某房地產(chǎn)公司銷售人員考核表-文庫吧資料
2025-07-06 22:15本頁面
【正文】 （首月還款額+末月還款額）/2= （N/(X*12) + N*R‰+ N/(X*12) + N/(X*12) * R‰）/2優(yōu)點：利息少，總還款額小缺點：前期還款壓力大等額本息還款法：月還款額= N*Z優(yōu)點：前后期還款額相同，不會為客戶帶來階段性還款壓力缺點：利息多，總還款額大三、 銷售技巧案例分析：風(fēng)水先生的熱處理第一天置業(yè)顧問李小姐接待了一位宋姓的客戶，并帶客戶實地看了房子，客戶看后表達了初步的意向，同時提出第二條要帶風(fēng)水先生來看房。請做自我評價，你是否是一個優(yōu)秀的房地產(chǎn)銷售人員？如果是，請說明你比其他銷售人員優(yōu)秀的地方在哪里？如果否，你認為自己還有哪些地方需要改進？本題考核要點是：l 人無完人，銷售人員是否具有謙遜和自我反省的素養(yǎng)；l 銷售人員是否可以通過自我反省發(fā)現(xiàn)不足；l 對于銷售工作的認識程度：理念第一、技巧第二、專業(yè)第三請列舉等額本金還款法和等額本息還款法的計算公式。但沒有完全分成層。在建造上仍每戶占有上下兩層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（，）上層供休息、和儲藏用其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的利用率。躍層式住宅的優(yōu)點是每戶都有二層或二層合一的采光面，即使朝向不好，也可通過增大采光面積彌補，通風(fēng)好，戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾小。并指出這幾種戶型產(chǎn)品的優(yōu)點（不同于其他的）。 收下對方名片時的禮儀中包括：以雙手接近，將右手或名片夾墊底，加上左手輔助，慎重的接受名片；收到的名片應(yīng)該暫時放在桌子的右前方。 B戶型的客廳（含餐廳、不含陽臺），主臥（含觀景平臺），有2個270176。 良志“七通”包括道路通、上水通、雨污水通、電力通、通訊通、煤氣通、熱力通。李小姐所做的有什么不對的地方呢？如果是你遇到了這樣的情況，你會怎樣應(yīng)對客戶帶風(fēng)水先生看房的情況呢？良志房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售人員考核表（筆試部分參考答案）一、填空題：（每題5分，共50分） 蘭州良志實業(yè)集團有限責(zé)任公司成立于1991年，經(jīng)過十多年的快速發(fā)展壯大，現(xiàn)已形成了以汽車銷售服務(wù)、物資儲運銷售、房地產(chǎn)開發(fā)為主的多元化經(jīng)營機制。用辯證的觀點來看待風(fēng)水理論，正確理解住宅風(fēng)水與現(xiàn)代居住理念的一致與矛盾，有利于吸取其精華，摒棄其糟粕，強調(diào)人與自然的和諧統(tǒng)一，關(guān)注居住與自然及環(huán)境的整體關(guān)系，豐富健康住宅的生態(tài)、文化和心
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