【正文】 2023年 1月 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/242023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/24 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 24日星期二 2023/1/242023/1/242023/1/24 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 7:56:18 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。風云墅 謝謝聆聽 唯有將項目賦予居住的人文價值， 才可能興盛到不被居者所遺棄。 核心策略組合 風云史 續(xù)貂 策略回顧： 放大 [保利小泉別墅 ]“風云史 點對點直銷 ■小眾媒體： 金融類 +財經類 +生活時尚類 +高爾夫類 《 金融聯生活周刊 》 、 《 商界 》 、 《 經理人 》 、 《 財經界 》 、《 環(huán)球企業(yè)家 》 、 《 21世紀經濟報道 》 、 《 西南航空 》 、 《 新周刊 》 ■ 直郵對象：政治團體 +私人會所 +俱樂部 +行業(yè)協(xié)會 重慶商會會員 /律師協(xié)會、私營企業(yè)協(xié)會 /政協(xié)、民革、民盟等政治團體及其理事會單位 /高爾夫俱樂部 /地產同學會 ■焦點客戶座談： 邀請焦點客戶，集中座談，共同探討產品的可能性，發(fā)揮 “ 小圈子文化 ” 的鏈式效應 （ 2） 境外推廣，全球發(fā)售 ■ 重慶商會 VIP地產展場 ■ 保利集團項目推薦會 （ 3）合縱連橫 針對項目及目標客戶的市場元素，與相關單位 和組織聯合行動，互利雙贏。 更是重慶權貴圈層與頂級別墅之源。 百年風云 ? 看得見的歷史，看不見的權貴圈層 備選： 五、創(chuàng)意表現 切割、打磨，給予我們的項目真正的光彩 項目案名與標志設計 私密、私有；圈子、圈層； 傳世大宅，世襲百年，見證世紀風云。 別墅中的水井坊，圈層里的勞斯萊斯 消費者需求： 表現身份與圈子的歸屬感 獨特的產品價值： 稀缺的獨占性人文別墅 項目形象定位 風云史 世家府邸 ? 重慶頂級人文生態(tài)別墅社區(qū) 備選： 在上海舉辦的 “ 摩洛哥頂級私人物品展 ” 上， 中國品牌 “ 水井坊 ” 成為唯一參展的白酒品牌。 保利小泉別墅將以厚重的歷史人文氛圍和優(yōu)雅高貴、自然幽靜的居住環(huán)境，樹立重慶頂級別墅的風云形象，創(chuàng)造氣氛融洽的 生意場、社交場和友情圈 ，成為生意圈、事業(yè)圈在長三角及中國范圍的富豪之首選私家領地。 因此，項目恰恰符合他們內心深處的情結。 外王內圣思想 Confucianism 向上的主動性 Upward mobility 狹窄的成功之道 Narrow path to success 雄心勃勃 , 但受制于等級秩序 Ambitious but regimented ? 雄心勃勃 ? Ambition ? 等級分明 ? Regimentation ? 沒有保護個體權益的 機構機制 ? No institutionalized protection of individual rights 不安全感 Insecurity 共產主義、威權主義的烙印 紅色帝國的余輝與紅墻文化情結。他們可以諒解你和他們一樣忙，顧不過來，但不能原諒你沒品味和格調； ? 有針對性的活動會受到歡迎，讓他知道你了解他的愛好，偏好和內心需求，然后滿足他。有時間時喝喝明前茶，或看看書，或者做點好事，為慈善事業(yè)做點事。 “ 小我 “ ? 成就型：人生自我實現 – 關心，回報社會； – 關注政治經濟大環(huán)境，時勢大事； – 對于公眾和社會，他們是給與者，公益活動，慈善事業(yè)的熱心者和參與者； – 關注 “ 質 ” ，細節(jié)； – 藝術修養(yǎng)，高雅品味，學術活動個人愛好； – 關注健康和家庭，環(huán)境，和諧的享受生活。 但我夢想擁有一個和諧平衡完滿充實的生活。 來源： 05年某資深地產廣告公司定性研究，上海 /北京 /廣州 ,3550歲私營業(yè)主、三資企業(yè)管理人員等 只有別墅，確切的說是頂級別墅， 才符合他們的社會地位和居住方式 這一社會階層居于社會金字塔的頂層，他們大多數人的生活是低調的。 A B 目標消費群定義 C ? 重慶及泛西部地區(qū)的產業(yè)領袖 ? 重慶及泛西部地區(qū)的商界富豪 ? 重要事業(yè)基地在長三角的企業(yè)主和買家 ? 對紅墻文化有特殊感情的國民黨高級將領后裔 ? 對紅墻文化有特殊感情的各民主黨派高干后裔 ? 渴望快速得到身份及地位認可的海歸華僑 1. 中國 1萬名資產超過 1000萬美元的企業(yè)家，和 ； 2. 在聯合國報告中，長三角與珠三角同列為制造富豪最快的地區(qū)； 3. 重慶位于長三角上游，并將領銜長三角經濟，催生大量富豪； 4. 由于特殊的歷史原因，重慶曾作為中國近代史上罕見的陪都。搜房網》 訴求山 /林資源：山語間、高山流水等 訴求水 /泉資源：海蘭云天、北溫泉 9號等 訴求史資源：南嶺雅舍等 南山別墅項目的歷史資源訴求， 缺乏別墅應有的獨占性資源