產權式酒店的操作模式-文庫吧資料
2025-03-04 14:02本頁面
【正文】 業(yè)主投資回報。 但投資收益上不封頂，當酒店經營狀況優(yōu)秀時客 戶將獲得高投資回報； 客戶對利潤計算過程中的真實性存在懷疑； 如：珠海將軍大酒店 產權式酒店投資回報策略 6：六、產權式酒店目標客戶群體構成及特征 主力目標客戶 中產家庭 /中產階層 企業(yè)集團 所占比例 70% 30% 投資目的 增值 /分紅 +順帶度假 投資分紅 +員工度假 /公司年會專用 七、作為產權式酒店的銷售模式 障礙點國家法令禁止返租銷售為國家明令禁止的銷售行為，同時市場存在較多負面的口碑宣傳；（國家建設部 2023年 6月 1日頒布的《商品房銷售管理辦法》第十一條明文規(guī)定：房地產開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。 獨立公社。 產權式酒店投資回報策略 4 ：收益模式： 10年委托期內 8%年回報 +15天 /年的 免費分時度假 +免交 10年物業(yè)管理費 付款方式： 首付 40%， 6成 10年按揭收益特點： 首期較高，委托期內收益沖抵月供后略有盈余。并與經營管 理公司簽訂永久合同，第 21年至第 43年（土地年 限）， 5%的年固定回報 +50%的經營利潤分成。 產權式酒店投資回報策略 3 ： 產權式酒店操作案例 丹楓白露銷售方案：均價： 9,300/m2 起價： 6,500/m2首期 3成， 首付 18萬，永不供樓 以美式公寓時尚潮流，戶型以躍式雙套房（兩房兩廳兩衛(wèi)）業(yè)主可選擇將自己的物業(yè)出租給酒店管理公司，租約的年限可選擇 20年、 5年、 15年等每月有 4天入住權，即每年 48天三九大酒店 管理 。租賃期間，業(yè)主每月有四天可以免費享受自己 的物業(yè)，同時
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