某別墅項目廣告思路溝通(參考版)
2025-01-10 05:31本頁面
【正文】 。 關(guān)鍵點： 以名流 party、客戶答謝酒會、新年音樂會等形式進行客戶答謝活動，誠邀業(yè)主及 VIP客戶參與。 關(guān)鍵點： 系列形象硬廣配合賣點硬廣，持續(xù)提升項目品牌，維持形象熱度。 ?隨州名流的終極居所。 ?從世家到世襲。 主題構(gòu)想： ?從名宅到名門。 通過后期的世紀會運作，加強項目的口碑傳播，提升老業(yè)主忠誠度，為后期節(jié)省推廣成本。 同時，廣告重點營造項目的不可復(fù)制性，不斷強調(diào)項目賣點中的稀缺性和唯一價值。項目的名門氣質(zhì)也需要進一步升華，持續(xù)建立項目的峰層高度。 關(guān)鍵點： 開盤前，特邀誠意客戶參加項目推介會，從規(guī)劃、園林、建筑、戶型、配套、服務(wù)等各個方面，全面解讀名流生活。 關(guān)鍵點： 樣板間開放，現(xiàn)場展示區(qū)開放。 關(guān)鍵點： 印制概念樓書，名流生活圈的八大標準，層層解讀項目賣點。 同時，在營銷中心以及新世紀購物中心外展點開辟專門的大屏幕放映區(qū)，反復(fù)播放項目廣告片。 定期（每兩月或每三月），向世紀會會員直郵客戶通訊。建議前100名世紀會會員可獲贈特別禮物。 會員征集活動與項目認籌可同步進行。 關(guān)鍵點： 世紀會宣布成立，并通過各種渠道，向全城征集會員。 關(guān)鍵點： 營銷中心建立，整體包裝。 系列形象報版投放。 通過一系列的展示活動和宣傳攻勢以及公關(guān)活動，營造品牌影響力。 策略方向： 宣傳物料逐步到位，營銷中心開始展示，現(xiàn)場逐漸開放， 世紀會會員大規(guī)模招募，為后期銷售積累客戶資源。 關(guān)鍵點： 考慮到隨州作為中小城市，市民對于話題性的事件關(guān)注度較高，建議可對當?shù)刂碾娨曅侣剻谀?，或者某項重大活動進行特別冠名。 約一個月后，案名深入人心，再推出項目主形象。 關(guān)鍵點： 項目工地圍墻包裝，形象建立。 用隨州前所未有的推廣語言，告訴人們 ——世界級的居住來了！ 主題構(gòu)想： ?為一個全新的世界揭幕！ ?世紀外灘即將揭幕，敬請期待！ ?不是隨州的，是世界的！ ?比肩世界的名流生活圈！ ?在此之前，隨州還沒有真正的名流生活！ ?誰說隨州沒有富人區(qū)？ ?全面超越，傲領(lǐng)全城！ 關(guān)鍵點： “案名征集成功落幕，世紀外灘橫空出世。 通過比肩世界的居住眼光和居住精神，將真正的名流生活導(dǎo)入隨州。 推廣手段 報紙（隨州日報、楚天都市報）、夾報、戶外、DM、電視飛字、電臺、世紀會客戶通訊等 營銷中心包裝、新世紀購物中心外展點包裝、現(xiàn)場包裝、看房通道包裝、樣板間包裝 世紀會客戶認籌、答謝會、酒會等；現(xiàn)場開放日、樣板間開放；名流鑒賞會、音樂會等；入伙儀式； 第一階段 07/9——07/10 顛覆－城市話題 推廣目標： 完成世紀外灘項目品牌的全面入市，重點傳播案名以及形象定位，提升項目的知名度和美譽度。 僅為少數(shù)人定制 推廣語 方向二：持續(xù)營造項目的氣質(zhì)高度和物理姿態(tài)，不是所有人都能夠享用的，專署上層的榮耀。 3 ．以真正的名流生活方式以及名門風范作為創(chuàng)意原點，在未來推廣的 3－ 5年內(nèi)，始終堅持，持續(xù)為品牌加分。 ■ 形象調(diào)性 1．為了匹配名流的生活模式，形象上既要充分表現(xiàn)大氣豪闊，但又切忌標榜吹噓。同時，可
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