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正文內(nèi)容

上海某地產(chǎn)重慶陡溪項目推廣策略提案(1)(參考版)

2025-01-07 10:21本頁面
  

【正文】 我們相信,在營銷前置的新地產(chǎn)時代,傳統(tǒng)營銷是可以被突破并創(chuàng)造奇跡的。 感謝各位的耐心觀賞 … 城市化與房地產(chǎn)開發(fā)的終極目標,就是為了滿足人類的兩個根本需求:方向感與歸屬感。 作業(yè)與工作內(nèi)容 網(wǎng)球俱樂部標志 網(wǎng)球俱樂部的物品應(yīng)用 …… 銷售現(xiàn)場的概念呈現(xiàn)示意 綠地陡溪 溪谷山莊 溪嶺美地 綠溪地 普羅旺斯 附:項目命名的其它方案 以下是其它方案的設(shè)計示范,供參考 … 本案小結(jié): 我們相信,一座以心靈為訴求的品質(zhì)樓盤,將獲得其所對應(yīng)目標群的響應(yīng)。以波爾多的醇酒和哈瓦那雪茄,恭候各位。在這一點上,要求開盤的儀式是震撼性的,更是超出重慶地產(chǎn)傳統(tǒng)和前所未有的,達成項目價值增值 體驗定義 針對準業(yè)主和業(yè)主,開盤的儀式選擇在傍晚的一場酒會,推出波爾多紅酒與哈瓦那雪茄,法國宮廷式化妝舞會,階級交誼活動,使法國宮廷式的貴族生活再現(xiàn)于今天,這樣,使項目贏得口碑與美譽,為后續(xù)產(chǎn)品推出預熱市場。開盤只是一場儀式而非售賣。 Green Valley綠地翠谷,源自法蘭西的靈感,一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍本,就在重慶北,即將呈現(xiàn)。向往一個明媚的未來,向往一個夢想的棲居之地。 Green Valley綠地翠谷,源自法蘭西的靈感,一部盧瓦爾河谷的優(yōu)美藍本,就在重慶北,一如一生追尋的歸宿,從此將自己收藏。你可以想象所有的房間都依然如故。 活動贈送盧瓦爾風景明信片 /情人 紀念品 開盤及強推期傳播 目標:市場強推,達成蓄客能量的釋放,達成首期開盤熱銷清盤 任務(wù): 對消費者作項目生活訴求,引爆前期積累的市場能量 戰(zhàn)術(shù): 以“這樣的階層,向往這樣的生活”為統(tǒng)領(lǐng)性主題,將品牌能量釋放到項目首期的銷售組團 通過前期的主力媒體(戶外、電視、報紙)告知開盤信息,同時利用已積蓄的準客戶,以“綠地翠谷網(wǎng)球精英俱樂部”的形式舉行系列小眾活動,進行蓄客能量強化和口碑傳播,以求有最具效率的方式迅速引動銷售,在開盤活動前完成首期營銷 [以預售證為準 ]。 [升溫期 3] [升溫期戶外形象 ] 這一階段的軟文專題規(guī)劃 綠地集團,以翠谷打造重慶首座法蘭西風尚人文地產(chǎn) 優(yōu)雅是這樣煉成的 優(yōu)雅的標準是這樣制定的 杜拉斯的 情人 VS有產(chǎn)階級的 綠地翠谷 從盧瓦爾河谷到重慶北部新區(qū),同樣的自然風尚 升溫期的品牌人文公關(guān)設(shè)計 法蘭西文化之旅 情人 杜拉斯作品巡展 時間: 8月中旬 范圍:重慶主城區(qū)、各大學學生邀集均可參加 內(nèi)容:舉辦為期一周的法蘭西現(xiàn)代文學巡展和杜拉斯作品與生平展,實現(xiàn)法蘭西文化與藝術(shù)的普及傳播,營設(shè)綠地翠谷的藝術(shù)人文意境,培養(yǎng)市場對項目的興趣濃度,深化市場熱情 形式: 邀請法領(lǐng)事、重慶作協(xié)、川外及重慶大學中文系等專家,特邀電影學院張國立先生為本次巡展剪彩,重慶主辦媒體參與。 [升溫期 2] Green Valley 住在翠谷里 體驗心靈的詩意 還有什么將體現(xiàn)一個天才般的創(chuàng)造力? 綠地翠谷,一座源于法蘭西文藝復興的新古典主義城堡,一個充滿情調(diào)、優(yōu)美和寧靜之地,一個可以放開你的想象力的莊園,誕生著你所向往的生活:詩意而崇高。可以這么說,盧瓦爾書寫了一種別致的美麗,或者是美麗書寫了盧瓦爾。 杜拉斯和她的《情人》、當著名的法國導演 讓 面對盧瓦爾,拉伯雷這樣說道:那生我養(yǎng)我的,正是盧瓦爾河谷這個法蘭西花園。 [升溫期 1] Green Valley 因為 情人 而愛上杜拉斯 因為 翠谷 從此一生歸附 有人說盧瓦爾谷地的法語才是最純粹的法語。今天,這樣的生活來臨了。他是這樣的熱愛生活與他的筆下的畫布,他總是想象著將這個世界全部收覽到他的畫作中,以讓這一切美好不朽。報道 /軟文 /專版連發(fā)三天,形成激蕩 營銷專線開始電話咨詢接待工作并實施記錄 市場升溫期傳播 目標:達成項目品牌市場深化,實現(xiàn)市場蓄心與蓄客能量積累 任務(wù): 對項目品牌進一步深化,從法式風尚代言向項目品質(zhì)代言演進,同時增加綠地企業(yè)及項目的公信力,獲得重慶目標市場的認同與認可 戰(zhàn)術(shù): 以“純正法蘭西,純粹品質(zhì)風尚”為統(tǒng)領(lǐng)性主題,強化國際化生活意境,同時傳遞綠地集團的實力與宗旨,表達項目品質(zhì)的可靠 戶外廣告、電視廣告、公關(guān)活動是此階段推廣的主力,戶外、電視深化品牌影響力 Green Valley 誰將成為生活的藝術(shù)家? 人們會在很久以后懷念我的。 [導入期 3] [導入期戶外形象 2使戶外發(fā)揮類似報版的作用 ] 傳播階段小結(jié) 關(guān)鍵詞 重慶 /有產(chǎn) /人文 /法蘭西 /盧瓦爾 認知特征及價值取向 一個富有純正法蘭西格調(diào)的生活方式而非簡單的樓盤,以此區(qū)別于其它 導入期的相關(guān)軟文與新聞配合 2023,綠地翠谷率先引動人文光輝復興 綠地集團,以純正法蘭西風尚打造高尚居住新魅力 溯源盧瓦爾河谷,綠地翠谷以人文比照世界生活的藍圖 品味因綠地翠谷而改變,北部富人區(qū)生活版圖由此而重劃 導入期的造勢公關(guān)設(shè)計 2023盧瓦爾這樣的一方凈土,整齊地橫亙在法國北部和南部之間,以肥沃
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