某別墅項(xiàng)目整合推廣溝通案(參考版)
2025-01-10 05:32本頁(yè)面
【正文】 2023/1/242023/1/24January 24, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 24日星期二 2023/1/242023/1/242023/1/24 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/1/242023/1/242023/1/24Jan2324Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023/1/242023/1/24January 24, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023年 1月 24日星期二 2023/1/242023/1/242023/1/24 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/1/242023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 7:56:18 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/24 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 1月 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023/1/242023/1/242023/1/24Jan2324Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 唯 有文化創(chuàng)造的商業(yè)價(jià)值， 才可能惠及百年之后。風(fēng)云人 風(fēng)云人 試圖通過(guò) “ 百年人文、權(quán)貴圈層 ” 的形象塑造，傳遞讓人們憧憬和向往的 “ 圈層生活 ”信息。風(fēng)云人 超前動(dòng)作 推廣周期（略） 待產(chǎn)品規(guī)劃明確后另行規(guī)劃 尾聲 □二大活動(dòng)系列策劃 〉〉〉 溫泉城推廣系列活動(dòng) 項(xiàng)目俱樂(lè)部系列活動(dòng) 公關(guān)活動(dòng) 溫泉城系列推廣活動(dòng) “夢(mèng)回南溫泉之旅” ■陪都文化紀(jì)念月 （合作單位：政協(xié)、外聯(lián)、招商、國(guó)土、旅游等相關(guān)部門） ■溫泉城奠基及首屆溫泉節(jié) （合作單位：重慶巴南政府如相關(guān)部門、文化等） ■ “ 湯泉逸舟 ” 系列人文活動(dòng) （合作單位：重慶巴南政府如相關(guān)部門、文化等） 項(xiàng)目俱樂(lè)部系列活動(dòng) “保利小泉林音泉鳴 ” （與大劇院合作，周六在 [保利小泉 ]現(xiàn)場(chǎng)演奏，周日大劇院音樂(lè)廳公開(kāi)演出） ■ “ 第一節(jié) ” ：劉詩(shī)昆 +孔祥東 +李云迪 =“P3”鋼琴大師音樂(lè)會(huì) ■ “ 第二節(jié) ” ： “ 女子十二樂(lè)坊 ” 現(xiàn)代民樂(lè) ■ “ 第三節(jié) ” ： “ 納西古樂(lè) ” 月靜山空 ■特別活動(dòng)：慈善酒會(huì)等 推廣期間看樓方式 預(yù)約看樓，每天限定人數(shù) 非常動(dòng)作 （ 4）入市期推廣戰(zhàn)術(shù) 銷售定價(jià)方式 ■總價(jià)推售，不定單價(jià)（規(guī)避單價(jià)過(guò)高的抗性） ■一戶一價(jià)，每套房的價(jià)格都不同（彰顯尊貴、稀有、唯一） 產(chǎn)品建議 ■ SPA會(huì)所商務(wù)配套。 大眾傳播 媒體： 戶外媒體 +平面媒體 +電波 /網(wǎng)絡(luò)媒體 職能： 信息發(fā)布 +形象廣告 其中，商報(bào)、晚報(bào)與日?qǐng)?bào)將是主要輔助平面媒體。 平面廣告表現(xiàn) 方案一 校長(zhǎng)官邸篇 椅子篇 紅旗轎車篇 方案二 境界篇 心靈茶館篇 沙漏篇 視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng) /樓書 /外圍包裝 方案一 方案二 六、推廣策略 行銷建議 推廣方式 （ 1）大眾傳播 （ ONE TO ALL） + 點(diǎn)對(duì)點(diǎn)直銷 （ ONE TO ONE） ? 以大眾傳播為輔，重點(diǎn)在于打造口碑與想象， 作用于影響者。 是山源、林源、泉源、史源 ? 林音泉鳴 風(fēng)云人 勞斯萊斯推出的 35輛 “ 百年幻影 ” ，使用的就是這種接近 1000萬(wàn)人民幣的蔻松藍(lán)，其中有 3輛來(lái)到了中國(guó)，被掌握中國(guó) 80％財(cái)富的 20％人享有。 “摩洛哥頂級(jí)私人物品展 ” 是世界上第一個(gè)也是目前最著名的奢侈品展覽會(huì)，每年在蒙特卡洛舉辦，吸引了世界上最奢侈的跑車、游艇、私人飛機(jī)、時(shí)裝、珠寶、名酒、頂級(jí)房產(chǎn)、高爾夫球俱樂(lè)部等參展。風(fēng)云墅 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 ? 南溫泉，生態(tài)人文故邸 ? 世紀(jì)風(fēng)云 風(fēng)云史 風(fēng)云史造就風(fēng)云人，風(fēng)云人成就風(fēng)云史。 小結(jié)：挑戰(zhàn)價(jià)值觀 所以，我們的產(chǎn)品在市場(chǎng)上沒(méi)有可比性，它已經(jīng)超出了“房子”和建筑的意義，我們面臨的挑戰(zhàn)，將是我們的客戶群本身。 而隨著保利小泉?jiǎng)e墅項(xiàng)目的建起，這些歷史又將成為僅屬于小眾所享有的獨(dú)占性資源。 Outside the Establishment 財(cái)富 不安全 Wealth Is Insecure 不太安全的富豪階層 富豪階層兩種根本的需求 Two Fundamental Needs 一、受保護(hù)的需求 Protection Need 保護(hù)自己幸免于無(wú)法預(yù)知的未來(lái) Protect self from the unpredictable ? 保護(hù)已獲得的地位 Protect achieved status 表現(xiàn) 個(gè)體生命財(cái)產(chǎn)的保護(hù) 表現(xiàn) 確保財(cái)富的增長(zhǎng)并留存于家族中 培養(yǎng)精英后代，以傳承家族財(cái)富 英國(guó)哈羅貴族學(xué)校 北京分校年收費(fèi) 2萬(wàn)英鎊（約合 25萬(wàn) RMB） 表現(xiàn) 圈子的保護(hù)與認(rèn)同 二、表
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1