成都市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)建流程-wenkub
2023-04-27 03:21:16 本頁面
【正文】 本情況表；市規(guī)劃：建施總平圖3分，建施平、立、剖圖1份；1建筑工程規(guī)劃許可證及蓋騎縫章總平圖（查原件收復(fù)印件）；《安全監(jiān)督備案表》《施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章、《施工現(xiàn)場(chǎng)開工安全生產(chǎn)條件自查表》一式四份并簽章；中標(biāo)通知書；A 、公司需準(zhǔn)備資料：工程項(xiàng)目基本信息表（同時(shí)收電子文檔）；A 、公司需準(zhǔn)備資料：地勘報(bào)告；技術(shù)部需提供資料：全套施工圖5套；概算書注意事項(xiàng)：建議找較熟悉的審查機(jī)構(gòu)，以免在審查過程出現(xiàn)技術(shù)上的問題便于溝通，審圖時(shí)間上也可以控制；四、建筑工程設(shè)計(jì)審查、備案及施工許可證并聯(lián)審查審批時(shí)限：15個(gè)工作日三、機(jī)構(gòu)施工圖審查審批部門：具備審圖資質(zhì)的審查機(jī)構(gòu)審批時(shí)限：2個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)⑴申請(qǐng)材料：B、技術(shù)部需提供資料：無注意事項(xiàng)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)⑴申請(qǐng)材料：A3幅面效果圖2份注意事項(xiàng)：審批時(shí)間：15個(gè)工作日如因故超期又未申請(qǐng)延期的，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。1：500紅線圖；土地權(quán)屬文件；其他部門需準(zhǔn)備資料；無二、設(shè)計(jì)條件、用地許可證審批行政部門；成都市規(guī)劃管理局審批時(shí)間：1個(gè)工作日規(guī)劃局出具的項(xiàng)目規(guī)劃意見（用地許可證=設(shè)計(jì)條件、國土出讓合同）；申請(qǐng)材料收件部門：市政務(wù)規(guī)劃許可證第二部分：前期施工報(bào)建手續(xù)項(xiàng)目卡成都市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目報(bào)規(guī)，報(bào)建流程目錄第一部分：立項(xiàng)、前期規(guī)劃報(bào)建手續(xù)立項(xiàng)方案圖審查報(bào)建費(fèi)中心發(fā)展改革窗口企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)國土局出具的項(xiàng)目用地意見；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)測(cè)繪單位出具的用地界址測(cè)繪成果1套；注意事項(xiàng)：需延期的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)持取得的審批文件在有效期內(nèi)延期。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)⑴申請(qǐng)材料：B、技術(shù)部需提供資料：方案設(shè)計(jì)時(shí)必須一次設(shè)計(jì)到位，設(shè)計(jì)中對(duì)不確定的因素應(yīng)事先與規(guī)劃局進(jìn)行咨詢，避免在報(bào)批審查中出現(xiàn)較多問題多次進(jìn)行修改；A、 公司需準(zhǔn)備資料：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；建設(shè)單位取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)開工，逾期未開工又未延期的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》即自行失效。A 、公司需準(zhǔn)備資料：《項(xiàng)目基本信息表》；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：⑴申請(qǐng)材料：審批時(shí)限：7個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)的方案總平圖（2份）、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書及公建配套設(shè)施相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；非國家投資項(xiàng)目招標(biāo)報(bào)告；安全文明施工措施費(fèi)支付憑證（查銀行進(jìn)帳單原件收復(fù)印件，合同中有約定除外）；1建設(shè)單位簽章施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽表；市消防：各專業(yè)施工圖（各1份，包括建施總平圖、水施總平圖；市衛(wèi)生局：建施總平圖1份，建施圖1份（純住宅項(xiàng)目不報(bào)），水施總平圖1份，水施生活飲用水二次貯水設(shè)施及水泵房平面圖1份，通風(fēng)專業(yè)施工圖1份；市氣象局：設(shè)計(jì)說明1份，電施防雷設(shè)計(jì)圖1份；工程名稱子項(xiàng)名稱《安全監(jiān)督備案表》《施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章；施工單位民工工資擔(dān)保手續(xù)；E、項(xiàng)目部需提供資料：注意事項(xiàng)：審批時(shí)限：7個(gè)工作日六、預(yù)售面積審核審批部門：成都市房管局驗(yàn)收合格書及光盤；機(jī)構(gòu)審核建施圖1套；審批時(shí)限：3個(gè)工作日審核后面積報(bào)告；介紹信；B、銷售部需準(zhǔn)備資料：銷售計(jì)劃；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)，每卷115元。征地拆遷意見，協(xié)議、方案等，政府
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