某地產(chǎn)重慶某地產(chǎn)小泉別墅項目視覺表現(xiàn)推廣策略提案78ppt(參考版)
2025-01-06 23:28本頁面
【正文】 廊橋水岸、玫瑰灣、中安翡翠湖等 Thanks! 黑蟻設計愿與保利小泉精誠合作，攜手共創(chuàng)地產(chǎn)新舵！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 翡翠湖、陽光 100等 3D支持： 萬磊 設計師 服務項目：中安 翡翠湖等 文案表現(xiàn)： 楊婷 資深文案 服務項目：成都花園、粼江峰閣、水漪裊銅等 創(chuàng)意指導： 唐兆安 設計總監(jiān) 服務項目：芙蓉古城、卓錦城、中安 保利企業(yè)形象 VI建設速度加快，在本項目面市同時統(tǒng)一集團形 象，與新項目一起確立高端開發(fā)品牌氣質。 “保利置業(yè)”品牌如何用 我們的觀點： 既然本項目的產(chǎn)品力非常強大，那么，通過產(chǎn)品形象導入 市場，更具有市場信服力。 露天 PR酒會、純美音畫賞 ?? 十、企業(yè)品牌的運用 “保利置業(yè)”品牌形象現(xiàn)狀 雖然保利集團在香港上市，出身名門，“保利置業(yè)”在其 他城市有一定知名度，但是對于重慶，“保利置業(yè)”品牌價值 度、美譽度和忠誠度都并非名列前矛。 名門文化月活動，每周開展主題活動。 媒體投放費用比： 現(xiàn)場包裝： 10% 小眾傳媒； 35% 分眾傳媒； 15% 地方性報刊雜志廣告： 20% 地方性戶外廣告； 10% （三）公關活動體驗營銷 公關活動對于高端別墅的銷售有著非常重要的地位，我們建議：保利小泉 PR活動盡量 選擇在校長官邸 、 8號樓等樓盤 現(xiàn)場開展 。 其它地面廣告： 圍墻廣告 /戶外看板 /道旗 /項目宣傳片（用于售樓處現(xiàn)場播放） 渠道創(chuàng)新： 與中國移動協(xié)商合作，搭建全球通“名門”內網(wǎng)平臺，自動將其 VIP客戶加入到該網(wǎng)中，配合項目活動進行定向推廣； 與中國銀行或招商銀行合作，通過信用金卡捆綁合作平臺推廣； 借助高爾夫俱樂部平臺，在其定期內部聚會中做主題推廣。 （三）推廣手段整合 地面售樓處： 作為 “保利小泉”業(yè)主 /意向客戶的互聯(lián)平臺，完成在咨詢等成系列的基礎公關活動，為目標消費群提供銷售交流執(zhí)行支持。 風水篇 山水有靈，名仕自風流。同時考慮軟文廣告形式展現(xiàn)“校長官 邸、陳果夫及陳立夫別墅”小泉重現(xiàn)以及名門生活方式等 產(chǎn)品獨特賣點。在接待處形成后，采用戶外廣告發(fā)布和雜志廣告投入，保證一定的廣告上客量和日常上客量，進行客戶積累并接受信息發(fā)饋，并適時開展項目推介。 主題： 強化名門之上的思想高度，每一期主題都圍繞哲 學思辨與人生走向成文，促成項目在別墅市場高 端精神形象的快速建立。其中，互動式推廣活動在售樓部投入使用后，結合項目特性和準客戶的特點展開。 動線： 報紙雜志硬廣 —— 以營造項目的整體形象和氣勢為主，通過訴求項目的品質化建造和專業(yè)化運作樹立“保利小泉”高端形象。 八、廣告推廣思路 （一）廣告推廣策略 靜態(tài)和動態(tài)雙線并進 靜線： 項目現(xiàn)場以及小眾范圍形象展示、路牌、項目網(wǎng)站 —— 告知項目相關信息，取得目標消費群的關注，積累客戶。 名門 —— 能給客戶以 身份的聯(lián)想 。 名門 —— 具有極豐富的思想與情感內涵 。 為什么用名門？ 名門 —— 是歷史的一個組成部分， 能緊扣本案的人文脈象 。 三： 項目形象對客戶只構成傾向性，產(chǎn)品賣點和細節(jié)是最后 的購買動因 —— 這就直接將產(chǎn)品銷售現(xiàn)場，即售樓部形 象、樣板區(qū)形象等產(chǎn)品細節(jié)展示作用點明，加強現(xiàn)場高 端氛圍的營造。 二： 別墅特別是高端市場的營銷絕大部分屬于小眾營銷、體
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