房地產(chǎn)公司前期開(kāi)發(fā)流程及手續(xù)辦理事項(xiàng)-文庫(kù)吧資料
2025-06-06 22:26本頁(yè)面
【正文】 人代表委托書(shū)經(jīng)市園林部門(mén)審批的綠化工程設(shè)計(jì)文件園林綠化專(zhuān)項(xiàng)竣工圖（一式二份，建設(shè)單位、施工單位蓋章）并附電子介質(zhì)。；臨時(shí)占用綠地費(fèi)：1元/m178。園林規(guī)劃報(bào)建審批建設(shè)項(xiàng)目綠化工程設(shè)計(jì)許可（城市公共綠化工程設(shè)計(jì)方案除外）…建設(shè)項(xiàng)目綠地規(guī)劃驗(yàn)收海口市單位和居住區(qū)綠地內(nèi)修剪樹(shù)木備案伐移城市樹(shù)木、占用城市綠地許可人防工程建筑規(guī)劃報(bào)建許可瓶裝燃?xì)夥咒N(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)行政許可民用建筑人防工程易地建設(shè)許可民用建筑人防工程設(shè)計(jì)方案許可民用建筑人防工程竣工驗(yàn)收民用建筑人防工程拆除許可建筑工程施工許可工程竣工驗(yàn)收備案登記城市房屋拆遷許可城市道路占用行政許可城市道路挖掘行政許可結(jié)案期限 20個(gè)工作日 13/海口市規(guī)劃局永久性建設(shè)工程新建、擴(kuò)建、加層、改建的報(bào)建審批申請(qǐng)服務(wù)必備材料海口市建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建審批表（原件）建筑項(xiàng)目計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件（原件）國(guó)有土地使用證或土地批文及征地紅線圖（復(fù)印件，原件核對(duì)）建設(shè)用地規(guī)劃許可證正、副本（復(fù)印件，原件核對(duì)）道路規(guī)劃紅線圖（含建設(shè)用地坐標(biāo)）（原件）地下管網(wǎng)綜合圖（原件）以獲批準(zhǔn)的修建性詳規(guī)及說(shuō)明書(shū)（復(fù)印件，原件核對(duì)）所報(bào)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)圖（藍(lán)圖）所報(bào)項(xiàng)目區(qū)域位置圖、交通分析圖、綠化布置圖、消防分析圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（原件）建筑造型審批表和所報(bào)項(xiàng)目彩色效果圖（臨30米以上規(guī)劃路或20層以上建筑項(xiàng)目）（原件）1所報(bào)項(xiàng)目勘察合同（原件）1 CAD制作的DWG格式電子件（原件）1申請(qǐng)報(bào)告（原件）1原批圖紙及原發(fā)規(guī)劃許可證（復(fù)印件，原件核對(duì)）1由設(shè)計(jì)單位出具的結(jié)構(gòu)安全意見(jiàn)書(shū)（原件）1（私宅）開(kāi)發(fā)區(qū)證明（原件）1（私宅）圖紙：總平面圖、平、立、剖面圖（一式兩份）1（私宅）戶主身份證明（復(fù)印件，原件核對(duì)）1處置批復(fù)及有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的函（復(fù)印件，原件核對(duì)）。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程總造價(jià)的5%。（3個(gè)工作日）領(lǐng)導(dǎo)審定（5個(gè)工作日，需報(bào)上級(jí)審批的時(shí)限另計(jì)）。結(jié)案期限 20個(gè)工作日 行政服務(wù)流程 窗口受理（1個(gè)工作日）科室接收（1個(gè)工作日），科室負(fù)責(zé)人提出審核注意要點(diǎn)并批轉(zhuǎn)經(jīng)辦人員。結(jié)案期限 20個(gè)工作日 行政服務(wù)流程 行政服務(wù)依據(jù) 《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市規(guī)劃條例》 9/?？谑幸?guī)劃局 臨時(shí)建設(shè)工程報(bào)建審批申請(qǐng)服務(wù)必備材料填寫(xiě)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建審批(原件)申請(qǐng)單位法人代表委托書(shū)(原件)國(guó)有土地使用證或征地紅線圖及批文(復(fù)印件)道路規(guī)劃紅線圖(含建設(shè)項(xiàng)目用地邊界坐標(biāo))(原件)建設(shè)用地規(guī)劃許可證正副本(復(fù)印件)所報(bào)項(xiàng)目區(qū)域位置圖(原件或復(fù)印件)所報(bào)項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)圖(藍(lán)圖)所報(bào)項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)所報(bào)項(xiàng)目彩色照片貼于設(shè)計(jì)圖冊(cè)首頁(yè)并填報(bào)一份“建筑造型審批表”房屋權(quán)屬證件或原建筑規(guī)劃許可證1現(xiàn)狀圖紙:A平面圖1B立面圖1裝修圖紙:A平面圖1裝修預(yù)算書(shū)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證正、副本1停緩建工程處置批復(fù)及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。辦理申請(qǐng)書(shū)國(guó)有土地使用證及土地界址坐標(biāo)(復(fù)印件加蓋單位公章、需核對(duì)原件)《建設(shè)用地規(guī)劃審批表》建設(shè)用地規(guī)劃道路紅線圖2份(原件)，由信息中心提供、市政科審核蓋章)1規(guī)劃建設(shè)用地定線作業(yè)表2份(原件)，由市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院提供、用地勘察科審核蓋章)1建設(shè)用地規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案1申報(bào)單位法人委托書(shū)和受委托人身份證復(fù)印件1遺失補(bǔ)辦的還需登報(bào)聲明作廢。結(jié)案期限 18個(gè)工作日 行政服務(wù)流程 行政服務(wù)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市規(guī)劃條例》《?？谑谐鞘幸?guī)劃條例》 7/?？谑幸?guī)劃局 建設(shè)用地規(guī)劃審批申請(qǐng)服務(wù)必備材料建設(shè)用地申請(qǐng)書(shū)行政事業(yè)單位須提高關(guān)于單位設(shè)立及人員編制的批文工業(yè)項(xiàng)目須提高可行性研究報(bào)告和環(huán)保、消防意見(jiàn)書(shū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)部門(mén)須提高工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)企業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件、蓋建設(shè)單位公章)及銀行提供的資信證明《建設(shè)工程規(guī)劃選址審批表》建設(shè)用道路規(guī)劃紅線圖2份(信息中心提供、市政科審核)申報(bào)單位法人代表委托書(shū)和受委托人身份證(復(fù)印件、核對(duì))。辦理申請(qǐng)書(shū)國(guó)有土地使用證及土地界址坐標(biāo)(復(fù)印件加蓋單位公章、需核對(duì)原件)建設(shè)用地規(guī)劃道路紅線圖2份(原件)，由信息中心提供、市政科審核蓋章)規(guī)劃建設(shè)用地定線作業(yè)表2份(原件)，由市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院提供、用地勘察科審核蓋章) 建設(shè)用地規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)方案1申報(bào)單位法人委托書(shū)和受委托人身份證復(fù)印件1遺失補(bǔ)辦的還需登報(bào)聲明作廢。結(jié)案期限 20個(gè)工作日 6/?？谑幸?guī)劃局 建設(shè)用地改變規(guī)劃審批申請(qǐng)服務(wù)必備材料建設(shè)用地申請(qǐng)書(shū)行政事業(yè)單位須提高關(guān)于單位設(shè)立及人員編制的批文工業(yè)項(xiàng)目須提高可行性研究報(bào)告和環(huán)保、消防意見(jiàn)書(shū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)部門(mén)須提高工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)企業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件、蓋建設(shè)單位公章)及銀行提供的資信證明《建設(shè)工程規(guī)劃選址審批表》建設(shè)用道路規(guī)劃紅線圖2份(信息中心提供、市政科審核)申報(bào)單位法人代表委托書(shū)和受委托人身份證(復(fù)印件、核對(duì))。結(jié)案期限 1個(gè)工作日 行政服務(wù)流程 服務(wù)大廳辦理 4/?？谑幸?guī)劃局 建設(shè)工程規(guī)劃許可證延期申請(qǐng)服務(wù)必備材料建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件，原件核對(duì)）申請(qǐng)報(bào)告（原件）檢討書(shū)（原件）國(guó)有土地使用證（復(fù)印件，原件核對(duì)）停緩建工程處置批復(fù)（復(fù)
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