某別墅項(xiàng)目廣告思路溝通-文庫(kù)吧資料
2025-01-12 05:31本頁(yè)面
【正文】 通過(guò)定期向世紀(jì)會(huì)員 DM項(xiàng)目資料，通過(guò)他們將項(xiàng)目信息傳遞到周?chē)恕Ｋ械臅?huì)員活動(dòng)，均可跟項(xiàng)目推廣進(jìn)度進(jìn)行有機(jī)結(jié)合。 一舉整合數(shù)家國(guó)內(nèi)頂級(jí)地產(chǎn)服務(wù)公司 （中原地產(chǎn)、理工大建筑設(shè)計(jì)院、 園林） 打造純粹上層居所！ 如此大規(guī)模，大手筆，大氣魄，方能擁有如此號(hào)召力將隨州名流“一網(wǎng)打盡”！ 世紀(jì)外灘將為隨州的上流階層創(chuàng)造全新的生活！ 房子只是鋼筋水泥的堆砌，而世紀(jì)外灘則是某種高尚的生活方式！ 名流時(shí)尚圈、交際圈、賞玩圈、派對(duì)圈 商業(yè)街、酒店、會(huì)所＋游泳池、社區(qū)風(fēng)情園林、空中花園＋超闊客廳＋退臺(tái) 30萬(wàn)方濱江名流生活圈層屬性支撐 定位、物業(yè)管理、服務(wù) 名流生活準(zhǔn)則 項(xiàng)目品牌、知名度、理念 名流身份代言 世紀(jì)會(huì) 以世紀(jì)外灘牽頭，籌建隨州最大的 內(nèi)部名流沙龍 ，并定期組織會(huì)員活動(dòng)，譬如名車(chē)品鑒會(huì)、時(shí)尚派對(duì)、橋牌比賽等。 而世紀(jì)外灘所營(yíng)造的名流生活圈本身，就已經(jīng)從氣質(zhì)上和概念上，將其他所有的項(xiàng)目都徹底擯棄在身后。 而在我們對(duì)于高端項(xiàng)目的操盤(pán)經(jīng)歷中，廣告確實(shí)是可以影響人們的生活方式和行為準(zhǔn)則的。我們常?？偨Y(jié)，為什么房地產(chǎn)行業(yè)那樣多行而無(wú)效的廣告?zhèn)鞑?，因?yàn)樗麄冊(cè)V求的只是產(chǎn)品本身，很難引起消費(fèi)者的共鳴。 形象定位 世紀(jì)外灘 － 30萬(wàn)方濱江名流生活圈－ 30萬(wàn)方，將項(xiàng)目的規(guī)模、氣勢(shì)一覽無(wú)遺 既是項(xiàng)目的地理屬性，又將景觀、稀缺性等元素融入其中，同時(shí)，濱江是中國(guó)豪宅區(qū)的顯著特征之一，后期可作為概念元素 強(qiáng)調(diào)我們的項(xiàng)目，既不是一間房子，也不是一種居住，而是一種生活方式和富人圈層。 3 ．只有圈層和精神是無(wú)法復(fù)制的。 從名宅到名門(mén) 世紀(jì)外灘的 3個(gè)顯赫標(biāo)準(zhǔn) 1．濱江社區(qū) 2．精工定制 3．名流名門(mén) 高端 | 唯一 | 不可復(fù)制 隨州首屈一指的名流聚所 形象定位關(guān)鍵詞 不可復(fù)制、尊貴、純粹、身份、地位、傳奇 |世紀(jì)外灘 |USP 隨州最大名流生活圈層 ■ 核心價(jià)值 1．而不論從定位、規(guī)劃、規(guī)模、產(chǎn)品、以及對(duì)自然資源的絕對(duì)占有，世紀(jì)外灘的綜合素質(zhì)都是第一，在一定時(shí)間內(nèi)是無(wú)法被超越，無(wú)可替代的。 于是， 跟世界所有的富人區(qū)一樣，世紀(jì)外灘，除了在功能上要能夠滿足他們的居住需要，在心理層面上，也必須成為他們的心靈家園。 這也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，富人區(qū)逐漸興起的必然規(guī)律。 他們也需要跟平民階層有所 不同 ，所以他們對(duì)于“上層”、“名流”，分外的心動(dòng)。 他們是小眾的，因此他們格外需要 認(rèn)同與不同 。 他們向往沒(méi)有束縛的生活，卻也離不開(kāi)物質(zhì)，享受生活中的光環(huán)和旁人的艷羨目光。 不論從產(chǎn)品定位還是價(jià)格門(mén)檻來(lái)綜合考量，世紀(jì)外灘的目標(biāo)客戶群，必然是身份、地位、事業(yè)、財(cái)富等某一方面處于成功之人。 關(guān)鍵詞：上流階層 對(duì)于所有真正的高尚社區(qū)，居住其中的大人物一定是其中的靈魂。 ■ 策略方向 Part2 ： 見(jiàn)山不是山，見(jiàn)水不是水 | 項(xiàng) 目 的 核 心 價(jià) 值 | 形象高度 對(duì)于這樣一個(gè)在各方面先天條件都具備無(wú)可比擬的唯一性的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，如何營(yíng)造獨(dú)特的氣質(zhì)與概念，從而將項(xiàng)目拔高到他人不可企及的高
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