（含設(shè)計(jì)變更）廣場(chǎng)工程（含設(shè)計(jì)變更）隧道工程（含設(shè)計(jì)變更）公共交通工程（含地鐵、輕軌等）供水工程供氣工程供熱工程排水工程污水處理工程1垃圾處理處置工程1其他工程五、竣工驗(yàn)收文件材料工程竣工驗(yàn)收備案表工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工報(bào)告（建設(shè)單位）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理單位）勘測(cè)、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告單位工程竣工驗(yàn)收證明單規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件建設(shè)單位和施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書創(chuàng)建市政文明工地申報(bào)表法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件1工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告1建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書1竣工決算六、聲像、電子檔案聲像檔案（1）工程照片（2）錄音、錄像資料及專題片電子檔案（1）光盤、磁盤等材料6 消防支隊(duì) 消防設(shè)計(jì)審核【申報(bào)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核】設(shè)定依據(jù):《中華人民共和國(guó)消防法》第十條第一款、第二款 辦事程序:申報(bào)受理(審查資料是否齊全)—現(xiàn)場(chǎng)勘察、審圖—批復(fù)(同意或不同意)備注： 一般工程在7個(gè)工作日內(nèi)、重點(diǎn)工程和設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的工程在20個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》；需要組織專家論證的，30個(gè)工作日內(nèi)。 預(yù)售商品房總平面圖。施工許可證。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證。２、資質(zhì)證書。（原件、留復(fù)印件）1安全保證書。承諾時(shí)限:10天 辦理《施工許可證》需提供材料 建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（原件、留復(fù)印件）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（原件、留復(fù)印件）拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件；中標(biāo)通知書（包括招標(biāo)備案表）及施工合同；（原件、留復(fù)印件，合同留原件）施工圖紙及技術(shù)資料；（設(shè)計(jì)單位全稱、設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名）施工組織設(shè)計(jì)；（施工單位全稱、項(xiàng)目經(jīng)理姓名）監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況；（監(jiān)理單位全稱、總監(jiān)姓名，監(jiān)理合同留原件）質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；（原件、留復(fù)印件）資金保函或證明；（審計(jì)意見書或銀行證明）江蘇省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書；（原件、留復(fù)印件）1建設(shè)市場(chǎng)內(nèi)部流程單。 。承諾時(shí)限:20天 城市房屋拆遷延期許可核準(zhǔn)設(shè)定依據(jù):《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第六、七條《蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第六條 辦事程序:拆遷人申請(qǐng)（申請(qǐng)人提交申請(qǐng)書）市建設(shè)局審核市建設(shè)局作出許可決定申報(bào)材料:（附規(guī)劃定點(diǎn)紅線圖）。7． 法規(guī)規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。5． 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。3．工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及按要求提供的有關(guān)資料。 1． 工程竣工驗(yàn)收備案表。承諾時(shí)限: 20天 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案辦事程序:建設(shè)單位申報(bào)建設(shè)局備案申報(bào)材料:(6)結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書。(4)經(jīng)審查合格的巖土工程勘察報(bào)告。(2)初步設(shè)計(jì)審查意見及有關(guān)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批文件。 2. 技術(shù)性審查。承諾時(shí)限: 1天 市管特級(jí)以下設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)性審查（特級(jí)項(xiàng)目依法上報(bào)）辦事程序:申報(bào)材料:(5) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(3) 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書。(1) 項(xiàng)目批文。7．相關(guān)原始資料。5． 總平面圖及單體底層平面圖。3． 備案的勘察合同。 報(bào)審表(一式二份)。承諾時(shí)限: 20天 巖土勘察報(bào)告先期審查辦事程序:建設(shè)單位申報(bào)組織專家技術(shù)審查發(fā)審查意見申報(bào)材料:、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙及相應(yīng)設(shè)計(jì)文件。（方案審定）要求意見書。承辦時(shí)限：如材料齊全、無權(quán)屬糾紛、無超范圍、錯(cuò)位使用土地，20—30個(gè)工作日提供全部驗(yàn)收、分割材料。 建設(shè)用地驗(yàn)收、分割程序 、登記；、定界、確認(rèn)、分割、分?jǐn)偡桨?；，進(jìn)行分割。(交地籍或用地處)。，實(shí)地踏看(視情況而定)。 建設(shè)用地規(guī)劃審查程序 。4 國(guó)土局 建設(shè)用地報(bào)批基本程序(個(gè)人)攜帶建設(shè)項(xiàng)目批文、規(guī)劃用地許可批文(包括圖件)和相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、土地權(quán)屬權(quán)源資料，向國(guó)土局土地利用管理處提交建設(shè)用地書面申請(qǐng)；，按規(guī)劃選址意見和規(guī)劃紅線圖，向市土地交易中心測(cè)繪隊(duì)下達(dá)地籍權(quán)屬調(diào)查及勘測(cè)定界測(cè)繪通知；，利用、耕保、地籍三個(gè)業(yè)務(wù)處聯(lián)合組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，分別簽署項(xiàng)目用地會(huì)辦意見；，提出收回原土地使用權(quán)初步意見，報(bào)局長(zhǎng)審核后報(bào)市政府審批；“收回原土地使用權(quán)通知”，公告時(shí)間為15天；(個(gè)人)與原土地使用者簽定土地補(bǔ)償協(xié)議，支付土地使用補(bǔ)償費(fèi)；，提出具體供地方式方案，報(bào)局長(zhǎng)審核后報(bào)市政府審批。承諾時(shí)限:10天附1 規(guī)劃局報(bào)建承諾時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)流程 報(bào)建承諾時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)流程（2003年4月16日實(shí)行）一、 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)意見書 （局內(nèi)10天）報(bào)建處（1天）――技術(shù)處、市政處（5天）――總工會(huì)辦（3天）――報(bào)建處（1天）二、 建設(shè)用地許可證（局內(nèi)6天） 報(bào)建處（1天）――技術(shù)處、市政處（3天）――分管局長(zhǎng)（1天）――報(bào)建處（1天）三、 設(shè)計(jì)方案審定意見書（局內(nèi)14天）報(bào)建處（1天）――建管處、市政處（5天）――總工會(huì)辦（7天）――報(bào)建處（1天）四、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（局內(nèi)10天） 報(bào)建處（1天）――建管處、市政處（含放線6天）――分管局長(zhǎng)（1天）――報(bào)建處（2天）五、 規(guī)劃驗(yàn)收合格證（局內(nèi)10天） 報(bào)建處（當(dāng)天）――驗(yàn)收小組（5天）――分管局長(zhǎng)（2天）――報(bào)建處（2天）補(bǔ)充建議：：報(bào)建處送建管處后，由建管處直接轉(zhuǎn)測(cè)繪院，測(cè)繪院放線后轉(zhuǎn)建管處審核，最后轉(zhuǎn)行政服務(wù)中心發(fā)證，不要由行政中心來回往返轉(zhuǎn)材料。；5.《設(shè)計(jì)方案審定意見書》及經(jīng)批準(zhǔn)方案圖（復(fù)印件）1份；、建筑施工圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、基礎(chǔ)圖各2份（附采用ＣＡＤ軟件格式的電子文件）；；（1:500或1:1000地形圖）1份。 1.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》復(fù)印件1份；；；4. 批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總圖（附采用ＣＡＤ軟件格式的電子文件）；（1：500－1：5000）１份。承諾時(shí)限:14天 建設(shè)用地規(guī)劃許可證設(shè)定依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十一條《江蘇省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法》第二十三條、第二十五條《蘇州市城市規(guī)劃條例》第二十五條《蘇州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理實(shí)施辦法》第十七條辦事程序:申報(bào)－受理－審查－決定申報(bào)材料: ；；3.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》或《建設(shè)用地許可證》或土地證復(fù)印件1份；4. 相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃單位提供的現(xiàn)勢(shì)地形圖（1:500或1:500－1:5000）1份（附電子光盤）。承諾時(shí)限:10天 核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件設(shè)定依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十一條、《江蘇省實(shí)施中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法辦法》第二十五條辦事程序:申請(qǐng)－受理－審查－核發(fā)申報(bào)材料:承諾時(shí)限:5天 市權(quán)限內(nèi)基建項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目的開工報(bào)告設(shè)定依據(jù):《國(guó)務(wù)院第412號(hào)令》辦事程序:受理－－審查－－批復(fù)申報(bào)材料:項(xiàng)目建設(shè)單位主管部門或項(xiàng)目法人的申報(bào)文件；資金到位證明，政府投資項(xiàng)目需開工前審計(jì)意見；項(xiàng)目評(píng)標(biāo)報(bào)告；規(guī)劃、國(guó)土等有關(guān)部門在前期工作中辦理的有關(guān)證照復(fù)印件及書面意見。行業(yè)主管部門意見。目 錄0 說明 41 報(bào)建流程圖 4 房地產(chǎn)公司與政府關(guān)系總圖（報(bào)建相關(guān)） 4 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建流程圖 5 市權(quán)限內(nèi)基建項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書 5 市權(quán)限內(nèi)基建項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告（或計(jì)劃任務(wù)書） 5 市權(quán)限內(nèi)基建項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目的開工報(bào)告 53 規(guī)劃局 6 核發(fā)選址意見書 6 核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 6 核發(fā)設(shè)計(jì)方案審定意見書 6 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 6 核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(建筑工程) 7 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證 7附1 規(guī)劃局報(bào)建承諾時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)流程 74 國(guó)土局 8 建設(shè)用地報(bào)批基本程序 8 建設(shè)用地規(guī)劃審查程序 85 建設(shè)局 8 建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)審查 8 巖土勘察報(bào)告先期審查 9 市管特級(jí)以下設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)政策性審查（特級(jí)項(xiàng)目依法上報(bào)） 9 市管特級(jí)以下設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)性審查（特級(jí)項(xiàng)目依法上報(bào)） 9 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案 9 城市房屋拆遷許可核準(zhǔn) 9 城市房屋拆遷延期許可核準(zhǔn) 9 辦理《施工許可證》需提供材料 10 辦理直接發(fā)包手續(xù)需提供以下材料 10 辦理核準(zhǔn)邀請(qǐng)招標(biāo)方式的手續(xù)需提供以下材料 10 招標(biāo)流程 10 商品房預(yù)售核準(zhǔn)意見書 11附1建設(shè)工程檔案認(rèn)可材料目錄 116 消防支隊(duì) 20 消防設(shè)計(jì)審核【申報(bào)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核】 20【申報(bào)建筑工程消防驗(yàn)收】 207 房管局 21 白蟻防(滅)治登記（新建房屋白蟻預(yù)防登記） 21 商品房預(yù)售許可 21 商品房預(yù)售合同備案(20件以上) 218 民政局 2更名 219 氣象局 22 防雷裝置設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收 2210 人防辦 22 新建民用建筑防空設(shè)防審核 22 人防工程立項(xiàng)審核 22 人防工程設(shè)計(jì)核準(zhǔn) 22 江蘇省人防工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 23 人防竣工資料歸檔、辦理質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收等程序和要求 2411 環(huán)保局 25 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批 25 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書審批 25 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表審批 25 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告登記表審批 26 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 26 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表 26 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收登記表 2612 物價(jià)局 26 普通住宅商品房?jī)r(jià)格審批 26附1蘇州市商品房?jī)r(jià)格管理實(shí)施細(xì)則 2713 水利（務(wù)）局 29 原市區(qū)河道臨河、跨河、穿河工程的規(guī)劃藍(lán)線和管線走向以及工程占用河道、安裝排水口、設(shè)置障礙 2914 園林局 29 風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)項(xiàng)目選址審批 29 市區(qū)樹木砍伐、移植、截干、切根審批 30附總1 蘇州市政府機(jī)關(guān)審批事項(xiàng)一覽表 30附總2 行政服務(wù)中心窗口電話 520 說明（不含原吳縣范圍、圓區(qū)、新區(qū)、五個(gè)縣級(jí)市）項(xiàng)目；；，最新信息以各部門窗口發(fā)布信息為準(zhǔn)。1 報(bào)建流程圖 房地產(chǎn)公司與政府關(guān)系總圖（報(bào)建相關(guān)） 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建流程圖2 發(fā)改委 市權(quán)限內(nèi)基建項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書設(shè)定依據(jù):《國(guó)務(wù)院第412號(hào)令》辦事程序:受理－－審查－－批復(fù)申報(bào)材料: 項(xiàng)目建設(shè)單位主管部門或項(xiàng)目法人的申報(bào)文件項(xiàng)目建設(shè)單位編制報(bào)的項(xiàng)目建議書資金來源意向或籌措意見。承諾時(shí)限: 5天項(xiàng)目收費(fèi): 市權(quán)限內(nèi)基建項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告（或計(jì)劃任務(wù)書）設(shè)定依據(jù):《國(guó)務(wù)院第412號(hào)令》辦事程序:受理－－會(huì)審－－批復(fù)申報(bào)材料: 項(xiàng)目建設(shè)單位主管部門或項(xiàng)目