某別墅項目廣告思路溝通(已改無錯字)
2023-01-27 05:31:59 本頁面
【正文】 強勢促銷配合多種公關(guān)互動提高銷售率 形象期 展示期 售賣期 品牌持續(xù) 慣性銷售 廣告推進(jìn)思路 形象期 展示期 售賣期 品牌占位 形象導(dǎo)入 核心賣點 品牌 品牌推廣階梯 二期 一期 ~ 籌備期 ~ 前期蓄客期 ~ 公開發(fā)售期 ~ 一期余貨強推 / 二期儲客期 ~ 二期持續(xù)銷售期 ~ 二期公開發(fā)售期 ~ 二期恒溫銷售期 ~ 恒溫銷售期 營銷階段劃分 品牌占位 形象期 形象導(dǎo)入 展示期 核心賣點 售賣期 16年 9月 17年 2月 17年 5月 30萬方濱江名流生活圈 …… 形象廣告投放市場 一組團(tuán) 開盤 二組團(tuán) 發(fā)售 現(xiàn)場落成實景開放 16年 11月 形象傳播主軸 媒體線 公關(guān)線 包裝線 通過 媒體線、公關(guān)線、包裝線 有機組合的整合行銷手段展開全方位、立體式的推廣。 推廣手段 報紙（隨州日報、楚天都市報）、夾報、戶外、DM、電視飛字、電臺、世紀(jì)會客戶通訊等 營銷中心包裝、新世紀(jì)購物中心外展點包裝、現(xiàn)場包裝、看房通道包裝、樣板間包裝 世紀(jì)會客戶認(rèn)籌、答謝會、酒會等；現(xiàn)場開放日、樣板間開放；名流鑒賞會、音樂會等；入伙儀式； 第一階段 07/9——07/10 顛覆－城市話題 推廣目標(biāo)： 完成世紀(jì)外灘項目品牌的全面入市，重點傳播案名以及形象定位，提升項目的知名度和美譽度。 策略方向： 破題！進(jìn)行顛覆性的品牌占位。 通過比肩世界的居住眼光和居住精神，將真正的名流生活導(dǎo)入隨州。徹底顛覆大眾對于高尚生活的想象。 用隨州前所未有的推廣語言，告訴人們 ——世界級的居住來了！ 主題構(gòu)想： ?為一個全新的世界揭幕！ ?世紀(jì)外灘即將揭幕，敬請期待！ ?不是隨州的，是世界的！ ?比肩世界的名流生活圈！ ?在此之前，隨州還沒有真正的名流生活！ ?誰說隨州沒有富人區(qū)？ ?全面超越，傲領(lǐng)全城！ 關(guān)鍵點： “案名征集成功落幕，世紀(jì)外灘橫空出世?！? 通過活動的延續(xù)，將項目的知名度迅速打響。 關(guān)鍵點： 項目工地圍墻包裝，形象建立。 關(guān)鍵點： 戶外廣告牌出街，借案名亮相之機，全面提升項目知名度。 約一個月后，案名深入人心，再推出項目主形象。 關(guān)鍵點： 新世紀(jì)購物廣場外展點（以展示性較強的玻璃房搭建）建立，接受客戶咨詢，引發(fā)市民關(guān)注，全面揭幕名流高尚生活。 關(guān)鍵點： 考慮到隨州作為中小城市，市民對于話題性的事件關(guān)注度較高，建議可對當(dāng)?shù)刂碾娨曅侣剻谀?，或者某項重大活動進(jìn)行特別冠名。 第二階段 07/11——08/1 破題－橫空出世 推廣目標(biāo)： 知名度進(jìn)一步鞏固，形象逐漸豐滿，名流生活圈開始從概念落地，并深入人心！為開盤熱銷做好全面鋪墊。 策略方向： 宣傳物料逐步到位，營銷中心開始展示，現(xiàn)場逐漸開放， 世紀(jì)會會員大規(guī)模招募，為后期銷售積累客戶資源。 系列形象廣告投放。 通過一系列的展示活動和宣傳攻勢以及公關(guān)活動，營造品牌影響力。 主題構(gòu)想： ?見證
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