某別墅項目廣告思路溝通-wenkub
2023-01-27 05:31:59 本頁面
【正文】 正的名流生活圈！ 跟世界上所有濱江豪宅區(qū)一樣，這里的生活，注定成為別人的想象。而我們認為最有效的途徑就是 —— 販賣生活方式。只要隨州最好的名流雅士都聚集在這里，那么，這群人所形成的獨特人文圈層，將成為永遠的傳奇。 世紀外灘不僅僅是一個經(jīng)得起推敲的好房子那么簡單，更應(yīng)該是一個永恒的名流居所，一個住進來就成為名人的 隨州豪宅群落。 擇群而居 小眾尊享，不與大眾為伍，尋找一個只屬于跟自己同等分量的人在一起的空間。 他們是小眾的，因此他們格外需要 認同與不同 。 房子和環(huán)境只是載體，都是為人服務(wù)的，只有身家、身份、品味都居于大眾之上的業(yè)主，才是頂級社區(qū)的 豪門標尺。 1．廣告一定要顛覆，只有顛覆能為我們贏得最大化的市場占位！ 2．因為隨州沒有真正意義上的好房子，全面顛覆隨州人對于以往居住的所有想象，才能讓他們更多地想到我們！ 3．有顛覆，才有創(chuàng)造！顛覆掉其他的，我們才能成為標尺，一個只屬于世紀外灘的高尚生活標準，別人永遠無法超越。 我們最大的問題 就是在隨州既沒有對手，也沒有參照物！ 因為隨州尚無一個如此規(guī)模宏大的高端項目存在，所以在世紀外灘面世之前，消費者對于房子的所有認知，都容易基于隨州市場上的現(xiàn)有項目來進行判斷。 因此，項目的形象界定很簡單，就是要做 隨州最高端、最大氣、最恢宏的生活標桿。 其次是價值 項目的核心價值是什么？ USP核心利益點是什么？這個東西，一定是項目所獨有的，不可復(fù)制，不可替代的。 最后是調(diào)性 建筑如人，項目應(yīng)當以怎樣的形象和氣質(zhì)出現(xiàn)，才能跟目標客戶群心有戚戚，徹底征服他們。 但是，形象上如何能夠讓人們真正認識并且認同我們的價值觀？？？ 縱觀隨州的房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，仍然停留在粗制濫造的時代，尚無在產(chǎn)品舒適性上全面提升和突破的明星項目。 就如同從未見過鉆石的人，常常會把水晶當作鉆石，并且認為鉆石與水晶的價值等同。 ■ 策略方向 Part2 ： 見山不是山，見水不是水 | 項 目 的 核 心 價 值 | 形象高度 對于這樣一個在各方面先天條件都具備無可比擬的唯一性的項目來說，如何營造獨特的氣質(zhì)與概念，從而將項目拔高到他人不可企及的高度，是我們考慮問題的關(guān)鍵所在。 不論從產(chǎn)品定位還是價格門檻來綜合考量，世紀外灘的目標客戶群，必然是身份、地位、事業(yè)、財富等某一方面處于成功之人。 他們是小眾的，因此他們格外需要 認同與不同 。 這也是社會經(jīng)濟發(fā)展到一定階段，富人區(qū)逐漸興起的必然規(guī)律。 從名宅到名門 世紀外灘的 3個顯赫標準 1．濱江社區(qū) 2．精工定制 3．名流名門 高端 | 唯一 | 不可復(fù)制 隨州首屈一指的名流聚所 形象定位關(guān)鍵詞 不可復(fù)制、尊貴、純粹、身份、地位、傳奇 |世紀外灘 |USP 隨州最大名流生活圈層 ■ 核心價值 1．而不論從定位、規(guī)劃、規(guī)模、產(chǎn)品、以及對自然資源的絕對占有，世紀外灘的綜合素質(zhì)都是第一，在一定時間內(nèi)是無法被超越，無可替代的。 形象定位 世紀外灘 － 30萬方濱江名流生活圈－ 30萬方，將項目的規(guī)模、
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