某別墅項目廣告思路溝通-文庫吧資料
2025-01-12 05:31本頁面
【正文】 通過定期向世紀會員 DM項目資料，通過他們將項目信息傳遞到周圍人。所有的會員活動，均可跟項目推廣進度進行有機結合。 一舉整合數(shù)家國內(nèi)頂級地產(chǎn)服務公司 （中原地產(chǎn)、理工大建筑設計院、 園林） 打造純粹上層居所！ 如此大規(guī)模，大手筆，大氣魄，方能擁有如此號召力將隨州名流“一網(wǎng)打盡”！ 世紀外灘將為隨州的上流階層創(chuàng)造全新的生活！ 房子只是鋼筋水泥的堆砌，而世紀外灘則是某種高尚的生活方式！ 名流時尚圈、交際圈、賞玩圈、派對圈 商業(yè)街、酒店、會所＋游泳池、社區(qū)風情園林、空中花園＋超闊客廳＋退臺 30萬方濱江名流生活圈層屬性支撐 定位、物業(yè)管理、服務 名流生活準則 項目品牌、知名度、理念 名流身份代言 世紀會 以世紀外灘牽頭，籌建隨州最大的 內(nèi)部名流沙龍 ，并定期組織會員活動，譬如名車品鑒會、時尚派對、橋牌比賽等。 而世紀外灘所營造的名流生活圈本身，就已經(jīng)從氣質上和概念上，將其他所有的項目都徹底擯棄在身后。 而在我們對于高端項目的操盤經(jīng)歷中，廣告確實是可以影響人們的生活方式和行為準則的。我們常常總結，為什么房地產(chǎn)行業(yè)那樣多行而無效的廣告?zhèn)鞑ィ驗樗麄冊V求的只是產(chǎn)品本身，很難引起消費者的共鳴。 形象定位 世紀外灘 － 30萬方濱江名流生活圈－ 30萬方，將項目的規(guī)模、氣勢一覽無遺 既是項目的地理屬性，又將景觀、稀缺性等元素融入其中，同時，濱江是中國豪宅區(qū)的顯著特征之一，后期可作為概念元素 強調我們的項目，既不是一間房子，也不是一種居住，而是一種生活方式和富人圈層。 3 ．只有圈層和精神是無法復制的。 從名宅到名門 世紀外灘的 3個顯赫標準 1．濱江社區(qū) 2．精工定制 3．名流名門 高端 | 唯一 | 不可復制 隨州首屈一指的名流聚所 形象定位關鍵詞 不可復制、尊貴、純粹、身份、地位、傳奇 |世紀外灘 |USP 隨州最大名流生活圈層 ■ 核心價值 1．而不論從定位、規(guī)劃、規(guī)模、產(chǎn)品、以及對自然資源的絕對占有，世紀外灘的綜合素質都是第一，在一定時間內(nèi)是無法被超越，無可替代的。 于是， 跟世界所有的富人區(qū)一樣，世紀外灘，除了在功能上要能夠滿足他們的居住需要，在心理層面上，也必須成為他們的心靈家園。 這也是社會經(jīng)濟發(fā)展到一定階段，富人區(qū)逐漸興起的必然規(guī)律。 他們也需要跟平民階層有所 不同 ，所以他們對于“上層”、“名流”，分外的心動。 他們是小眾的，因此他們格外需要 認同與不同 。 他們向往沒有束縛的生活，卻也離不開物質，享受生活中的光環(huán)和旁人的艷羨目光。 不論從產(chǎn)品定位還是價格門檻來綜合考量，世紀外灘的目標客戶群，必然是身份、地位、事業(yè)、財富等某一方面處于成功之人。 關鍵詞：上流階層 對于所有真正的高尚社區(qū)，居住其中的大人物一定是其中的靈魂。 ■ 策略方向 Part2 ： 見山不是山，見水不是水 | 項 目 的 核 心 價 值 | 形象高度 對于這樣一個在各方面先天條件都具備無可比擬的唯一性的項目來說，如何營造獨特的氣質與概念，從而將項目拔高到他人不可企及的高
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