某別墅項(xiàng)目整合推廣溝通案-wenkub.com
2025-01-06 05:32 本頁面
【正文】 2023年 1月 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/242023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/24 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 24日星期二 2023/1/242023/1/242023/1/24 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 7:56:18 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。風(fēng)云墅 謝謝聆聽 唯有將項(xiàng)目賦予居住的人文價(jià)值， 才可能興盛到不被居者所遺棄。 核心策略組合 風(fēng)云史 續(xù)貂 策略回顧： 放大 [保利小泉?jiǎng)e墅 ]“風(fēng)云史 點(diǎn)對點(diǎn)直銷 ■小眾媒體： 金融類 +財(cái)經(jīng)類 +生活時(shí)尚類 +高爾夫類 《 金融聯(lián)生活周刊 》 、 《 商界 》 、 《 經(jīng)理人 》 、 《 財(cái)經(jīng)界 》 、《 環(huán)球企業(yè)家 》 、 《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 》 、 《 西南航空 》 、 《 新周刊 》 ■ 直郵對象：政治團(tuán)體 +私人會(huì)所 +俱樂部 +行業(yè)協(xié)會(huì) 重慶商會(huì)會(huì)員 /律師協(xié)會(huì)、私營企業(yè)協(xié)會(huì) /政協(xié)、民革、民盟等政治團(tuán)體及其理事會(huì)單位 /高爾夫俱樂部 /地產(chǎn)同學(xué)會(huì) ■焦點(diǎn)客戶座談： 邀請焦點(diǎn)客戶，集中座談，共同探討產(chǎn)品的可能性，發(fā)揮 “ 小圈子文化 ” 的鏈?zhǔn)叫?yīng) （ 2） 境外推廣，全球發(fā)售 ■ 重慶商會(huì) VIP地產(chǎn)展場 ■ 保利集團(tuán)項(xiàng)目推薦會(huì) （ 3）合縱連橫 針對項(xiàng)目及目標(biāo)客戶的市場元素，與相關(guān)單位 和組織聯(lián)合行動(dòng)，互利雙贏。 更是重慶權(quán)貴圈層與頂級(jí)別墅之源。 百年風(fēng)云 ? 看得見的歷史，看不見的權(quán)貴圈層 備選： 五、創(chuàng)意表現(xiàn) 切割、打磨，給予我們的項(xiàng)目真正的光彩 項(xiàng)目案名與標(biāo)志設(shè)計(jì) 私密、私有；圈子、圈層； 傳世大宅，世襲百年，見證世紀(jì)風(fēng)云。 別墅中的水井坊，圈層里的勞斯萊斯 消費(fèi)者需求： 表現(xiàn)身份與圈子的歸屬感 獨(dú)特的產(chǎn)品價(jià)值： 稀缺的獨(dú)占性人文別墅 項(xiàng)目形象定位 風(fēng)云史 世家府邸 ? 重慶頂級(jí)人文生態(tài)別墅社區(qū) 備選： 在上海舉辦的 “ 摩洛哥頂級(jí)私人物品展 ” 上， 中國品牌 “ 水井坊 ” 成為唯一參展的白酒品牌。 保利小泉?jiǎng)e墅將以厚重的歷史人文氛圍和優(yōu)雅高貴、自然幽靜的居住環(huán)境，樹立重慶頂級(jí)別墅的風(fēng)云形象，創(chuàng)造氣氛融洽的 生意場、社交場和友情圈 ，成為生意圈、事業(yè)圈在長三角及中國范圍的富豪之首選私家領(lǐng)地。 因此，項(xiàng)目恰恰符合他們內(nèi)心深處的情結(jié)。 外王內(nèi)圣思想 Confucianism 向上的主動(dòng)性 Upward mobility 狹窄的成功之道 Narrow path to success 雄心勃勃 , 但受制于等級(jí)秩序 Ambitious but regimented ? 雄心勃勃 ? Ambition ? 等級(jí)分明 ? Regimentation ? 沒有保護(hù)個(gè)體權(quán)益的 機(jī)構(gòu)機(jī)制 ? No institutionalized protection of individual rights 不安全感 Insecurity 共產(chǎn)主義、威權(quán)主義的烙印 紅色帝國的余輝與紅墻文化情結(jié)。他們可以諒解你和他們一樣忙，顧不過來，但不能原諒你沒品味和格調(diào)； ? 有針對性的活動(dòng)會(huì)受到歡迎，讓他知道你了解他的愛好，偏好和內(nèi)心需求，然后滿足他。有時(shí)間時(shí)喝喝明前茶，或看看書，或者做點(diǎn)好事，為慈善事業(yè)做點(diǎn)事。 “ 小我 “ ? 成就型：人生自我實(shí)現(xiàn) – 關(guān)心，回報(bào)社會(huì)； – 關(guān)注政治經(jīng)濟(jì)大環(huán)境，時(shí)勢大事； – 對于公眾和社會(huì)，他們是給與者，公益活動(dòng)，慈善事業(yè)的熱心者和參與者； – 關(guān)注 “ 質(zhì) ” ，細(xì)節(jié)； – 藝術(shù)修養(yǎng)，高雅品味，學(xué)術(shù)活動(dòng)個(gè)人愛好； – 關(guān)注健康和家庭，環(huán)境，和諧的享受生活。 但我夢想擁有一個(gè)和諧平衡完滿充實(shí)的生活。 來源： 05年某資深地產(chǎn)廣告公司定性研究，上海 /北京 /廣州 ,3550歲私營業(yè)主、三資企業(yè)管理人員等 只有別墅，確切的說是頂級(jí)別墅， 才符合他們的社會(huì)地位和居住方式 這一社會(huì)階層居于社會(huì)金字塔的頂層，他們大多數(shù)人的生活是低調(diào)的。 A B 目標(biāo)消費(fèi)群定義 C ? 重慶及泛西部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖 ? 重慶及泛西部地區(qū)的商界富豪 ? 重要事業(yè)基地在長三角的企業(yè)主和買家 ? 對紅墻文化有特殊感情的國民黨高級(jí)將領(lǐng)后裔 ? 對紅墻文化有特殊感情的各民主黨派高干后裔 ? 渴望快速得到身份及地位認(rèn)可的海歸華僑 1. 中國 1萬名資產(chǎn)超過 1000萬美元的企業(yè)家，和 ； 2. 在聯(lián)合國報(bào)告中，長三角與珠三角同列為制造富豪最快的地區(qū)； 3. 重慶位于長三角上游，并將領(lǐng)銜長三角經(jīng)濟(jì)，催生大量富豪； 4. 由于特殊的歷史原因，重慶曾作為中國近代史上罕見的陪都。搜房網(wǎng)》 訴求山 /林資源：山語間、高山流水等 訴求水 /泉資源：海蘭云天、北溫泉 9號(hào)等 訴求史資源：南嶺雅舍等 南山別墅項(xiàng)目的歷史資源訴求， 缺乏別墅應(yīng)有的獨(dú)占性資源
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