成都市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建流程-展示頁(yè)
2025-04-21 03:21本頁(yè)面
【正文】 局、市城管局；⑴申請(qǐng)材料：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)⑴申請(qǐng)材料：審批時(shí)限：7個(gè)工作日建委審核通知書B、技術(shù)部需提供資料：總平圖、各層平面圖注意事項(xiàng)：應(yīng)隨時(shí)了解報(bào)建費(fèi)有無減免。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：⑴申請(qǐng)材料：立項(xiàng)批復(fù)；B、技術(shù)部需提供資料：無二、報(bào)建費(fèi)審批部門：成都市建委A 、公司需準(zhǔn)備資料：《項(xiàng)目基本信息表》；審批時(shí)限：1個(gè)工作日建設(shè)單位取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)開工，逾期未開工又未延期的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》即自行失效。測(cè)繪單位出具的坐標(biāo)放線資料1套。A、 公司需準(zhǔn)備資料：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；審批時(shí)限：1個(gè)工作日方案設(shè)計(jì)時(shí)必須一次設(shè)計(jì)到位，設(shè)計(jì)中對(duì)不確定的因素應(yīng)事先與規(guī)劃局進(jìn)行咨詢，避免在報(bào)批審查中出現(xiàn)較多問題多次進(jìn)行修改；建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案2套；日照分析綜合計(jì)算圖；B、技術(shù)部需提供資料：建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案送審單。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)⑴申請(qǐng)材料：需延期的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)持取得的審批文件在有效期內(nèi)延期。建設(shè)單位取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》1年內(nèi)，應(yīng)向國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地使用批準(zhǔn)文件。注意事項(xiàng)：疊加用地界址信息和規(guī)劃控制信息的紅線圖1：500（或1：1000）5份。測(cè)繪單位出具的用地界址測(cè)繪成果1套；A、公司需準(zhǔn)備資料：《設(shè)計(jì)條件、用地許可》申請(qǐng)表；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)窗口領(lǐng)取表格國(guó)土局出具的項(xiàng)目用地意見；當(dāng)年年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位法人證、組織機(jī)構(gòu)代碼證；企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)中心發(fā)展改革窗口竣工并聯(lián)審查大產(chǎn)權(quán)辦理第一部分：立項(xiàng)、前期規(guī)劃報(bào)建手續(xù)（4個(gè)步驟）一、立項(xiàng)報(bào)建費(fèi)方案圖審查成都市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)規(guī)，報(bào)建流程目錄第一部分：立項(xiàng)、前期規(guī)劃報(bào)建手續(xù)立項(xiàng)設(shè)計(jì)條件、用地許可證規(guī)劃許可證第二部分：前期施工報(bào)建手續(xù)項(xiàng)目卡機(jī)構(gòu)施工圖審核建筑工程設(shè)計(jì)審查、備案及施工許可證并聯(lián)審查預(yù)售面積預(yù)測(cè)預(yù)售面積審查商品房預(yù)售許可證第三部分：竣工驗(yàn)收階段城建檔案館備案成勘院竣工測(cè)量收件部門：市政務(wù)審批行政部門；成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市防震減災(zāi)局申請(qǐng)材料公司需準(zhǔn)備資料：項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；規(guī)劃局出具的項(xiàng)目規(guī)劃意見（用地許可證=設(shè)計(jì)條件、國(guó)土出讓合同）；2035%銀行開具資金證明（資金證明一般一個(gè)月期限），其他部門需準(zhǔn)備資料；無二、設(shè)計(jì)條件、用地許可證審批行政部門；成都市規(guī)劃管理局審批時(shí)間：1個(gè)工作日⑴申請(qǐng)材料：1：500紅線圖；土地權(quán)屬文件；B、技術(shù)部需準(zhǔn)備資料：建設(shè)單位應(yīng)在1年內(nèi)，向規(guī)劃部門報(bào)送建筑設(shè)計(jì)方案及有關(guān)文件、資料，否則規(guī)劃設(shè)計(jì)條件自行失效；如因故超期又未申請(qǐng)延期的，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。三、方案圖審查審批單位：成都市規(guī)劃管理局審批時(shí)間：15個(gè)工作日A、公司需準(zhǔn)備資料：建設(shè)工程方案總平圖5份；A3幅面效果圖2份注意事項(xiàng)：方案一經(jīng)通過不能進(jìn)行修改；四、規(guī)劃許可證審批行政部門：成都市規(guī)劃管理局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)⑴申請(qǐng)材料：土地權(quán)屬文件；B、技術(shù)部需提供資料：無注意事項(xiàng)：第二部分：前期施工報(bào)建手續(xù)（7個(gè)步驟）一、項(xiàng)目卡審批部門：成都市建委收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)⑴申請(qǐng)材料：組織機(jī)構(gòu)代碼；審批時(shí)
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