【正文】 作為廣告商與專業(yè)傳播組織，我們理解本案只是一次專業(yè)作業(yè)的資格論證，而同時，有必要說明的是，傳統(tǒng)廣告作業(yè)與傳播作業(yè)之間是存在區(qū)分的 ——傳播就是生產(chǎn)力，亞美廣告是這樣的一種生產(chǎn)力，而非簡單的產(chǎn)品附庸設(shè)計，這是有必要說明的。 本案的亮點在于對項目命名、核心價值的提取與對 “ 心靈貴族 ” 階層的定義，同時作出了符合這一項目氣質(zhì)的考究作業(yè)。 創(chuàng)意執(zhí)行 提案溝通會 執(zhí)行： AE 創(chuàng)意工作指令 執(zhí)行：客戶主管 、 創(chuàng)意組 執(zhí)行： AE、 創(chuàng)作組 、 客戶主管 執(zhí)行：創(chuàng)意組 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE、 主管 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE 創(chuàng)意概念發(fā)想 修 改 創(chuàng)意組確認(rèn)指令 策略簡報溝通會 創(chuàng)意草圖評議 內(nèi)部評議 簽認(rèn) 提 案 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE 執(zhí)行：創(chuàng)作主管 、 創(chuàng)意組 規(guī)范的內(nèi)部服務(wù)流程 亞美廣告服務(wù)質(zhì)量保證體系 ■ 實行專案小組負(fù)責(zé)制； ■ 實行專案例會制 /專案總結(jié)會制； ■ 定期廣告效果跟蹤調(diào)查及廣告費用投入分析及監(jiān)控； ■ 定期競爭對手媒介投放監(jiān)控及市場信息收集 ■ 專業(yè)的市場活動執(zhí)行 ■ 規(guī)范的內(nèi)部整合廣告服務(wù)流程 服務(wù)精神與準(zhǔn)則 ■ 主動溝通：永遠(yuǎn)比客戶先行半步，搶在客戶想到之前去完成或提議； ■ 高度負(fù)責(zé)：我們是共同在做一項事業(yè)，只是各自的成功來自同一事業(yè)的兩個方面； ■ 細(xì)心謹(jǐn)慎：長期合作是共同成長的基礎(chǔ)，工作到位是長期合作的條件，我們不可能保證一點失誤也沒有，但可以做到將失誤減少到最少； ■ 相互尊重：對客戶要有足夠的尊重與理解，敢于在專業(yè)上堅持己見，是對雙方的尊重； ■ 全力以赴：不做則已、一旦準(zhǔn)備做就必須全身心投入，務(wù)必竭盡全力 SHOW TIME 在接受貴司邀請后亞美廣告作了一些關(guān)于項目的思考，并作出決定參加本案的邀標(biāo)，所以有了以上的呈現(xiàn)。e動力廣場 、 艾佳 ■ 計劃 從綠地 “ 立足上海 發(fā)展全國 “ 的戰(zhàn)略談起 ■ 城市 一個城市的分割理論，城市倫理 /城市精神 ■ 展示 世界知名各地居住文化展示，讓公眾對重慶城市形象重新展開想象 ■ 地段 北部新區(qū) /富人區(qū)和她的未來 概念樓書規(guī)劃 本項目概念樓書 ■ 團(tuán)隊 一群理性主義者和他們的實踐 /突圍 /決心 重點團(tuán)隊介紹：開發(fā)商、景觀規(guī)劃與建筑師等 從包裝一個人來拉升項目形象的理論。 香溪，闡述一個城市和她的文化。 ■ 陣容 解讀一個城市的美學(xué)。 概念樓書規(guī)劃 綠地計劃白皮書 ■ 思想格局 重慶的雄心和使命。 ■ 綠地 “ 中國海派生活引領(lǐng)者 ” 是一個城市的責(zé)任，是一片土地的包容，是一種生活的態(tài)度。 關(guān)鍵詞：方針 /指導(dǎo)原則 /目標(biāo)。 從綠地 “ 立足上海 發(fā)展全國 ” 戰(zhàn)略的緣起談起。 ■ 經(jīng)典化妝晚會，經(jīng)典戲劇人物的主題 PARTY，精貴與典雅的結(jié)合。專書內(nèi)容方向：攝影專集，如法蘭西印象、盧瓦爾印象、世界有名的旅游勝地；貴族系列叢書，如貴族禮儀、貴族社交、貴族宴會、貴族生活等等。 ■ 法國時裝香水周 ■ 貴族運(yùn)動休閑 —— 高爾夫、網(wǎng)球邀請賽 其它的公關(guān)手段還有 ——公開強(qiáng)攻期 ■ 銷售人員邀約名單貴賓，進(jìn)行一對一拜訪結(jié)交、專書贈送；并藉由此邀請名單貴賓參加公關(guān)活動，產(chǎn)生客戶直接回饋。 ■ 邀請精準(zhǔn)客戶來現(xiàn)場參加已購客戶的生日聚會或其它名流聚會活動（已購、欲購客戶）。 ■ 出版 《 法國盧瓦爾河 》 旅行筆記專輯，可公開發(fā)行。 ■ 品嘗品的鑒賞。 其它的公關(guān)手段還有 ——公開深耕期 ■ 神秘效益擴(kuò)散：開展各種活動后，通過記者的口吻對現(xiàn)場進(jìn)行深入報道，形成活動的后續(xù)影響與口碑的持續(xù)傳誦，并把這些報道的內(nèi)容鋪陳到下一期的 DM和雜志上。 ■ 尋找意見領(lǐng)袖：邀請曾經(jīng)來過現(xiàn)場、參加過項目座談會、專家座談會的客戶和意見領(lǐng)袖參觀項目一期樣板房。 ■ 《 綠地計劃 DM3》 發(fā)行 （綠地讀書會成立） ■ 一期開盤，在售樓現(xiàn)場舉辦系列公關(guān)活動，如現(xiàn)場 VIP接待廳的“ 會所式銷售中心 ” 對外開放； VIP業(yè)主熱身 音樂酒會、開盤典禮。 ■ 盧瓦爾河谷攝影圖片展（銷售現(xiàn)場） ■ 法國電影周開始。 ■樣板房展示。 香溪文化氣息和高品位的居住環(huán)境；二是 VIP卡客戶戶型講解會，在選房前 1個月，由戶型設(shè)計師主講，邀請 VIP卡客戶，分別舉行兩次 VIP卡客戶戶型講解會，使客戶了解綠地 一是體驗綠地 通過各類媒體，大力發(fā)布認(rèn)購 VIP卡信息；房交會時，展場和現(xiàn)場同時發(fā)售 VIP卡。 香溪法式貴族運(yùn)動休閑專家座談會及項目說明會，引起社會各界的紛紛關(guān)注。 人居 強(qiáng)調(diào)綠地集團(tuán)在地產(chǎn)界取得的輝煌業(yè)績，同時隆重推出綠地香溪這一以締造居住文明為理念的法式貴族運(yùn)動休閑社區(qū)，一石多鳥，強(qiáng)化市場信心，提升綠地集團(tuán)美譽(yù)。 用于擊打更大目標(biāo)群的需求核心。 這就是 [綠地香溪 很貴族，很法國 ] 的廣告溝通。 綠地香溪更需要這種力量。 人們看到了 值得信賴、值得擁有的 綠地集團(tuán)亮相重慶 人們關(guān)注了 … 首階段的廣告任務(wù)，主要是 理念解構(gòu)，擦亮“綠地”品牌價值， 營造市場人氣 第二階段，則是一段輕松舒緩的和諧奏鳴，將綠地 ?香溪的產(chǎn)品賣點與法式貴族運(yùn)動休閑生活優(yōu)美呈現(xiàn) 在一個開放的時代， 在一個開放的世界重慶， 從此擁有了一個可供想象的生活標(biāo)準(zhǔn) … 除此之外， 一場關(guān)于對品質(zhì)生活的訴求也展開了 … 人們看到了一個法國盧瓦爾河邊的美麗小鎮(zhèn) 當(dāng)全重慶感受到一個更大范圍與更高標(biāo)準(zhǔn)的法式貴族生活時， 綠地香溪，便成為了他們的向往， 同時也成為了法式貴族運(yùn)動休閑生活的代表 … 感召的力量 從這一角度來說，這種想象空間所產(chǎn)生的是 重慶地產(chǎn)需要這樣的力量。 開盤：項目揭蓋 重慶綠地 ?香溪 盛妝開放！ 這是一篇開盤前夕的 引爆文章 。隆重推出綠地香溪 “ 法式貴族運(yùn)動休閑社區(qū) ” 的概念，使市場從關(guān)注、期盼到置業(yè)，在強(qiáng)化信心的同時催熟法式貴族生活空間，實現(xiàn)綠地香溪項目的行銷運(yùn)行。 以此夾入新聞媒體的大綱炒作中，帶出綠地香溪打造法式貴族運(yùn)動休閑生活新標(biāo)準(zhǔn)，引動重慶地產(chǎn)對北部新區(qū)別墅大盤時代的進(jìn)一步關(guān)注，為項目蓄勢。 綠地香溪項目媒體鋪牌亮相 2023地產(chǎn)別墅年：綠地 ?香溪亮相重慶 這是一篇 追隨大綱 的文章。 2023，綠地亮相重慶，引動大重慶直轄的文化居住升級。綠地集團(tuán)傾心打造詩意的家居樂園，營造綠色的生活空間，致力于提升市民的生活品質(zhì)。 也是一種新生活方式的哲學(xué) … … 廣告?zhèn)鞑ヅc銷售互動的鋪牌系統(tǒng) 05年 **月 05年 **月 **年 **月 **年 **月 項目蓄勢及預(yù)銷 開盤 試運(yùn)營 積蓄期 升溫釋放期 爆發(fā)期 樹立綠地香溪高勢點形象認(rèn)知；建立廣泛溝通渠道 形象傳播不斷累計，并逐步向深度和廣度釋放；通過多渠道溝通，反復(fù)目標(biāo)客戶溝通 理性銷售專案洽談 行銷傳播啟動 以緊密契合新聞導(dǎo)向的傳播攻勢 配合政策性溝通渠道的公關(guān)行為， 力求最大化實現(xiàn)預(yù)先溝通 新聞發(fā)動 泛眾傳播為主 通過公關(guān) 建立渠道 體驗行銷 項目啟動期 如何亮相？ 媒體的公關(guān)不可忽略 在硬廣告發(fā)布的同時 一個突破傳統(tǒng)房產(chǎn)概念的樓盤應(yīng)有公信