保利小泉別墅項目整合推廣溝通案提案用(參考版)
2025-05-03 18:48本頁面
【正文】 。風云墅 謝謝聆聽 唯有將項目賦予居住的人文價值， 才可能興盛到不被居者所遺棄。風云墅 傳播語 定位 人群 權貴資本階層 風云史 核心策略組合 風云史 風云墅 ”的獨占性資源屬性，進行市場區(qū)隔，以凸顯 其 “ 唯一性 ” 、 “ 不可比擬性 ” 的產(chǎn)品價值。 續(xù)貂 策略回顧： 放大 [保利小泉別墅 ]“風云史 ■溫泉及礦泉直飲水入戶 ■園林公建部分的景觀規(guī)劃及保護。 點對點直銷 ■小眾媒體： 金融類 +財經(jīng)類 +生活時尚類 +高爾夫類 《 金融聯(lián)生活周刊 》 、 《 商界 》 、 《 經(jīng)理人 》 、 《 財經(jīng)界 》 、《 環(huán)球企業(yè)家 》 、 《 21世紀經(jīng)濟報道 》 、 《 西南航空 》 、 《 新周刊 》 ■ 直郵對象：政治團體 +私人會所 +俱樂部 +行業(yè)協(xié)會 重慶商會會員 /律師協(xié)會、私營企業(yè)協(xié)會 /政協(xié)、民革、民盟等政治團體及其理事會單位 /高爾夫俱樂部 /地產(chǎn)同學會 ■焦點客戶座談： 邀請焦點客戶，集中座談，共同探討產(chǎn)品的可能性，發(fā)揮 “ 小圈子文化 ” 的鏈式效應 （ 2） 境外推廣，全球發(fā)售 ■ 重慶商會 VIP地產(chǎn)展場 ■ 保利集團項目推薦會 （ 3）合縱連橫 針對項目及目標客戶的市場元素，與相關單位 和組織聯(lián)合行動，互利雙贏。 ? 以點對點傳播為主，重點在于取得認同，作用 于購買決策者。 平面廣告表現(xiàn) 方案一 校長官邸篇 椅子篇 紅旗轎車篇 方案二 境界篇 心靈茶館篇 沙漏篇 視覺識別系統(tǒng) /樓書 /外圍包裝 方案一 方案二 六、推廣策略 amp。 是山源、林源、泉源、史源 ? 林音泉鳴 風云人 勞斯萊斯推出的 35輛 “ 百年幻影 ” ，使用的就是這種接近 1000萬人民幣的蔻松藍，其中有 3輛來到了中國，被掌握中國 80％財富的 20％人享有。 “摩洛哥頂級私人物品展 ” 是世界上第一個也是目前最著名的奢侈品展覽會，每年在蒙特卡洛舉辦，吸引了世界上最奢侈的跑車、游艇、私人飛機、時裝、珠寶、名酒、頂級房產(chǎn)、高爾夫球俱樂部等參展。風云墅 項目市場定位 ? 南溫泉，生態(tài)人文故邸 ? 世紀風云 風云史 風云史造就風云人，風云人成就風云史。 四、保利小泉別墅項目定位 品牌定位 定位應符合產(chǎn)品的獨特優(yōu)勢和利益點 發(fā)掘優(yōu)勢 創(chuàng)造價值 洞察消費 者需求 品牌結構與角色關系 支持 /驅動 人文 生活提升、事業(yè)發(fā)展 的復合型平臺 歷史、尊崇、圈層 生態(tài) 保利小泉別墅 決策基礎 保值、升值、 抗跌 保值、升值、 抗跌 人生觀與價值觀 坐看云起，淡定天下 圈子和地位的增值 生活享受平臺 事業(yè)助推平臺 休閑 amp。 因此，項目恰恰符合他們內心深處的情結。 蔣介石、陳果夫、陳立夫等風云人物在小泉的活動，成就了一段特殊的歷史，這段歷史在此后幾十年被“紅色權貴”們所繼承延續(xù)，在小泉賓館紅墻的圍攔下，一度成為少數(shù)人的風景。 但 如果你在上層建筑之外 “ 英特納雄耐爾 ” 與 “ 東方紅 ” 外王內圣思想 Confucianism 向上的主動性 Upward mobility 狹窄的成功之道 Narrow path to success 雄心勃勃 , 但受制于等級秩序 Ambitious but regimented ? 雄心勃勃 ? Ambition ? 等級分明 ? Regimentation ? 沒有保護個體權益的 機構機制 ? No institutionalized protection of individual rights 不安全感 Insecurity 共產(chǎn)主義、威權主義的烙印 紅色帝國的余輝與紅墻文化情結。 對別墅的啟示 他們的根本需求 他們可以諒解你和他們一樣忙，顧不過來，但不能原諒你沒品味和格調； ? 有針對性的活動會受到歡迎，讓他知道你了解他的愛好，偏好和內心需求，然后滿足他。品牌要喝彩他的成就，安全感源于他需要確信自己時刻掌握著優(yōu)勢； ? 承認他，讓他感到自己是唯一的，至少是很小眾的。有時間時喝喝明前茶，或看看書，或者做點好事，為慈善事業(yè)做點事。 ” “生意做了幾十年，深知做生意就是做人。 “ 大我 ” 數(shù)據(jù)來源：香港戴德梁行 RESOURCE:DTZ CONSULTING amp。 RESEARCH CMMS中國消費者行為與態(tài)度報告 富豪階層的特征 ? 進取型：人生的積累
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