蕪湖某住宅項目可行性研究報告-文庫吧資料
2025-06-10 19:07本頁面
【正文】 安徽蕪湖項目投資估算 費用名稱 分項 單價（元／ m2） 建筑面 積 總 額（萬元） 前期 200 135000 2700 建安費 建筑 860 135000 裝飾 340 135000 電氣 220 135000 給排水 120 135000 弱電 20 135000 消防 35 135000 太陽能設施 100 135000 土方、樁基 110 135000 小計 1805 135000 室外工程 450 135000 工程費合計 2455 135000 不可預見費 按工程費的 5%計取 建設單位管理費用 按工程費的 %計取 監(jiān)理費 按市場價 10 元 /平米 以上合計 2649 3 總投資估算（按照每平米 6000 元銷售） 總收入 銷售收入（萬元） 住宅（ 萬 /m2） 商業(yè)（ 1 萬 /m2） 車庫（ 8 萬 /個） 收益 稅前利潤率 % 稅前利潤（ 20%） 稅費 銷售稅費（含營業(yè)稅 %、印花稅 %、預付土地增值稅 1%等，共 %） 建設 總建設成本 銷售 營銷費用（ 2%） 財務 財務費用 建設財務費用 土地財務費用 土地 土地總費用 土地交易契稅、印花稅（ %） 土地成交價款 相當于每畝 萬 元 4 總投資估算（按照每平米 5500 元銷售） 總收入 銷售收入（萬元） 住宅（ 萬 /m2） 商業(yè)（ 1 萬 /m2） 車庫（ 8 萬 /個） 收益 稅前利潤率 % 稅前利潤（ 20%） 稅費 銷售稅費（含營業(yè)稅 %、印花稅 %、預付土地增值稅 1%等，共 %） 建設 總建設成本 銷售 營銷費用（ 2%） 財務 財務費用 建設財務費用 土地財務費用 土地 土地總費用 土地交易契稅、印花稅（ %） 土地成交價款 相當于每畝 萬 元 5 總投資估算（按照每平米 5000 元銷售） 總收入 銷售收入（萬元） 住宅（ 萬 /m2） 商業(yè)（ 1 萬 /m2） 車庫（ 8 萬 /個） 收益 稅前利潤率 % 稅前利潤（ 20%） 稅費 銷售稅費（含營業(yè)稅 %、印花稅 %、預付土地增值稅 1%等，共 %） 建設 總建設成本 銷售 營銷費用（ 2%） 財務 財務費用 建設財務費用 土地財務費用 土地 土地總費用 土地交易 契稅、印花稅（ %） 土地成交價款 相當于每畝 萬 元 6 總投資估算（按照每平米 6000 元銷售） 總收入
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